Rondo Onz 1, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+5
Oferta najmu biura Rondo 1
Dostępna powierzchnia
100–8403 m²
Stawka czynszu
25–38 €/m²
Opłata eksploatacyjna
34,65 PLN/m²
Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Rondo 1
Wynajęty w 97% - do wynajęcia 10 powierzchni od 100 m², łącznie 8403 m².
Certyfikaty: LEED Platinum.
Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 1 min pieszo.
Oddany w 2006, 67 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1600 m².
Rondo 1 to prestiżowy kompleks biurowo - handlowy klasy AAA usytuowany w sercu Centralnego Obszaru Biznesu oraz blisko Pałacu Kultury i Nauki. Składa się z dwóch obiektów – 40-piętrowej szklanej wieży biurowej oraz 10-piętrowego budynku, w którym znajduje się parking i lokale handlowo-usługowe. Jest to jedna z najwyższych i najbardziej rozpoznawalnych budowli stolicy. Obiekt wyróżnia światowej klasy architektura i zróżnicowany wygląd. Piony wind zostały zaprojektowane poza głównym obrysem wieży, a ich schodkowe ułożenie sprawia, że bryła stała się ciekawsza i bardziej dynamiczna. Niezwykła architektura została doceniona licznymi nagrodami. Wieżowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Posiada 67 000 m2 powierzchni biurowej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 500 m2. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem LEED Platinum, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców liczne udogodnienia, m.in. sale konferencyjne, supermarket, przedszkole, punkty usługowe, klub fitness, restauracja, kawiarnia i parking. Biurowiec Rondo 1 położony jest na granicy dzielnic Śródmieście i Wola, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców oraz przy skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajduje się wspomniany Pałacu Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy i Park Świętokrzyski. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem miasto dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo ONZ. Dworzec kolejowy Warszawa Centralna znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 20 minut.
Standard biura Rondo 1
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Rondo 1
Całkowita powierzchnia biurowa
67 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1600 m²
Data zakończenia budowy
2006
Poziom wynajęcia
97%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.v4.1 O+M: EB Recertification
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Rondo 1 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Rondo 1.
Czynsz ofertowy (€/m²)31,5 €/m²
951513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2006
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026).
Lokalizacja biurowca Rondo 1
Jak dojechać do budynku Rondo 1 komunikacją miejską?
Rondo 1: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 1 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz stąd w 9 min pieszo.
Metro
1 min pieszo
Rondo ONZ·26 mlinie M2co 3 min w szczycie
+2Świętokrzyska 10 min · Centrum 12 min
10 min pieszo
Świętokrzyska·605 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
12 min pieszo
Centrum·724 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
9 min pieszo
Warszawa Centralna·516 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
+2Warszawa Śródmieście WKD 10 min · Warszawa Śródmieście 11 min
10 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·579 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
11 min pieszo
Warszawa Śródmieście·687 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
2 min pieszo
Rondo ONZ·67 mlinie 1011171933
+2Norblin 8 min · Dw. Centralny 8 min
8 min pieszo
Norblin·460 mlinie 101117
8 min pieszo
Dw. Centralny·503 mlinie 79101117192224+2
Autobus
2 min pieszo
Rondo ONZ·67 mlinie 106160174178
+2Emilii Plater 5 min · Al. Jana Pawła II 6 min
5 min pieszo
Emilii Plater·269 mlinie 117160521
6 min pieszo
Al. Jana Pawła II·377 mlinie 106
Rower miejski
3 min pieszo
Rondo ONZ·149 m·18 stanowisk
+2Emilii Plater - Świętokrzyska 5 min · al. Jana Pawła II - Złota 5 min
5 min pieszo
Emilii Plater - Świętokrzyska·259 m·12 stanowisk
5 min pieszo
al. Jana Pawła II - Złota·296 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Rondo 1?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Rondo 1 znajdziesz 131 lokali na lunch, 6 aptek i 24 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Świętokrzyski, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
131
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Gorąco Polecam · 1 min,The Exchange · 1 min,Luca · 1 min
parkingów publicznychnajbliżej:InterContinental · 4 min
1
stacja ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Francuski deweloper Bouygues Immobilier przeniósł swoją główną siedzibę do wieżowca Rondo 1 znajdującego się w centrum Warszawy. Firma wprowadziła się na 24. piętro jednego z najbardziej ekologicznyc...
Po dwudziestu latach siedziba Ambasady Australii w Polsce zmienia się. Od teraz jej nową lokalizacją będzie warszawski biurowiec Rondo 1. Nowy najemca zajmie około 780 mkw. powierzchni biurowej.
Am...
Rondo 1 – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Rondo 1?
+−
Rondo 1 ma obecnie do wynajęcia 100–8403 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Rondo 1?
+−
Stawka czynszu w budynku Rondo 1 zaczyna się od 25 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Rondo 1?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Rondo 1 wynosi 34,65 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Rondo 1 wynosi 67 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1600 m².
Czy w pobliżu budynku Rondo 1 jest stacja metra?
+−
Rondo 1: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 1 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz stąd w 9 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Rondo 1?
+−
Rondo 1 ma w zasięgu 8 minut pieszo 131 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Gorąco Polecam (1 min), The Exchange (1 min), Luca (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Rondo 1 została zakończona w 2006.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Rondo 1 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.