Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro G5

Gęsia 5, Węglin Południowy, Lublin

G5, Gęsia 5, Lublin, Węglin Południowy
G5, Gęsia 5, Lublin, Węglin Południowy
G5, Gęsia 5, Lublin, Węglin Południowy
G5, Gęsia 5, Lublin, Węglin Południowy

Oferta najmu biura G5

Dostępna powierzchnia
350 m²
Stawka czynszu
12 €/m²
Opłata eksploatacyjna
16 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura G5

  • Wynajęty w 94% - do wynajęcia 350 m².
  • Oddany w 2017, 5600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1350 m².

G5 to nowoczesny budynek biurowy klasy A położony na obrzeżach zachodniej części miasta. Posiada 4 kondygnacje naziemne i 5 600 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 350 m2. Biurowiec wyróżnia się charakterystyczną bryłą z dwoma skrzydłami, które idealnie wpisują się w działkę przy rondzie. Rytmiczne podziały na elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Ciekawa architektura i usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Przeszklony parter został przeznaczony na lokale handlowo - usługowe i gastronomiczne. Trzy kolejne piętra zajmuje atrakcyjna powierzchnia biurowa. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zapewniają komfortowe warunki pracy. Wysokie i gęsto osadzone okna gwarantują optymalne doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji najemców bezpłatny parking na ponad 1 000 miejsc. Biurowiec G5 położony jest na terenie dzielnicy Węglin Południowy, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W sąsiedztwie znajdują się sieciowe sklepy wielkopowierzchniowe i osiedla mieszkaniowe, nieco dalej Galeria Orkana. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Lublin – ok. 30 minut. Niedaleko przebiega trasa S19, która stanowi zachodni odcinek obwodnicy Lublina i prowadzi w kierunku Warszawy i Rzeszowa.

Standard biura G5

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu G5

Całkowita powierzchnia biurowa5600 m²
Powierzchnia typowego piętra1350 m²
Data zakończenia budowy2017
Poziom wynajęcia94%Lublin: 91%Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

G5 na tle 44 biurowców w Lublinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to G5.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,0 €/m²

mediana w Lublinie: 12,0 €/m²

Rok budowy2017

mediana w Lublinie: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026).

Lokalizacja biurowca G5

Jak dojechać do budynku G5 komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Węglin jest 4 min pieszo od budynku G5, zatrzymuje się tam 9 linii.

  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Węglin· 205 m linie 38 78 85 150 151 153 154 161 +1
    +2Gęsia 5 min · Gęsia II 5 min
    • 5 min pieszo
      Gęsia· 258 m linie 12 14 26 45 85 150 161 303
    • 5 min pieszo
      Gęsia II· 312 m linie 12 14 26 45 85 150 161 303

Co jest w okolicy budynku G5?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku G5 znajdziesz 9 lokali na lunch, 1 aptekę i 12 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Weglin, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 9
      lokali na lunch i kawę najbliżej: KFC · 1 min, O! Kebab · 2 min, McDonald's · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Lidl · 2 min
    • 1
      apteka najbliżej: Apteka Koralowa · 8 min
    • 5
      bankomatów
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Just Gym · 3 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park Weglin · 7 min, 4,2 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 21
      parkingów publicznych najbliżej: Parking dla mieszkańców SM Rzemieślinik · 5 min, 12 miejsc
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: ZTM Lublin, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Lublin Węglin Południowy

Zobacz wszystkie biura w Lublin Węglin Południowy
Gęsia Park, Gęsia, Lublin, Węglin Południowy

Gęsia
Węglin Południowy, Lublin

Dostępne biura4
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–5586 m²
G3, Gęsia 3, Lublin, Węglin Południowy

Gęsia 3
Węglin Południowy, Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–248 m²

Biura o zbliżonym standardzie

CZ Office Park D, Kraśnicka 27, Lublin

Kraśnicka 27
Lublin

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia131–6607 m²
CZ Office Park A i B, Nałęczowska 14, Lublin

Nałęczowska 14
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia200–862 m²
Zana House, Jana Sawy 2, Lublin

Jana Sawy 2
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120 m²
Spokojna II, Spokojna 2, Lublin

Spokojna 2
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia162–647 m²
CZ Office Park D - Biura serwisowane, Kraśnicka 27, Lublin

Kraśnicka 27
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–500 m²
Mełgiewska 9F, Mełgiewska 9F, Lublin

Mełgiewska 9F
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu48–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia410 m²
Warszawska 2, Warszawska 2, Lublin

Warszawska 2
Lublin

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–43 000 m²
Wieniawska 11, Wieniawska 11, Lublin

Wieniawska 11
Lublin

Dostępne biura3
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia767 m²
Zelwerowicza Office, Korpus Ochrony Pogranicza 2, Lublin

Korpus Ochrony Pogranicza 2
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu57 PLN/m²
Dostępna powierzchnia105 m²

G5 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie G5?

G5 ma obecnie do wynajęcia 350 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku G5?

Stawka czynszu w budynku G5 zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku G5?

Opłata eksploatacyjna w budynku G5 wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku G5 wynosi 5600 m². Powierzchnia typowego piętra to 1350 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku G5?

Najbliższy przystanek autobusowy Węglin jest 4 min pieszo od budynku G5, zatrzymuje się tam 9 linii.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku G5?

G5 ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: KFC (1 min), O! Kebab (2 min), McDonald's (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca G5 została zakończona w 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca G5 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.