Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Spokojna II

Spokojna 2, Śródmieście, Lublin

Spokojna II, Spokojna 2, Lublin, Śródmieście
Spokojna II, Spokojna 2, Lublin, Śródmieście
Spokojna II, Spokojna 2, Lublin, Śródmieście

Oferta najmu biura Spokojna II

Dostępna powierzchnia
162–647 m²
Stawka czynszu
65 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
22 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Spokojna II

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 162 m², łącznie 647 m².
  • Oddany w 2018, 18 490 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3000 m².

Spokojna II to nowoczesny, wielofunkcyjny budynek usytuowany w ścisłym centrum miasta. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i prawie 18 500 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 000 m2. Obiekt wyróżnia się nietuzinkową bryłą, wyrazistą kolorystyką i charakterystycznymi wejściami do budynku. Rytmiczne podziały na elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Reprezentacyjna architektura, stylowe wnętrza i prestiżowa okolica to główne cechy tego obiektu. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe typu open space i lokale handlowo - usługowe na parterze. W budynku znajduje się m.in. apteka, drogeria, kwiaciarnia, kawiarnia i restauracja. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców tarasy, wewnętrzne patio przykryte szklanym dachem oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Spokojna II położony jest w Śródmieściu, blisko Starego Miasta i głównej arterii Lublina - al. Solidarności. W okolicy znajdują się sądy, urzędy, Ogród Saski, Uniwersytet Medyczny, Katolicki Uniwersytet Lubelski i centrum handlowe Lublin Plaza. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczenie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Lublin – nieco ponad 20 minut.

Standard biura Spokojna II

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Spokojna II

Całkowita powierzchnia biurowa18 490 m²
Powierzchnia typowego piętra3000 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2018

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Spokojna II na tle 44 biurowców w Lublinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Spokojna II.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²

mediana w Lublinie: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2018

mediana rejonu Śródmieście: 2011·mediana w Lublinie: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026).

Lokalizacja biurowca Spokojna II

Jak dojechać do budynku Spokojna II komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Krakowskie Przedmieście jest 4 min pieszo od budynku Spokojna II, zatrzymuje się tam 12 linii.

  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Krakowskie Przedmieście· 225 m linie 2 3 7 18 26 31 32 40 +4
    +2Ogród Saski 5 min · Czechowska 6 min
    • 5 min pieszo
      Ogród Saski· 284 m linie 2 3 4 7 8 13 15 18 +15
    • 6 min pieszo
      Czechowska· 327 m linie 12 44 74

Co jest w okolicy budynku Spokojna II?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Spokojna II znajdziesz 37 lokali na lunch, 5 aptek i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Ogród Saski, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 37
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Spokojna2 · 1 min, Organic Coffee · 1 min, Bar Promyk · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 19
      sklepów spożywczych najbliżej: Biedronka · 2 min
    • 5
      aptek najbliżej: Apteka Hipoteczna · 2 min
    • 9
      bankomatów
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Szkoła jogi · 5 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Campanile · 4 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Ogród Saski · 3 min, 12,7 ha, Plac Lecha Kaczyńskiego · 5 min, 1,1 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 55
      parkingów publicznych
Źródła danych: ZTM Lublin, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Lublin Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Lublin Śródmieście
Rupes, Al. Racławickie 8, Lublin, Śródmieście

Al. Racławickie 8
Śródmieście, Lublin

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–692 m²

Biura o zbliżonym standardzie

CZ Office Park D, Kraśnicka 27, Lublin

Kraśnicka 27
Lublin

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia131–6607 m²
G5, Gęsia 5, Lublin

Gęsia 5
Lublin

Dostępne biura4
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia350 m²
CZ Office Park A i B, Nałęczowska 14, Lublin

Nałęczowska 14
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia200–862 m²
G3, Gęsia 3, Lublin

Gęsia 3
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–248 m²
Zana House, Jana Sawy 2, Lublin

Jana Sawy 2
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120 m²
CZ Office Park D - Biura serwisowane, Kraśnicka 27, Lublin

Kraśnicka 27
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–500 m²
Gęsia Park, Gęsia, Lublin

Gęsia
Lublin

Dostępne biura4
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–5586 m²
Mełgiewska 9F, Mełgiewska 9F, Lublin

Mełgiewska 9F
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu48–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia410 m²
Warszawska 2, Warszawska 2, Lublin

Warszawska 2
Lublin

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–43 000 m²
Wieniawska 11, Wieniawska 11, Lublin

Wieniawska 11
Lublin

Dostępne biura3
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia767 m²
Zelwerowicza Office, Korpus Ochrony Pogranicza 2, Lublin

Korpus Ochrony Pogranicza 2
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu57 PLN/m²
Dostępna powierzchnia105 m²

Spokojna II – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Spokojna II?

Spokojna II ma obecnie do wynajęcia 162–647 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Spokojna II?

Stawka czynszu w budynku Spokojna II zaczyna się od 65 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Spokojna II?

Opłata eksploatacyjna w budynku Spokojna II wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Spokojna II wynosi 18 490 m². Powierzchnia typowego piętra to 3000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Spokojna II?

Najbliższy przystanek autobusowy Krakowskie Przedmieście jest 4 min pieszo od budynku Spokojna II, zatrzymuje się tam 12 linii.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Spokojna II?

Spokojna II ma w zasięgu 8 minut pieszo 37 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Spokojna2 (1 min), Organic Coffee (1 min), Bar Promyk (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Spokojna II została zakończona w III kw. 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Spokojna II obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.