Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Centrum Giełdowe

Książęca 4, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Centrum

+2

Centrum Giełdowe – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
300–2200 m²
Stawka czynszu
19,99 €/m²
Opłata eksploatacyjna
38 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Centrum Giełdowe – opis

  • Wynajęty w 89% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 300 m², łącznie 2200 m².
  • Najbliższa stacja: Nowy Świat-Uniwersytet (M2), 14 min pieszo.
  • Oddany w 2000, 19 400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3000 m².

Centrum Giełdowe to prestiżowy budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum miasta. Posiada 9 kondygnacji naziemnych i 19 400 m2 powierzchni biurowej. Jest siedzibą Giełdy Papierów Wartościowych. Innymi najemcami budynku są renomowane kancelarie, instytucje finansowe, firmy i podmioty związane z rynkiem kapitałowym. W obiekcie odbywają się wydarzenia i konferencje z udziałem członków rodzin królewskich, głów państw, przedstawicieli rządów i managerów największych firm. Biurowiec sąsiaduje z parkiem i wyróżnia się nowoczesną elewacją ze znacznymi przeszkleniami. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokale usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców wewnętrzne atrium i podziemne miejsca parkingowe. Centrum Giełdowe położone jest na warszawskim Śródmieściu, blisko al. Jerozolimskich oraz jednej z najbardziej znanych i eleganckich ulic Warszawy – Nowy Świat. W okolicy znajdują się urzędy, ambasady, ministerstwa, Muzeum Narodowe, Sejm RP i Park Marszałka Rydza – Śmigłego. Pałac Kultury i Nauki oraz centra handlowe są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Centrum, stacja II linii metra Nowy Świat Uniwersytet oraz stacja kolejowa Warszawa Powiśle. Dojazd samochodem do dworca Warszawa Centralna zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.

Centrum Giełdowe – standard

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Centrum Giełdowe – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa19 400 m²
Powierzchnia typowego piętra3000 m²
Data zakończenia budowy2000
Poziom wynajęcia89%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Centrum Giełdowe na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Giełdowe.

Czynsz ofertowy (€/m²)20,0 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2000

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).

Centrum Giełdowe – lokalizacja

Centrum Giełdowe – jak dojechać komunikacją miejską?

Centrum Giełdowe: najbliższa stacja metra to Nowy Świat-Uniwersytet (M2), 14 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz stąd w 8 min pieszo.

  • Metro
    • 14 min pieszo
      Nowy Świat-Uniwersytet· 837 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Centrum 14 min
    • 14 min pieszo
      Centrum· 869 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Warszawa Powiśle· 489 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 215 m linie 7 9 22 24 25
    +1Krucza 7 min
    • 7 min pieszo
      Krucza· 431 m linie 7 9 22 24 25
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Pl. Trzech Krzyży· 171 m linie 108 116 118 127 131 166 171 180 +3
    +2Muzeum Narodowe 4 min · PKP Powiśle 6 min
    • 4 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 215 m linie 111 117 158 507 521
    • 6 min pieszo
      PKP Powiśle· 322 m linie 111 117 158
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Rondo de Gaulle'a· 192 m· 10 stanowisk
    +2Plac Trzech Krzyży 5 min · Smolna - PKP Powiśle 6 min
    • 5 min pieszo
      Plac Trzech Krzyży· 274 m· 12 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Smolna - PKP Powiśle· 373 m· 8 stanowisk

Centrum Giełdowe – co jest w okolicy?

Centrum Giełdowe: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 99 lokali na lunch, 1 aptekę i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park na Książęcem, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 99
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Moli · 2 min, Charlotte · 2 min, Coffeedesk Kawiarnia - Nowy Świat · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 4 min
    • 1
      apteka najbliżej: Aptekarz Warszawski · 8 min
    • 12
      bankomatów
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 7
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: TechnoGym · 2 min, Dobrzemitu · 7 min
  • Dla gości
    • 7
      hoteli najbliżej: Sheraton Grand Warsaw · 5 min
  • Zieleń
    • 5
      parków najbliżej: Park na Książęcem · 1 min, 9,7 ha, Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 3 min, 27,6 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 7
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Ethos / Holland Park, Trzech Krzyży 10/14, Warszawa, Śródmieście

Trzech Krzyży 10/14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu27 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6533 m²
Liberty Corner, Mysia 5, Warszawa, Śródmieście

Mysia 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia134–272 m²
Dom Dochodowy, Trzech Krzyży 3, Warszawa, Śródmieście

Trzech Krzyży 3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–425 m²
Nowy Świat 19, Nowy Świat 19, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia355 m²
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu85–120 PLN/m²
Dostępna powierzchnia109–2428 m²
Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura1
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–254 m²
Wiejska 17, Wiejska 17, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu104,2–119,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–266 m²
Nautilus, Nowogrodzka 11, Warszawa, Śródmieście

Nowogrodzka 11
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,9 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1866 m²
Royal Trakt Offices, Al. Ujazdowskie 41, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 41
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5–26 €/m²
Dostępna powierzchnia137–1234 m²
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Śródmieście

Krucza 50
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–231 m²
Centrum Biurowe Krucza, Krucza 16/22, Warszawa, Śródmieście

Krucza 16/22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–169 m²
N21, Nowogrodzka 21, Warszawa, Śródmieście

Nowogrodzka 21
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia138–983 m²

Biura o zbliżonym standardzie

The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Fabryka Norblina / ARTN - Art Norblin - Biura serwisowane, Żelazna 51/53, Warszawa, Wola

Żelazna 51/53
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–360 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–3009 m²
Vena / Prymasa Office, Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa, Wola

Prymasa Tysiąclecia 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–12 387 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–8162 m²

Centrum Giełdowe – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Giełdowe?

Centrum Giełdowe ma obecnie do wynajęcia 300–2200 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Centrum Giełdowe – jaka jest stawka czynszu?

Centrum Giełdowe – stawka czynszu zaczyna się od 19,99 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Centrum Giełdowe – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Centrum Giełdowe – opłata eksploatacyjna wynosi 38 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Centrum Giełdowe – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 19 400 m². Powierzchnia typowego piętra to 3000 m².

Centrum Giełdowe – czy w pobliżu jest stacja metra?

Centrum Giełdowe: najbliższa stacja metra to Nowy Świat-Uniwersytet (M2), 14 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz stąd w 8 min pieszo.

Centrum Giełdowe – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Centrum Giełdowe ma w zasięgu 8 minut pieszo 99 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Moli (2 min), Charlotte (2 min), Coffeedesk Kawiarnia - Nowy Świat (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Centrum Giełdowe: budowa została zakończona w 2000.

Jaki jest standard biura?

Centrum Giełdowe – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.