Królewska 14, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
Oferta najmu biura Królewska 14 / Saski Park
Dostępna powierzchnia
366–7512 m²
Stawka czynszu
10 €/m²
Opłata eksploatacyjna
35 PLN/m²
Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Królewska 14 / Saski Park
Wynajęty w 9% - do wynajęcia 7 powierzchni od 366 m², łącznie 7512 m².
Najbliższa stacja: Świętokrzyska (M1, M2), 4 min pieszo.
Oddany w 2000, 8256 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1247 m².
Królewska 14 to nowoczesne centrum biznesowe usytuowane w Centralnym Obszarze Biznesu. Budynek posiada ponad 8 250 m2 powierzchni biurowej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 247 m2. Wyróżnia się szklaną fasadą o kształcie łuku, przed którą znajduje się zielony skwer. Reprezentacyjna architektura i usytuowanie przy skrzyżowaniu z ul. Marszałkowską sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na Ogród Saski. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Saski Park położony jest na warszawskim Śródmieściu, w niedużej odległości od Starówki i historycznych miejsc Warszawy. W sąsiedztwie znajduje się wiele wysokiej klasy biurowców, a nieco dalej Pałac Kultury i Nauki, Uniwersytet Warszawski oraz Teatr Wielki Opera Narodowa. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.
Standard biura Królewska 14 / Saski Park
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Królewska 14 / Saski Park
Całkowita powierzchnia biurowa
8256 m²
Powierzchnia typowego piętra
1247 m²
Data zakończenia budowy
2000
Poziom wynajęcia
9%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Królewska 14 / Saski Park na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Królewska 14 / Saski Park.
Czynsz ofertowy (€/m²)10,0 €/m²
1041513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2000
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Królewska 14 / Saski Park
Jak dojechać do budynku Królewska 14 / Saski Park komunikacją miejską?
Królewska 14 / Saski Park: najbliższa stacja metra to Świętokrzyska (M1, M2), 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Metro
4 min pieszo
Świętokrzyska·222 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
+2Rondo ONZ 11 min · Centrum 11 min
11 min pieszo
Rondo ONZ·650 mlinie M2co 3 min w szczycie
11 min pieszo
Centrum·700 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
2 min pieszo
Królewska·111 mlinie 4151618
+2Metro Świętokrzyska 6 min · Hala Mirowska 10 min
6 min pieszo
Metro Świętokrzyska·373 mlinie 4151618
10 min pieszo
Hala Mirowska·618 mlinie 171933
Autobus
2 min pieszo
Królewska·111 mlinie 106107171
+2Pl. Grzybowski 3 min · Metro Świętokrzyska 6 min
3 min pieszo
Pl. Grzybowski·174 mlinie 106
6 min pieszo
Metro Świętokrzyska·373 mlinie 171178
Rower miejski
2 min pieszo
Marszałkowska - Królewska·128 m·10 stanowisk
+2Plac Grzybowski 5 min · Ptasia - Zimna 6 min
5 min pieszo
Plac Grzybowski·260 m·12 stanowisk
6 min pieszo
Ptasia - Zimna·379 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Królewska 14 / Saski Park?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Królewska 14 / Saski Park znajdziesz 66 lokali na lunch, 4 apteki i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Ogród Saski, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
66
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Bursztynova · 1 min,Tutti Santi · 2 min,Bistro Korado · 3 min
Codzienne sprawy
14
sklepów spożywczychnajbliżej:Delikatesy ABC · 2 min
4
aptekinajbliżej:Cefarm · 3 min
21
bankomatów
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
12
przychodni
3
siłownienajbliżej:Levita · 6 min,Heart Gym & Wellness · 7 min
parkingów publicznychnajbliżej:ZTP Plac Żelaznej Bramy · 5 min, 47 miejsc
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Królewska 14 / Saski Park?
+−
Królewska 14 / Saski Park ma obecnie do wynajęcia 366–7512 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Królewska 14 / Saski Park?
+−
Stawka czynszu w budynku Królewska 14 / Saski Park zaczyna się od 10 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Królewska 14 / Saski Park?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Królewska 14 / Saski Park wynosi 35 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Królewska 14 / Saski Park wynosi 8256 m². Powierzchnia typowego piętra to 1247 m².
Czy w pobliżu budynku Królewska 14 / Saski Park jest stacja metra?
+−
Królewska 14 / Saski Park: najbliższa stacja metra to Świętokrzyska (M1, M2), 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Królewska 14 / Saski Park?
+−
Królewska 14 / Saski Park ma w zasięgu 8 minut pieszo 66 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bursztynova (1 min), Tutti Santi (2 min), Bistro Korado (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Królewska 14 / Saski Park została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Królewska 14 / Saski Park obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne.