Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Marynarska Tower

Marynarska 19 A, Mokotów, Warszawa

Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów

+3

Oferta najmu biura Marynarska Tower

Dostępna powierzchnia
281–2092 m²
Stawka czynszu
10,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
29 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Marynarska Tower

  • Wynajęty w 67% - do wynajęcia 5 powierzchni od 281 m², łącznie 2092 m².
  • Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 10 min pieszo.
  • Oddany w 1999, 6400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 600 m².

Marynarska Tower to nowoczesny wieżowiec biurowy położony w południowej części miasta, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i w niedużej odległości od lotniska. Posiada 11 kondygnacji naziemnych i 6 400 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 600 m2. Charakterystyczna ściana frontowa, wysokość obiektu i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Z wyższych kondygnacji rozpościera się wspaniały widok na panoramę Warszawy. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców 380 miejsc parkingowych. Biurowiec Marynarska Tower położony jest w prestiżowej, biznesowej części warszawskiego Mokotowa, blisko dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79. W okolicy znajduje się m.in. Galeria Mokotów i centra medyczne. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut.

Standard biura Marynarska Tower

  • Czujnik dymu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Marynarska Tower

Całkowita powierzchnia biurowa6400 m²
Powierzchnia typowego piętra600 m²
Data zakończenia budowy1999
Poziom wynajęcia67%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Marynarska Tower na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Marynarska Tower.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,5 €/m²

mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy1999

mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Lokalizacja biurowca Marynarska Tower

Jak dojechać do budynku Marynarska Tower komunikacją miejską?

Z budynku Marynarska Tower do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 10 min pieszo
      Warszawa Służewiec· 611 m linie R80 RE2 RE8 RE80 RE90 RL S2 S3 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Postępu· 123 m linie 17 18 31
    +2Wynalazek 2 min · Rondo Unii Europejskiej 7 min
    • 2 min pieszo
      Wynalazek· 124 m linie 17 18 31
    • 7 min pieszo
      Rondo Unii Europejskiej· 440 m linie 17 18 31
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Postępu· 123 m linie 189 401 402 504
    +2Wynalazek 2 min · Rondo Żabczyńskiego 6 min
    • 2 min pieszo
      Wynalazek· 124 m linie 189 401 402 504
    • 6 min pieszo
      Rondo Żabczyńskiego· 351 m linie 317
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      Marynarska 12· 303 m· 10 stanowisk
    +2Westfield Mokotów  8 min · Signum Work Station 8 min
    • 8 min pieszo
      Westfield Mokotów · 490 m· 10 stanowisk
    • 8 min pieszo
      Signum Work Station· 511 m· 6 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Marynarska Tower?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Marynarska Tower znajdziesz 45 lokali na lunch, 2 apteki i 22 paczkomaty. To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 45
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bombaj Masala · 2 min, Kebab King · 2 min, CoffeeLia · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 19
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 2
      apteki najbliżej: Lege Artis · 7 min
    • 6
      bankomatów
    • 22
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 10
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: Women’s Health Concept · 3 min, Zdrofit Adgar Plaza · 3 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Holiday Inn Express · 4 min
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 9
      parkingów publicznych najbliżej: Adgar Plaza A · 4 min
    • 4
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
Enco, Postępu 13, Warszawa, Mokotów

Postępu 13
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia168 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warszawa, Mokotów

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4709 m²
Adgar Plaza One, Postępu 15, Warszawa, Mokotów

Postępu 15
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia568–3727 m²
Wynalazek Tower, Wynalazek 4, Warszawa, Mokotów

Wynalazek 4
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia200–985 m²
Adgar Plaza B, Postępu 17B, Warszawa, Mokotów

Postępu 17B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia145–1289 m²
Adgar Plaza A, Postępu 17 A, Warszawa, Mokotów

Postępu 17 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2260 m²
New City 2, Postępu 14A, Warszawa, Mokotów

Postępu 14A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3309 m²
New City, Marynarska 15, Warszawa, Mokotów

Marynarska 15
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4883 m²
T-Mobile Office Park, Marynarska 12, Warszawa, Mokotów

Marynarska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia130–4290 m²
myhive Mokotów One, Wołoska 5, Warszawa, Mokotów

Wołoska 5
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–5844 m²
Neopark B, Cybernetyki / Wynalazek 10, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki / Wynalazek 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia480–1045 m²
NC3 - New City 3, Postępu 14 B, Warszawa, Mokotów

Postępu 14 B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia570–2609 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–911 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²

Marynarska Tower – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Marynarska Tower?

Marynarska Tower ma obecnie do wynajęcia 281–2092 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Marynarska Tower?

Stawka czynszu w budynku Marynarska Tower zaczyna się od 10,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Marynarska Tower?

Opłata eksploatacyjna w budynku Marynarska Tower wynosi 29 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Marynarska Tower wynosi 6400 m². Powierzchnia typowego piętra to 600 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Marynarska Tower?

Z budynku Marynarska Tower do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Marynarska Tower?

Marynarska Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 45 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bombaj Masala (2 min), Kebab King (2 min), CoffeeLia (3 min). To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Marynarska Tower została zakończona w 1999.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Marynarska Tower obejmuje Czujnik dymu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.