Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Makrochem to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w północnej części miasta. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i ok. 8 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 834 m2. Biurowiec wyróżnia się ciekawą, opływową bryłą i szklaną elewacją. Oferuje atrakcyjne wnętrza biurowe typu open space. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców starannie zagospodarowany, zielony teren wokół obiektu oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Budynek Makrochem położony jest w dzielnicy Czechów Północny z bardzo dobrym dojazdem do dróg krajowych i ekspresowych. W okolicy znajduje się wiele firm handlowych i usługowych, Galeria Olimp oraz centrum handlowe Skende Shopping. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Lublin – ok. 20 minut.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 8000 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 834 m² |
| Data zakończenia budowy | 2017 |
| Poziom wynajęcia | 94%Lublin: 91%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Makrochem na tle 44 biurowców w Lublinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Makrochem.
mediana w Lublinie: 11,4 €/m²
mediana w Lublinie: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Bursaki jest 3 min pieszo od budynku Makrochem, zatrzymują się tam 2 linie.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Makrochem znajdziesz 2 lokale na lunch, 2 apteki i 4 paczkomaty.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jana Pawła II 17
Lublin
Tomasza Zana 43
Lublin
Skromna / Wojciechowska 3
Lublin
Szeligowskiego 6
Lublin
Tomasza Zana 32 A
Lublin
Chodźki 27
Lublin
Konrada Wallenroda 2F
Lublin
Dobrzańskiego 7
Lublin
Makrochem ma obecnie do wynajęcia 480 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Makrochem zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku Makrochem wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Makrochem wynosi 8000 m². Powierzchnia typowego piętra to 834 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Bursaki jest 3 min pieszo od budynku Makrochem, zatrzymują się tam 2 linie.
Makrochem ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Parmezan Bistro (3 min), Bar Mała Wyspa (6 min).
Budowa biurowca Makrochem została zakończona w 2017.
Standard biurowca Makrochem obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
