Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Piękna 2.0 / P20 Office & Business

Piękna 20, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Centrum

+2

Oferta najmu biura Piękna 2.0 / P20 Office & Business

Dostępna powierzchnia
157 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna
25 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Piękna 2.0 / P20 Office & Business

  • Wynajęty w 99% - do wynajęcia 157 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 9 min pieszo.
  • Oddany w 2017, 21 250 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1900 m².

Piękna 20 to nowoczesny budynek oferujący ok. 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 900 m2. Charakterystyczna, owalna bryła zapewnia wysoką rozpoznawalność obiektu. Wysoki standard wykończenia oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Budynek znajduje się na warszawskim Śródmieściu, w niedużej odległości od Politechniki Warszawskiej, Łazienek Królewskich i głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacje I linii metra – Politechnika i Centrum. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Prestiż lokalizacji potwierdzają znajdujące się w sąsiedztwie: gmach Sejmu RP, liczne ambasady i budynki rządowe.

Standard biura Piękna 2.0 / P20 Office & Business

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Piękna 2.0 / P20 Office & Business

Całkowita powierzchnia biurowa21 250 m²
Powierzchnia typowego piętra1900 m²
Data zakończenia budowylipiec 2017
Poziom wynajęcia99%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Piękna 2.0 / P20 Office & Business na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Piękna 2.0 / P20 Office & Business.

Rok budowy2017

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).

Lokalizacja biurowca Piękna 2.0 / P20 Office & Business

Jak dojechać do budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business komunikacją miejską?

Piękna 2.0 / P20 Office & Business: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.

  • Metro
    • 9 min pieszo
      Politechnika· 544 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Centrum 15 min
    • 15 min pieszo
      Centrum· 922 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 280 m linie 4 15 16 18
    +2Hoża 8 min · Pl. Zbawiciela 8 min
    • 8 min pieszo
      Hoża· 461 m linie 4 15 16 18
    • 8 min pieszo
      Pl. Zbawiciela· 505 m linie 4 10 11 14 15 16 18
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Mokotowska· 34 m linie 107 118 159
    +2Pl. Konstytucji 5 min · Piękna 5 min
    • 5 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 280 m linie 118 151 159 411 502 514 520 525
    • 5 min pieszo
      Piękna· 320 m linie 107 116 118 159 166 180
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Mokotowska - Piękna· 93 m· 10 stanowisk
    +2Plac Konstytucji 5 min · Plac Zbawiciela 7 min
    • 5 min pieszo
      Plac Konstytucji· 279 m· 12 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Plac Zbawiciela· 440 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business znajdziesz 127 lokali na lunch, 4 apteki i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Ujazdowski, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 127
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Green Caffè Nero · 1 min, Secret Spice · 2 min, Česká Kozlovna · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 20
      sklepów spożywczych najbliżej: le petite bloom · 2 min
    • 4
      apteki najbliżej: Dbam o Zdrowie · 6 min
    • 17
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 10
      przychodni
    • 6
      siłowni najbliżej: Quantum · 2 min, Polka Club · 4 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Sen Pszczoły · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Ujazdowski · 6 min, 5,1 ha
  • Dla rodziców
    • 6
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 6
      parkingów publicznych najbliżej: ZTP Hoża · 7 min
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Zaułek Piękna, Piękna 18, Warszawa, Śródmieście

Piękna 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia399–2409 m²
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Śródmieście

Piękna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,95 €/m²
Dostępna powierzchnia246–604 m²
Centrum Biurowe Krucza, Krucza 16/22, Warszawa, Śródmieście

Krucza 16/22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu65–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–386 m²
Mokotowska 33, Mokotowska 33/35, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 33/35
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,2 €/m²
Dostępna powierzchnia262–667 m²
Stratos Office Center, Skorupki 5, Warszawa, Śródmieście

Skorupki 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–25 €/m²
Dostępna powierzchnia259 m²
Royal Trakt Offices, Al. Ujazdowskie 41, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 41
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5–26 €/m²
Dostępna powierzchnia137–1234 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
Śniadeckich 10, Śniadeckich 10, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–135 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–261 m²
M76, Marszałkowska 76, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 76
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia243–905 m²
Dom Dochodowy, Trzech Krzyży 3, Warszawa, Śródmieście

Trzech Krzyży 3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–425 m²
Koszykowa 54 / IPC, Koszykowa 54, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 54
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu17,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–647 m²
Wiejska 17, Wiejska 17, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu104,2–119,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–266 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Batory Office Building I, Aleje Jerozolimskie 212 A, Warszawa, Włochy

Aleje Jerozolimskie 212 A
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia222–525 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warszawa, Mokotów

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²
Adgar Renaissance Tower, Skierniewicka 10 A, Warszawa, Wola

Skierniewicka 10 A
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia198–2228 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²
Bitwy Warszawskiej Business Center, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7, Warszawa, Ochota

Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu5 €/m²
Dostępna powierzchnia1315 m²
Brama Zachodnia, Aleje Jerozolimskie 92, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 92
Ochota, Warszawa

Dostępne biura18
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8735 m²
Onyx, Taneczna 30, Warszawa, Ursynów

Taneczna 30
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200 m²
Atrium Reduta Office, Aleje Jerozolimskie 148, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 148
Ochota, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–846 m²

Piękna 2.0 / P20 Office & Business – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Piękna 2.0 / P20 Office & Business?

Piękna 2.0 / P20 Office & Business ma obecnie do wynajęcia 157 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business?

Opłata eksploatacyjna w budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business wynosi 21 250 m². Powierzchnia typowego piętra to 1900 m².

Czy w pobliżu budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business jest stacja metra?

Piękna 2.0 / P20 Office & Business: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Piękna 2.0 / P20 Office & Business?

Piękna 2.0 / P20 Office & Business ma w zasięgu 8 minut pieszo 127 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Green Caffè Nero (1 min), Secret Spice (2 min), Česká Kozlovna (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Piękna 2.0 / P20 Office & Business została zakończona w lipiec 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Piękna 2.0 / P20 Office & Business obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.