Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Mistral B

Aleje Jerozolimskie 162A, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

Mistral B, Aleje Jerozolimskie 162A, Warszawa, Ochota i Włochy
Mistral B, Aleje Jerozolimskie 162A, Warszawa, Ochota i Włochy
Mistral B, Aleje Jerozolimskie 162A, Warszawa, Ochota i Włochy
Mistral B, Aleje Jerozolimskie 162A, Warszawa, Ochota i Włochy
Mistral B, Aleje Jerozolimskie 162A, Warszawa, Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Mistral B

Dostępna powierzchnia
138–3084 m²
Stawka czynszu
14–14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
24 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Mistral B

  • Wynajęty w 68% - do wynajęcia 5 powierzchni od 138 m², łącznie 3084 m².
  • Najbliższa stacja: Warszawa Aleje Jerozolimskie (R80, RE2, RE8, RE90, RL, S2, S3, S4, S40, WKD), 5 min pieszo.
  • Oddany w 2007, 9673 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².

Mistral B to jeden z budynków kompleksu biurowego VIG Business Park. Posiada 9 kondygnacji naziemnych i ok. 10 000 m2 całkowitej powierzchni biurowej i ok. 670 m2 powierzchni komercyjnej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 300 m2. Biurowiec wyróżnia się dynamiczną i rozpoznawalną bryłą. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego oraz atrakcyjna okolica z szeregiem udogodnień, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców 160 podziemnych miejsc parkingowych. Mistral znajduje się na granicy dzielnic Ochota i Włochy, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta – Alejach Jerozolimskich oraz z bardzo dobrym połączeniem do Południowej Obwodnicy Warszawy i tras wylotowych. W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe - Blue City i Atrium Reduta oraz Park Szczęśliwicki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa – Warszawa Aleje Jerozolimskie. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 15 minut. Położenie blisko centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Budynek należy do parku biurowego Mistral.

Standard biura Mistral B

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Mistral B

Całkowita powierzchnia biurowa9673 m²
Powierzchnia typowego piętra1200 m²
Data zakończenia budowy2007
Poziom wynajęcia68%Rejon Ochota i Włochy: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Mistral B na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Mistral B.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,3 €/m²

mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2007

mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026).

Lokalizacja biurowca Mistral B

Jak dojechać do budynku Mistral B komunikacją miejską?

Z budynku Mistral B do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 5 min pieszo
      Warszawa Aleje Jerozolimskie· 297 m linie R80 RE2 RE8 RE90 RL S2 S3 S4 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    +1Warszawa Reduta Ordona 13 min
    • 13 min pieszo
      Warszawa Reduta Ordona· 789 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      PKP WKD Al. Jerozolimskie· 249 m linie 127 178 187 191 208 517 717 817
    +1Śmigłowca 7 min
    • 7 min pieszo
      Śmigłowca· 421 m linie 127 158 178 187 191 208 717 817
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Miasteczko Orange· 169 m· 6 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Mistral B?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Mistral B znajdziesz 3 lokale na lunch, 3 paczkomaty i 1 sklep spożywczy.

  • Lunch i kawa
    • 3
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Costa · 3 min, Kawiarnia foREST · 8 min, Momenti · 8 min
  • Codzienne sprawy
    • 1
      sklep spożywczy najbliżej: Delikatesy Centrum · 2 min
    • 2
      bankomaty
    • 3
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 1
      parking publiczny
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ochota i Włochy
Mistral A, Aleje Jerozolimskie 162, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 162
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158–1877 m²
Campus 160 / Miasteczko Orange, Aleje Jerozolimskie 160, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 160
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1200 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Jerozolimskie 154 / Hasco-Lek, Aleje Jerozolimskie 154, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 154
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia170–806 m²
Libra Business Centre 1, Daimlera 2, Warszawa, Włochy

Daimlera 2
Włochy, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5940 m²
Adgar Park West D, Aleje Jerozolimskie 181, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 181
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–8047 m²
Mszczonowska 2, Mszczonowska 2, Warszawa, Ochota

Mszczonowska 2
Ochota, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–2750 m²
Adgar Park West A, Aleje Jerozolimskie 181A, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 181A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia113–1812 m²
Kopernik Office Building C, Aleje Jerozolimskie 176, Warszawa, Włochy

Aleje Jerozolimskie 176
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia323–732 m²
Kopernik Office Building E, Aleje Jerozolimskie 172, Warszawa, Włochy

Aleje Jerozolimskie 172
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia350–1091 m²
Atrium Reduta Office, Aleje Jerozolimskie 148, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 148
Ochota, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–846 m²
Kopernik Office Building B, Aleje Jerozolimskie 178, Warszawa, Włochy

Aleje Jerozolimskie 178
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia296 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3141 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1235 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–879 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²

Mistral B – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Mistral B?

Mistral B ma obecnie do wynajęcia 138–3084 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Mistral B?

Stawka czynszu w budynku Mistral B zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Mistral B?

Opłata eksploatacyjna w budynku Mistral B wynosi 24 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Mistral B wynosi 9673 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Mistral B?

Z budynku Mistral B do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Mistral B?

Mistral B ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Costa (3 min), Kawiarnia foREST (8 min), Momenti (8 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Mistral B została zakończona w 2007.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Mistral B obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.