Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Stratos Office Center
Wynajęty w 97% - do wynajęcia 259 m².
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 10 min pieszo.
Oddany w 2000, 9000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1400 m².
Stratos Office Center oferuje ponad 9 000 mkw atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia,rozmieszczonej na 7 kondygnacjach. Do dyspozycji Najemców jest również 168 miejsc parkingowych zlokalizowanych na dwupoziomowym parkingu. Konstrukcja budynku pozwala na swobodną aranżację pomieszczeń zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Obiekt biurowy zlokalizowany jest przy ul. Skorupki, pomiędzy Placem Konstytucji a Rondem Dmowskiego. Położenie gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro. W Bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, hotele oraz obiekty handlowe.
Standard biura Stratos Office Center
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Stratos Office Center
Całkowita powierzchnia biurowa
9000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1400 m²
Data zakończenia budowy
2000
Poziom wynajęcia
97%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Stratos Office Center na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Stratos Office Center.
Czynsz ofertowy (€/m²)23,5 €/m²
961215272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2000
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).
Lokalizacja biurowca Stratos Office Center
Jak dojechać do budynku Stratos Office Center komunikacją miejską?
Stratos Office Center: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 11 min pieszo.
Metro
10 min pieszo
Centrum·604 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Politechnika 12 min
12 min pieszo
Politechnika·714 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
11 min pieszo
Warszawa Śródmieście·689 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+1Warszawa Centralna 15 min
15 min pieszo
Warszawa Centralna·956 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
Tramwaj
3 min pieszo
Hoża·165 mlinie 4151618
+2Pl. Konstytucji 6 min · Krucza 8 min
6 min pieszo
Pl. Konstytucji·358 mlinie 4151618
8 min pieszo
Krucza·500 mlinie 79222425
Autobus
3 min pieszo
Hoża·165 mlinie 520525
+2Wspólna 4 min · Mokotowska 6 min
4 min pieszo
Wspólna·197 mlinie 107
6 min pieszo
Mokotowska·352 mlinie 107118159
Rower miejski
3 min pieszo
Marszałkowska - Hoża·182 m·8 stanowisk
+2Krucza - Wspólna 5 min · Plac Konstytucji 6 min
5 min pieszo
Krucza - Wspólna·265 m·10 stanowisk
6 min pieszo
Plac Konstytucji·354 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Stratos Office Center?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Stratos Office Center znajdziesz 178 lokali na lunch, 5 aptek i 10 paczkomatów. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Park Ujazdowski, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
178
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Usagi No Shima · 1 min,Hoża · 2 min,Tori · 2 min
Codzienne sprawy
29
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 2 min
5
apteknajbliżej:Na Wspólnej · 3 min
26
bankomatów
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
15
przychodni
7
siłowninajbliżej:Studio Sprawnego Ciała · 4 min,Yoga Beat · 5 min
Dla gości
9
hotelinajbliżej:Residence 1898 · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Ujazdowski · 10 min, 5,1 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
5
parkingów publicznychnajbliżej:ZTP Hoża · 2 min
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Prace remontowe wewnątrz biurowca Stratos Office Center zostały zakończone. Ich efektem są między innymi odnowione hole windowe, a także nowa strefa fitness i kawiarnia.
Zakończył się remont, który...
Stratos Office Center – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Stratos Office Center?
+−
Stratos Office Center ma obecnie do wynajęcia 259 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Stratos Office Center?
+−
Stawka czynszu w budynku Stratos Office Center zaczyna się od 22 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Stratos Office Center?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Stratos Office Center wynosi 34 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Stratos Office Center wynosi 9000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1400 m².
Czy w pobliżu budynku Stratos Office Center jest stacja metra?
+−
Stratos Office Center: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 11 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Stratos Office Center?
+−
Stratos Office Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 178 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Usagi No Shima (1 min), Hoża (2 min), Tori (2 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Stratos Office Center została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Stratos Office Center obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
