Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Batory to kameralny budynek biurowy usytuowany w zachodniej części miasta. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i wyróżnia się zaokrągloną bryłą przypominającą kadłub statku. Charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 680 m2. Biura na wyższych kondygnacjach mają dostęp do zewnętrznych galerii. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Batory położony jest na terenie dzielnicy Konstantynów, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Szybki dojazd do ośrodków akademickich i ścisłego centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z lubelskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, edukacyjnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Lublin Główny zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Lublin – ok. 25 minut.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 2933 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 680 m² |
| Data zakończenia budowy | 2001 |
| Poziom wynajęcia | 80%Rejon Konstantynów: 83% · Lublin: 91%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Batory na tle 44 biurowców w Lublinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Batory.
mediana w Lublinie: 11,4 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
mediana w Lublinie: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Wojciechowska jest 2 min pieszo od budynku Batory, zatrzymuje się tam 18 linii.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Batory znajdziesz 8 lokali na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Kraśnicka 27
Konstantynów, Lublin
Nałęczowska 14
Konstantynów, Lublin
Nałęczowska 16
Konstantynów, Lublin
Wojciechowska 9A
Konstantynów, Lublin
Skromna / Wojciechowska 3
Konstantynów, Lublin
Jana Pawła II 17
Lublin
Tomasza Zana 43
Lublin
Szeligowskiego 6
Lublin
Tomasza Zana 32 A
Lublin
Chodźki 27
Lublin
Konrada Wallenroda 2F
Lublin
Dobrzańskiego 7
Lublin
Zadębie 65
Lublin
Batory ma obecnie do wynajęcia 150–580 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Batory zaczyna się od 45 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku Batory wynosi 12 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Batory wynosi 2933 m². Powierzchnia typowego piętra to 680 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Wojciechowska jest 2 min pieszo od budynku Batory, zatrzymuje się tam 18 linii.
Batory ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Restauracja Otwarta (4 min), Kuchnia Otwarta (5 min), Galeria Smaku (5 min).
Budowa biurowca Batory została zakończona w 2001.
Standard biurowca Batory obejmuje BMS, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
