Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Dulęby 5
Wynajęty w 97% - do wynajęcia 100 m².
2536 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 334 m².
Centrum Biurowe DULĘBY 5 to ośmiokondygnacyjny budynek biurowy zlokalizowany w północno-zachodniej części Katowic pomiędzy Drogową Trasą Średnicową a Autostradą A4 na wysokości osiedla Witosa. Obiekt jest doskonale skomunikowany z centrum Katowic i miastami ościennymi. W ofercie wynajmu biur na terenie Centrum posiadamy bardzo dobrze rozplanowane i funkcjonalne powierzchnie biurowe od 11m2 do 1000m2 z komunikacją, węzłem sanitarnym i aneksami kuchennymi na każdej kondygnacji. W budynku możliwość wydzielenia całej bądź części kondygnacji. Na parterze obiektu znajduje się całodobowa recepcja ze stanowiskiem dozoru i monitoringu. Obiekt posiada również windę.
Standard biura Dulęby 5
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Informacje o biurowcu Dulęby 5
Całkowita powierzchnia biurowa
2536 m2
Powierzchnia typowego piętra
334 m2
Data zakończenia budowy
2000
Poziom wynajęcia
97%Katowice: 81%Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Dulęby 5 na tle 98 biurowców w Katowicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Dulęby 5.
Czynsz ofertowy (€/m²)6,6 €/m²
617131461212126117
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).
Lokalizacja biurowca Dulęby 5
Jak dojechać do Dulęby 5 komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Obroki Dulęby jest 4 min pieszo od Dulęby 5, zatrzymują się tam 4 linie.
Autobus
4 min pieszo
Obroki Dulęby·241 mlinie 70109115165
+2Osiedle Witosa Sławka 7 min · Osiedle Witosa Centrum 8 min
7 min pieszo
Osiedle Witosa Sławka·415 mlinie 5170109115138165193900
8 min pieszo
Osiedle Witosa Centrum·466 mlinie 5170109115130130N138165+3
Rower miejski
6 min pieszo
27101·356 m·5 stanowisk
+227701 6 min · 27118 7 min
6 min pieszo
27701·381 m·3 stanowiska
7 min pieszo
27118·442 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy Dulęby 5?
W zasięgu 8 minut pieszo od Dulęby 5 znajdziesz 6 lokali na lunch, 1 aptekę i 12 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Plac Świętego Herberta, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
6
lokali na lunch i kawęnajbliżej:LeZIZ Kebab · 5 min,MATO Sushi · 6 min,Jakubiec / Widelczyk · 6 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Kima · 4 min
1
aptekanajbliżej:Koral · 8 min
3
bankomaty
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
Zieleń
4
parkinajbliżej:Plac Świętego Herberta · 9 min, 2 ha,Park Załęski · 10 min, 1,7 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
15
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Strzeżony · 6 min
Źródła danych: ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Dulęby 5?
+−
Obecnie w Dulęby 5 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Dulęby 5?
+−
Stawka czynszu w Dulęby 5 zaczyna się od 29 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Dulęby 5?
+−
Opłata eksploatacyjna w Dulęby 5 wynosi 13 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Dulęby 5 wynosi 2536 m2. Powierzchnia typowego piętra to 334 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Dulęby 5?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Obroki Dulęby jest 4 min pieszo od Dulęby 5, zatrzymują się tam 4 linie.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Dulęby 5?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Dulęby 5 jest 6 lokali gastronomicznych. Najbliżej: LeZIZ Kebab (5 min), MATO Sushi (6 min), Jakubiec / Widelczyk (6 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Dulęby 5 została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Dulęby 5 obejmuje Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
