Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura G3
Wynajęty w 97% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 248 m².
Oddany w 2021, 9000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3000 m².
G3 to nowoczesny budynek biurowy klasy A położony na obrzeżach zachodniej części miasta. Posiada 4 kondygnacje naziemne i 12 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 000 m2. Biurowiec wyróżnia się charakterystyczną bryłą z dwoma skrzydłami. Rytmiczne podziały na elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Reprezentatywna architektura i usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Przeszklony parter został przeznaczony na lokale handlowo - usługowe i gastronomiczne. Trzy kolejne piętra zajmuje atrakcyjna powierzchnia biurowa. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zapewniają komfortowe warunki pracy. Wysokie i gęsto osadzone okna gwarantują optymalne doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji najemców ciekawie zaaranżowany i częściowo zadaszony wewnętrzny dziedziniec oraz parking na ponad 1 200 miejsc. Biurowiec G7 Inter Office położony jest na terenie dzielnicy Węglin Południowy, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W sąsiedztwie znajdują się sieciowe sklepy wielkopowierzchniowe i osiedla mieszkaniowe, nieco dalej Galeria Orkana. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Lublin – ok. 30 minut. Niedaleko przebiega trasa S19, która stanowi zachodni odcinek obwodnicy Lublina i prowadzi w kierunku Warszawy i Rzeszowa.
Standard biura G3
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Informacje o biurowcu G3
Całkowita powierzchnia biurowa
9000 m²
Powierzchnia typowego piętra
3000 m²
Data zakończenia budowy
07.2021
Poziom wynajęcia
97%Lublin: 91%Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
G3 na tle 44 biurowców w Lublinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to G3.
przed 1990do 20012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana w Lublinie: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026).
Lokalizacja biurowca G3
Jak dojechać do budynku G3 komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Gęsia jest 4 min pieszo od budynku G3, zatrzymuje się tam 8 linii.
Autobus
4 min pieszo
Gęsia·226 mlinie 1214264585150161303
+2Węglin 4 min · Węglinek 6 min
4 min pieszo
Węglin·228 mlinie 387885150151153154161+1
6 min pieszo
Węglinek·372 mlinie 121426457885150161+1
Co jest w okolicy budynku G3?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku G3 znajdziesz 9 lokali na lunch, 14 paczkomatów i 7 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park Weglin, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
9
lokali na lunch i kawęnajbliżej:KFC · 2 min,O! Kebab · 4 min,McDonald's · 4 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Lidl · 3 min
5
bankomatów
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Just Gym · 4 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park Weglin · 8 min, 4,2 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
21
parkingów publicznychnajbliżej:Parking dla mieszkańców SM Rzemieślinik · 5 min, 12 miejsc
2
stacje ładowania aut
Źródła danych: ZTM Lublin, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie G3?
+−
G3 ma obecnie do wynajęcia 100–248 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku G3?
+−
Stawka czynszu w budynku G3 zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku G3?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku G3 wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku G3 wynosi 9000 m². Powierzchnia typowego piętra to 3000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku G3?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Gęsia jest 4 min pieszo od budynku G3, zatrzymuje się tam 8 linii.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku G3?
+−
G3 ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: KFC (2 min), O! Kebab (4 min), McDonald's (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca G3 została zakończona w 07.2021.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca G3 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.