Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura LIXA C
Do wynajęcia 5 powierzchni od 221 m², łącznie 1244 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo.
Oddany w 2022, 19 580 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3500 m².
Lixa to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks budynków biurowych, znajdujący się w doskonałej, wysoko rozwiniętej, biznesowej części warszawskiej Woli. Charakteryzuje się niską zabudową sięgającą w większości 5 pięter i rozległymi kondygnacjami. Powierzchnia całkowita wynosi 65 000 m2. Wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie wnętrz dzięki przeszklonym elewacjom, możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni biurowej oraz liczne udogodnienia, m.in. sklepy i restauracje, przedszkole, tarasy i zielony dziedziniec – to wszystko gwarantuje komfortowe i kreatywne warunki pracy. Dbanie o środowisko i zastosowanie proekologicznych rozwiązań poświadcza przyznany kompleksowi certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”. Lixa położona jest w tętniącym życiem centrum miasta, w niedużej odległości od Pałacu Kultury i Nauki oraz w biznesowym, usługowo – handlowym i bardzo dobrze skomunikowanym otoczeniu. Atutem lokalizacji jest znajdująca się w pobliżu stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe ułatwiające komunikację z każdą dzielnicą Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje nieco ponad 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.
Standard biura LIXA C
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu LIXA C
Całkowita powierzchnia biurowa
19 580 m²
Powierzchnia typowego piętra
3500 m²
Data zakończenia budowy
II kw. 2022
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
LIXA C na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to LIXA C.
mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2022
3391261025174
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca LIXA C
Jak dojechać do budynku LIXA C komunikacją miejską?
LIXA C: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 12 min pieszo.
Metro
5 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·290 mlinie M2co 3 min w szczycie
+1Płocka 12 min
12 min pieszo
Płocka·752 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
12 min pieszo
Warszawa Główna·748 mlinie IRR1PolRegio, Koleje Mazowieckie
+1Warszawa Ochota WKD 15 min
15 min pieszo
Warszawa Ochota WKD·958 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Karolkowa·130 mlinie 101117
+2Rondo Daszyńskiego 7 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 8 min
7 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·423 mlinie 191011172224
8 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·498 mlinie 192224
Autobus
3 min pieszo
Karolkowa·130 mlinie 105106178
+2Rondo Daszyńskiego 7 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 8 min
7 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·423 mlinie 105106178
8 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·498 mlinie 106
Rower miejski
2 min pieszo
Kasprzaka - Karolkowa·107 m·8 stanowisk
+2Metro Rondo Daszyńskiego 7 min · Warsaw Spire 8 min
7 min pieszo
Metro Rondo Daszyńskiego·396 m·14 stanowisk
8 min pieszo
Warsaw Spire·506 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku LIXA C?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku LIXA C znajdziesz 62 lokale na lunch, 2 apteki i 10 paczkomatów.
Lunch i kawa
62
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Paribar · 2 min,Street · 2 min,Szum · 2 min
Codzienne sprawy
21
sklepów spożywczychnajbliżej:Lewiatan · 2 min
2
aptekinajbliżej:Cosmedica · 4 min
16
bankomatów
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
15
przychodni
9
siłowninajbliżej:In Time · 2 min,Evolve · 3 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Holiday Inn Express Warsaw · 8 min
Dla rodziców
6
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
13
parkingów publicznychnajbliżej:parkingi24h.pl · 8 min
2
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Théa to niezależna, rodzinna firma farmaceutyczna specjalizująca się w badaniach, rozwoju oraz komercjalizacji produktów okulistycznych. Nowe biuro Théa Polska powstanie w warszawskim biurowcu LIXA C ...
Różnorodna oferta kulinarna oraz unikalny wystrój nawiązujący do motoryzacji stanowią wyjątkowe cechy Restauracji Street, która została otwarta w kompleksie biurowym LIXA w sąsiedztwie Ronda Daszyński...
Po podpisaniu dwóch nowych umów najmu oraz powiększeniu przestrzeni zajmowanej przez jedną z dotychczasowych firm, biurowiec LIXA C, wchodzący w skład kompleksu w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawi...
Oferująca zintegrowaną platformę zarządzania danymi, umożliwiającą klientom podłączenie się do Chmury Danych, firma Snowflake zapowiada dynamiczną rozbudowę warszawskiego centrum inżynierskiego. Spółk...
Jeden z liderów wśród firm dostarczających biura serwisowane w Polsce otwiera swoją nową lokalizację w Warszawie. Nowoczesna przestrzeń do pracy powstanie w gotowym już biurowcu LIXA C.
Kolejna lok...
Warszawski budynek biurowy LIXA C zyskał w ostatnim czasie nowego najemcę. Do budynku wprowadzi się amerykańska firma Snowflake, która podpisała umowę najmu na 10 lat.
Niedawno oddany do użytku biu...
Rozpoczęła się realizacja dwóch kolejnych biurowców w centrum Warszawy. Budowa dotyczy budynków należących do kompleksu LIXA, które zaoferują kolejne 29 000 mkw. powierzchni najmu.
Trwa realizacja ...
Niedawno oddany do użytku biurowiec LIXA C zyskał nowego, dużego najemcę. Do budynku wprowadzi się firma Cellnex, która zajmie prawie 25 proc. powierzchni biurowej w obiekcie.
Powiększyło się grono...
LIXA C – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie LIXA C?
+−
LIXA C ma obecnie do wynajęcia 221–1244 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku LIXA C?
+−
Stawka czynszu w budynku LIXA C zaczyna się od 24,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku LIXA C?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku LIXA C wynosi 23 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku LIXA C wynosi 19 580 m². Powierzchnia typowego piętra to 3500 m².
Czy w pobliżu budynku LIXA C jest stacja metra?
+−
LIXA C: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 12 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku LIXA C?
+−
LIXA C ma w zasięgu 8 minut pieszo 62 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Paribar (2 min), Street (2 min), Szum (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca LIXA C została zakończona w II kw. 2022.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca LIXA C obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
