Aleje Jerozolimskie 162, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Mistral A
Dostępna powierzchnia
158–1877 m²
Stawka czynszu
14–14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
24 PLN/m²
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Mistral A
Wynajęty w 85% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 158 m², łącznie 1877 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Aleje Jerozolimskie (R80, RE2, RE8, RE90, RL, S2, S3, S4, S40, WKD), 5 min pieszo.
Oddany w 2001, 12 130 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1573 m².
Mistral Office Park to budynek, który jest częścią kompleksu biurowego VIG Business Park, zlokalizowanego na warszawskich Włochach. Obiekt ten oferuje ponad 12 000mkw atrakcyjnej powierzchni biurowej na 9 kondygnacjach naziemnych, ponadto posiada dwupoziomowy parking podziemny z 239 miejscami do dyspozycji dla Najemców. Duże przeszklenia budynku zapewniają doświetlenie powierzchni biurowych naturalnym światłem a układ piętra umożliwia elastyczny podział przestrzeni biurowej dostosowany do potrzeb Najemców. Budynek Mistral położony jest w najszybciej rozwijającej się dzielnicy biznesu i handlu w Warszawie przy Alejach Jerozolimskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu Parku Szczęśliwickiego oraz centrów handlowych Blue City i Reduta. Lokalizacja ta zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta.
85%Rejon Ochota i Włochy: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Mistral A na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Mistral A.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,3 €/m²
5568211920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2001
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).
Lokalizacja biurowca Mistral A
Jak dojechać do budynku Mistral A komunikacją miejską?
Z budynku Mistral A do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.
Kolej
5 min pieszo
Warszawa Aleje Jerozolimskie·287 mlinie R80RE2RE8RE90RLS2S3S4+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
+1Warszawa Reduta Ordona 13 min
13 min pieszo
Warszawa Reduta Ordona·771 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Mistral A znajdziesz 3 lokale na lunch, 3 paczkomaty i 1 sklep spożywczy.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Costa · 3 min,Momenti · 8 min,Kawiarnia foREST · 8 min
Codzienne sprawy
1
sklep spożywczynajbliżej:Delikatesy Centrum · 2 min
3
bankomaty
3
paczkomaty
Zdrowie i sport
1
przychodnia
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
1
parking publiczny
1
stacja ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Mistral A?
+−
Mistral A ma obecnie do wynajęcia 158–1877 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Mistral A?
+−
Stawka czynszu w budynku Mistral A zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Mistral A?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Mistral A wynosi 24 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Mistral A wynosi 12 130 m². Powierzchnia typowego piętra to 1573 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Mistral A?
+−
Z budynku Mistral A do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Mistral A?
+−
Mistral A ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Costa (3 min), Momenti (8 min), Kawiarnia foREST (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Mistral A została zakończona w 2001.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Mistral A obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
