Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Lumen
Do wynajęcia 2 powierzchnie od 648 m², łącznie 1500 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo.
Oddany w 2007, 21 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2900 m².
Lumen jest częścią kompleksu Złote Tarasy, w którym są m.in. sklepy i restauracje. Na 8 kondygnacjach naziemnych jest około 23.500 mkw biurowej powierzchni najmu. Konstrukcja biurowca umożliwia podział przestrzeni zgodnie z potrzebami najemców. Przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego. Nowoczesne materiały izolacyjne, redukują hałas z zewnątrz, co znacznie podnosi komfort pracy. Na 4-poziomowym parkingu podziemnym jest 1600 miejsc postojowych. Biurowiec Lumen położony jest na skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych w centrum Warszawy. Dworzec Centralny i stacja SKM sąsiadują z budynkiem. W pobliżu znajduje się Metro Centrum, pętla autobusowa oraz przystanki tramwajowe. Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje około 20 minut. W okolicy mieszczą się prestiżowe hotele: Holiday Inn, InterContinental, Marriott, Mercure i Westin oraz Pałac Kultury i Nauki.
Standard biura Lumen
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Lumen
Całkowita powierzchnia biurowa
21 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
2900 m²
Data zakończenia budowy
2007
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Lumen na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Lumen.
Czynsz ofertowy (€/m²)21,0 €/m²
961215272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2007
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).
Lokalizacja biurowca Lumen
Jak dojechać do budynku Lumen komunikacją miejską?
Lumen: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz stąd w 4 min pieszo.
Metro
6 min pieszo
Rondo ONZ·324 mlinie M2co 3 min w szczycie
+2Centrum 8 min · Świętokrzyska 10 min
8 min pieszo
Centrum·501 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
10 min pieszo
Świętokrzyska·591 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
Kolej
4 min pieszo
Warszawa Centralna·197 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+4PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Łódzka Kolej Aglomeracyjna
+2Warszawa Śródmieście WKD 6 min · Warszawa Śródmieście 6 min
6 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·345 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
6 min pieszo
Warszawa Śródmieście·372 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Lumen znajdziesz 137 lokali na lunch, 7 aptek i 24 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Świętokrzyski, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
137
lokali na lunch i kawęnajbliżej:So! Coffee · 1 min,Costa · 1 min,Berlin Döner Kebap · 1 min
Codzienne sprawy
34
sklepy spożywczenajbliżej:Carrefour Market · 2 min
7
apteknajbliżej:Super-Pharm · 2 min
40
bankomatów
24
paczkomaty
Zdrowie i sport
16
przychodni
5
siłowninajbliżej:Well Fitness · 2 min,Zdrofit · 5 min
Dla gości
4
hotelenajbliżej:Mercure Warszawa Centrum · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Świętokrzyski · 4 min, 3,6 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
14
parkingów publicznychnajbliżej:InterContinental · 4 min
2
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Biurowce Lumen i Skylight, oferujące łącznie ponad 45 000 mkw. powierzchni, przeszły metamorfozę lobby, stając się jednymi z najbardziej prestiżowych budynków w Warszawie. Projektanci z działu Workpla...
W drugim kwartale bieżącego roku do warszawskiego biurowca Lumen wprowadzi się firma Wolt. Do dyspozycji spółki, specjalizującej się w usługach szybkich dostaw jedzenia z lokalnych restauracji, będzie...
Lumen – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Lumen?
+−
Lumen ma obecnie do wynajęcia 648–1500 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Lumen?
+−
Stawka czynszu w budynku Lumen zaczyna się od 21 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Lumen?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Lumen wynosi 41,9 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Lumen wynosi 21 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2900 m².
Czy w pobliżu budynku Lumen jest stacja metra?
+−
Lumen: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz stąd w 4 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Lumen?
+−
Lumen ma w zasięgu 8 minut pieszo 137 lokali gastronomicznych. Najbliżej: So! Coffee (1 min), Costa (1 min), Berlin Döner Kebap (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Lumen została zakończona w 2007.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Lumen obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
