Biuro G3
Gęsia 3, Lublin, Węglin Południowy
4/5 (41 ocen)
Opis biura G3
G3 to nowoczesny budynek biurowy klasy A położony na obrzeżach zachodniej części miasta. Posiada 4 kondygnacje naziemne i 12 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 000 m2. Biurowiec wyróżnia się charakterystyczną bryłą z dwoma skrzydłami. Rytmiczne podziały na elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Reprezentatywna architektura i usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Przeszklony parter został przeznaczony na lokale handlowo - usługowe i gastronomiczne. Trzy kolejne piętra zajmuje atrakcyjna powierzchnia biurowa. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zapewniają komfortowe warunki pracy. Wysokie i gęsto osadzone okna gwarantują optymalne doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji najemców ciekawie zaaranżowany i częściowo zadaszony wewnętrzny dziedziniec oraz parking na ponad 1 200 miejsc. Biurowiec G7 Inter Office położony jest na terenie dzielnicy Węglin Południowy, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W sąsiedztwie znajdują się sieciowe sklepy wielkopowierzchniowe i osiedla mieszkaniowe, nieco dalej Galeria Orkana. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Lublin – ok. 30 minut. Niedaleko przebiega trasa S19, która stanowi zachodni odcinek obwodnicy Lublina i prowadzi w kierunku Warszawy i Rzeszowa.
Standard biura G3
- BMS
- Czujnik dymu
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Łącze światłowodowe
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podnoszone podłogi
Oferta najmu biura G3
| Dostępna powierzchnia | 300–3506㎡ |
|---|---|
| Stawka czynszu | 13,5 €/㎡ |
| Opłata eksploatacyjna | 17 PLN/m2 |
Informacje o biurowcu G3
| Całkowita powierzchnia biurowa | 9000 m2 |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 3000 m2 |
| Data zakończenia budowy | 07.2021 |
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Lokalizacja biurowca G3
W bezpośredniej okolicy znajduje się 11 przystanków autobusowych, m.in. Węglin - centrum handlowe 02, Węglin 03, Węglin 01, Gęsia 06, Gęsia 01, Gęsia 02, Węglin 04, Węglin 02, Węglinek 02, Węglinek 04, Węglinek 01.
Węglin - centrum handlowe 02
120 m2 minWęglin 03
130 m2 minWęglin 01
230 m3 minDlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
- koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
- eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
- pomoc w negocjacjach
- aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
- pomoc w kwestiach technicznych
Biura o zbliżonym standardzie
CZ Office Park D
Kraśnicka 27
Lublin
CZ Office Park A i B
Nałęczowska 14
Lublin
Często zadawane pytania o G3
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie G3?
Obecnie w G3 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 300-3506m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w G3?
Stawka czynszu w G3 zaczyna się od 13.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w G3?
Opłata eksploatacyjna w G3 wynosi 17 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
Całkowita powierzchnia biurowa budynku G3 wynosi 9000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 3000 m2.
Kiedy zakończono budowę budynku?
Budowa biurowca G3 została zakończona w 07.2021.
Jaki jest standard biura?
Standard biurowca G3 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.