Mszczonowska 2, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Mszczonowska 2
Dostępna powierzchnia
400–2750 m²
Stawka czynszu
14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
34 PLN/m²
Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Mszczonowska 2
Wynajęty w 17% - do wynajęcia 13 powierzchni od 400 m², łącznie 2750 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Reduta Ordona (WKD), 4 min pieszo.
Oddany w 2003, 3300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2750 m².
Mszczonowska 2 to nowoczesny budynek biurowo - handlowy usytuowany w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch galerii handlowych: Atrium Reduta i Blue City. Budynek oferuje ok. 3 300 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej i pomieszczenia handlowe. Na parterze znajduje się sieciowy sklep sportowy co znacznie ułatwia odnalezienie obiektu przez klientów i gości. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Dodatkowym atutem jest bliski dostęp do wielu sklepów, usług, punktów gastronomicznych i rozrywki. Do dyspozycji najemców duża ilość naziemnych miejsc parkingowych. Budynek przy Mszczonowskiej 2 położony jest w zachodniej części miasta na terenie dzielnicy Ochota, blisko al. Jerozolimskich - głównej arterii komunikacyjnej, która prowadzi wprost do Pałacu Kultury i Nauki. W okolicy znajdują się wysokiej klasy biurowce i Park Szczęśliwicki. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Reduta Ordona. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 15 minut.
Standard biura Mszczonowska 2
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Mszczonowska 2
Całkowita powierzchnia biurowa
3300 m²
Powierzchnia typowego piętra
2750 m²
Data zakończenia budowy
2003
Poziom wynajęcia
17%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Mszczonowska 2 na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Mszczonowska 2.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²
5569201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2003
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Mszczonowska 2
Jak dojechać do budynku Mszczonowska 2 komunikacją miejską?
Z budynku Mszczonowska 2 do stacji Warszawa Reduta Ordona dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.
Kolej
4 min pieszo
Warszawa Reduta Ordona·241 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
+1Warszawa Aleje Jerozolimskie 14 min
14 min pieszo
Warszawa Aleje Jerozolimskie·887 mlinie R80RE2RE8RE90RLS2S3S4+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Autobus
2 min pieszo
CH Reduta·94 mlinie 158
+2Berestecka 4 min · Śmigłowca 5 min
4 min pieszo
Berestecka·247 mlinie 127158159172178187191208+3
5 min pieszo
Śmigłowca·258 mlinie 127158178187191208717817
Rower miejski
7 min pieszo
Blue City·416 m·10 stanowisk
+1Miasteczko Orange 8 min
8 min pieszo
Miasteczko Orange·456 m·6 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Mszczonowska 2?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Mszczonowska 2 znajdziesz 19 lokali na lunch, 2 apteki i 9 paczkomatów. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Lunch i kawa
19
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Mleczarnia Jerozolimska · 1 min,KFC · 2 min,Wonder Of Asia Eat · 2 min
Codzienne sprawy
6
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 1 min
2
aptekinajbliżej:Dr Zdrowie · 4 min
6
bankomatów
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
3
siłownienajbliżej:CityFit · 2 min,Zdrofit · 6 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hampton by Hilton Warsaw Reduta · 2 min
Dojazd autem
11
parkingów publicznych
6
stacji ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Mszczonowska 2?
+−
Mszczonowska 2 ma obecnie do wynajęcia 400–2750 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Mszczonowska 2?
+−
Stawka czynszu w budynku Mszczonowska 2 zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Mszczonowska 2?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Mszczonowska 2 wynosi 34 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Mszczonowska 2 wynosi 3300 m². Powierzchnia typowego piętra to 2750 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Mszczonowska 2?
+−
Z budynku Mszczonowska 2 do stacji Warszawa Reduta Ordona dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Mszczonowska 2?
+−
Mszczonowska 2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 19 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mleczarnia Jerozolimska (1 min), KFC (2 min), Wonder Of Asia Eat (2 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Mszczonowska 2 została zakończona w 2003.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Mszczonowska 2 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie telefoniczne.