Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Bielany Business Point

Irysowa 1, Bielany, Wrocław

Bielany Business Point, Irysowa 1, Wrocław, Bielany
Bielany Business Point, Irysowa 1, Wrocław, Bielany
Bielany Business Point, Irysowa 1, Wrocław, Bielany
Bielany Business Point, Irysowa 1, Wrocław, Bielany
Bielany Business Point, Irysowa 1, Wrocław, Bielany
Bielany Business Point, Irysowa 1, Wrocław, Bielany

Oferta najmu biura Bielany Business Point

Dostępna powierzchnia
150–578 m²
Stawka czynszu
12,5–12,99 €/m²
Opłata eksploatacyjna
20 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Bielany Business Point

  • Wynajęty w 95% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 150 m², łącznie 578 m².
  • Oddany w 2017, 12 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2500 m².

Bielany Business Point to nowoczesny obiekt biurowy klasy A usytuowany tuż przy węźle komunikacyjnym na autostradzie A4 i w sąsiedztwie jednej z największych w Polsce powierzchni skupiającej centra handlowe. Biurowiec wyróżnia się ponadczasową i elegancką architekturą. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje prawie 17 400 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2500 m2. Jest to tzw. zielony budynek co oznacza, że jest przyjazny dla środowiska i oszczędny w użytkowaniu. Wysoki standard wykończenia i wyposażenia, proekologiczne rozwiązania, optymalne doświetlenie wnętrz, handlowo - rekreacyjne otoczenie, gwarantują komfortowe warunki pracy. Znajdujące się w budynku przeszklone atrium, które pełni funkcję przestrzeni biznesowej i strefy relaksu, imponuje przestronnością i zachwyca światłem, podkreślając prestiżowy charakter inwestycji. Do dyspozycji najemców restauracja i kawiarnia, nadziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów oraz stacje do ładowania samochodów elektrycznych. Biurowiec posiada ogólnodostępny samochód i własny autobus, który dowozi pracowników z centrum miasta. BBP położony jest na południowo - zachodnich obrzeżach miasta, w miejscowości Bielany Wrocławskie, tuż przy zjeździe na autostradę A4. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 20 minut, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia - ok. 5 minut, do lotniska – ok. 15 minut.

Standard biura Bielany Business Point

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Bielany Business Point

Całkowita powierzchnia biurowa12 000 m²
Powierzchnia typowego piętra2500 m²
Data zakończenia budowy2017
Poziom wynajęcia95%Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Bielany Business Point na tle 135 biurowców we Wrocławiu. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bielany Business Point.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,7 €/m²

mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2017

mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026).

Lokalizacja biurowca Bielany Business Point

Jak dojechać do Bielany Business Point komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Żmigrodzka (Obwodnica) jest 6 min pieszo od Bielany Business Point, zatrzymują się tam 3 linie.

  • Autobus
    • 6 min pieszo
      Żmigrodzka (Obwodnica)· 330 m linie 108 129 908
    +2POŚWIĘCKA (Ośrodek Zdrowia) 6 min · Lekarska 7 min
    • 6 min pieszo
      POŚWIĘCKA (Ośrodek Zdrowia)· 330 m linie 129
    • 7 min pieszo
      Lekarska· 412 m linie 108 908
  • Rower miejski
    • 8 min pieszo
      Lekarska/Żmigrodzka· 503 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy Bielany Business Point?

W zasięgu 8 minut pieszo od Bielany Business Point znajdziesz 1 lokal na lunch, 1 aptekę i 2 paczkomaty. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Haston · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 1
      sklep spożywczy najbliżej: Dino · 7 min
    • 1
      apteka najbliżej: Mediceo Drive · 4 min
    • 2
      paczkomaty
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Haston · 1 min
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dojazd autem
    • 10
      parkingów publicznych
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Bielany

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Bielany
Office Interiors, Szwedzka 5, Wrocław, Bielany

Szwedzka 5
Bielany, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–884 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9964 m²
MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703 m²
Sagittarius Business House, Sucha 2, Wrocław

Sucha 2
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7032 m²
Infinity, Legnicka 16, Wrocław

Legnicka 16
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,25–16,8 €/m²
Dostępna powierzchnia564–1921 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia292–3102 m²
City Forum - City One, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia760 m²
Aquarius Business House I, Swobodna 1, Wrocław

Swobodna 1
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3804 m²
Dubois 41, Dubois 41, Wrocław

Dubois 41
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,75–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2084 m²
Dominikański A/B, Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3, Wrocław

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–16 797 m²
Green2Day, Szczytnicka 11, Wrocław

Szczytnicka 11
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia183–3839 m²

Często zadawane pytania o Bielany Business Point

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bielany Business Point?

Obecnie w Bielany Business Point dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 150–578 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Bielany Business Point?

Stawka czynszu w Bielany Business Point zaczyna się od 12,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Bielany Business Point?

Opłata eksploatacyjna w Bielany Business Point wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bielany Business Point wynosi 12 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2500 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Bielany Business Point?

Najbliższy przystanek autobusowy Żmigrodzka (Obwodnica) jest 6 min pieszo od Bielany Business Point, zatrzymują się tam 3 linie.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Bielany Business Point?

W zasięgu 8 minut pieszo od Bielany Business Point jest 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Haston (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Bielany Business Point została zakończona w 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Bielany Business Point obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.