Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Zaułek Piękna
Wynajęty w 69% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 399 m², łącznie 2409 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 9 min pieszo.
Oddany w 2005, 7800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1080 m².
Zaułek Piękna to stylowy i nowoczesny biurowiec oferujący 7 800 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych. Na parterze budynku znajdują się lokale handlowo-usługowe. Wnętrze budynku zaprojektowano jako plan otwarty, co umożliwia funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej, dostosowaną do indywidualnych potrzeb najemcy. Wysoki standard wykończenia gwarantuje komfortowe warunki pracy. Ogromne okna o wysokości kondygnacji zapewniają optymalny dopływ naturalnego światła dziennego i piękne widoki. W podziemiach budynku zaprojektowano wygodny garaż dla 102 samochodów. Biurowiec znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w samym Centrum Warszawy, pomiędzy ul. Marszałkowską a Alejami Jerozolimskimi. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a nieco dalej stacje I linii metra: Centrum i Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. W sąsiedztwie wiele ambasad, instytucji rządowych i finansowych.
Standard biura Zaułek Piękna
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Zaułek Piękna
Całkowita powierzchnia biurowa
7800 m2
Powierzchnia typowego piętra
1080 m2
Data zakończenia budowy
2005
Poziom wynajęcia
69%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Zaułek Piękna na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Zaułek Piękna.
Czynsz ofertowy (€/m²)29,0 €/m²
951414272518206810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,6 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2005
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).
Lokalizacja biurowca Zaułek Piękna
Jak dojechać do Zaułek Piękna komunikacją miejską?
Do Zaułek Piękna najbliżej jest ze stacji metra Politechnika (M1), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.
Metro
9 min pieszo
Politechnika·546 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
5 min pieszo
Pl. Konstytucji·313 mlinie 4151618
+2Pl. Zbawiciela 8 min · Hoża 9 min
8 min pieszo
Pl. Zbawiciela·491 mlinie 4101114151618
9 min pieszo
Hoża·521 mlinie 4151618
Autobus
1 min pieszo
Mokotowska·37 mlinie 107118159
+2Piękna 5 min · Pl. Konstytucji 5 min
5 min pieszo
Piękna·265 mlinie 107116118159166180
5 min pieszo
Pl. Konstytucji·313 mlinie 118151159411502514520525
Rower miejski
1 min pieszo
Mokotowska - Piękna·36 m·10 stanowisk
+2Plac Konstytucji 5 min · Plac Zbawiciela 7 min
5 min pieszo
Plac Konstytucji·317 m·12 stanowisk
7 min pieszo
Plac Zbawiciela·429 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy Zaułek Piękna?
W zasięgu 8 minut pieszo od Zaułek Piękna znajdziesz 112 lokali na lunch, 3 apteki i 4 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Ujazdowski, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
112
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Green Caffè Nero · 1 min,Aayat Kebab · 1 min,Česká Kozlovna · 1 min
Codzienne sprawy
19
sklepów spożywczychnajbliżej:le petite bloom · 2 min
3
aptekinajbliżej:Dbam o Zdrowie · 5 min
13
bankomatów
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
10
przychodni
4
siłownienajbliżej:Quantum · 3 min,Polka Club · 3 min
Dla gości
4
hotelenajbliżej:Sen Pszczoły · 4 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Ujazdowski · 5 min, 5,1 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
7
parkingów publicznychnajbliżej:ZTP Hoża · 8 min
1
stacja ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Zaułek Piękna?
+−
Obecnie w Zaułek Piękna dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 399-2409 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Zaułek Piękna?
+−
Stawka czynszu w Zaułek Piękna zaczyna się od 29 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Zaułek Piękna?
+−
Opłata eksploatacyjna w Zaułek Piękna wynosi 31.75 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Zaułek Piękna wynosi 7800 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1080 m2.
Czy w pobliżu Zaułek Piękna jest stacja metra?
+−
Do Zaułek Piękna najbliżej jest ze stacji metra Politechnika (M1), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Zaułek Piękna?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Zaułek Piękna jest 112 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Green Caffè Nero (1 min), Aayat Kebab (1 min), Česká Kozlovna (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Zaułek Piękna została zakończona w 2005.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Zaułek Piękna obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
