Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Marynarska Tower
Wynajęty w 67% - do wynajęcia 5 powierzchni od 281 m², łącznie 2092 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 10 min pieszo.
Oddany w 1999, 6400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 600 m².
Marynarska Tower to nowoczesny wieżowiec biurowy położony w południowej części miasta, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i w niedużej odległości od lotniska. Posiada 11 kondygnacji naziemnych i 6 400 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 600 m2. Charakterystyczna ściana frontowa, wysokość obiektu i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Z wyższych kondygnacji rozpościera się wspaniały widok na panoramę Warszawy. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców 380 miejsc parkingowych. Biurowiec Marynarska Tower położony jest w prestiżowej, biznesowej części warszawskiego Mokotowa, blisko dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79. W okolicy znajduje się m.in. Galeria Mokotów i centra medyczne. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut.
Standard biura Marynarska Tower
Czujnik dymu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Marynarska Tower
Całkowita powierzchnia biurowa
6400 m²
Powierzchnia typowego piętra
600 m²
Data zakończenia budowy
1999
Poziom wynajęcia
67%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Marynarska Tower na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Marynarska Tower.
Czynsz ofertowy (€/m²)10,5 €/m²
7958192616189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1999
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Marynarska Tower
Jak dojechać do budynku Marynarska Tower komunikacją miejską?
Z budynku Marynarska Tower do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.
Kolej
10 min pieszo
Warszawa Służewiec·611 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
2 min pieszo
Postępu·123 mlinie 171831
+2Wynalazek 2 min · Rondo Unii Europejskiej 7 min
2 min pieszo
Wynalazek·124 mlinie 171831
7 min pieszo
Rondo Unii Europejskiej·440 mlinie 171831
Autobus
2 min pieszo
Postępu·123 mlinie 189401402504
+2Wynalazek 2 min · Rondo Żabczyńskiego 6 min
2 min pieszo
Wynalazek·124 mlinie 189401402504
6 min pieszo
Rondo Żabczyńskiego·351 mlinie 317
Rower miejski
5 min pieszo
Marynarska 12·303 m·10 stanowisk
+2Westfield Mokotów 8 min · Signum Work Station 8 min
8 min pieszo
Westfield Mokotów ·490 m·10 stanowisk
8 min pieszo
Signum Work Station·511 m·6 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Marynarska Tower?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Marynarska Tower znajdziesz 45 lokali na lunch, 2 apteki i 22 paczkomaty. To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
45
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Bombaj Masala · 2 min,Kebab King · 2 min,CoffeeLia · 3 min
Codzienne sprawy
19
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
2
aptekinajbliżej:Lege Artis · 7 min
6
bankomatów
22
paczkomaty
Zdrowie i sport
10
przychodni
4
siłownienajbliżej:Women’s Health Concept · 3 min,Zdrofit Adgar Plaza · 3 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Holiday Inn Express · 4 min
Zieleń
1
park
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
9
parkingów publicznychnajbliżej:Adgar Plaza A · 4 min
4
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Marynarska Tower?
+−
Marynarska Tower ma obecnie do wynajęcia 281–2092 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Marynarska Tower?
+−
Stawka czynszu w budynku Marynarska Tower zaczyna się od 10,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Marynarska Tower?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Marynarska Tower wynosi 29 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Marynarska Tower wynosi 6400 m². Powierzchnia typowego piętra to 600 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Marynarska Tower?
+−
Z budynku Marynarska Tower do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Marynarska Tower?
+−
Marynarska Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 45 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bombaj Masala (2 min), Kebab King (2 min), CoffeeLia (3 min). To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Marynarska Tower została zakończona w 1999.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Marynarska Tower obejmuje Czujnik dymu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.