Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Witosa I

Witosa 18, Bronowice, Lublin

Witosa I, Witosa 18, Lublin, Bronowice

Oferta najmu biura Witosa I

Dostępna powierzchnia
613–1312 m²
Stawka czynszu
10,75 €/m²
Opłata eksploatacyjna
18,5 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Witosa I

  • Wynajęty w 43% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 613 m², łącznie 1312 m².
  • Oddany w 2008, 2315 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 900 m².

Witosa I to nowoczesny budynek biurowy położony we wschodniej części miasta. Posiada 3 kondygnacje naziemne i 2 800 m2 powierzchni całkowitej. Charakterystyczna, pastelowa elewacja i usytuowanie przy głównej drodze tej części miasta sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe. Wysoki standard wykończenia oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Witosa I położony jest na granicy dzielnic Bronowice i Felin, w otoczeniu firm handlowych i usługowych. W okolicy znajduje się centrum handlowe Felicity Lublin i wiele sieciowych sklepów wielkopowierzchniowych. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i stacja kolejowa Lublin Północny. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Lublin – ok. 15 minut. Niedaleko przebiega trasa S12, która stanowi wschodni odcinek obwodnicy Lublina.

Informacje o biurowcu Witosa I

Całkowita powierzchnia biurowa2315 m²
Powierzchnia typowego piętra900 m²
Poziom wynajęcia43%Lublin: 91%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Witosa I na tle 44 biurowców w Lublinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Witosa I.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,8 €/m²

mediana w Lublinie: 11,4 €/m²

Rok budowy2008

mediana w Lublinie: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Lokalizacja biurowca Witosa I

Jak dojechać do budynku Witosa I komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Rolna Osada jest 2 min pieszo od budynku Witosa I, zatrzymują się tam 3 linie.

  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Rolna Osada· 90 m linie 14 25 55
    +2Ordonówny 4 min · Witosa Carrefour 6 min
    • 4 min pieszo
      Ordonówny· 228 m linie 14 25 55
    • 6 min pieszo
      Witosa Carrefour· 370 m linie 14 25 55

Co jest w okolicy budynku Witosa I?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Witosa I znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 aptekę i 6 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 2
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Grill Bar · 3 min, Bistro Slowiańskie · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 1
      sklep spożywczy najbliżej: Auchan · 7 min
    • 1
      apteka najbliżej: Super-Pharm · 8 min
    • 6
      paczkomatów
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych najbliżej: Instal · 7 min
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Lublin, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Lublin Bronowice

Zobacz wszystkie biura w Lublin Bronowice
Witosa 16, Witosa 16, Lublin, Bronowice

Witosa 16
Bronowice, Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia140–500 m²
Wrońska 4A, Wrońska 4A, Lublin, Bronowice

Wrońska 4A
Bronowice, Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120 m²
Wolska 11, Wolska 11, Lublin, Bronowice

Wolska 11
Bronowice, Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100 m²

Biura o zbliżonym standardzie

JPBC Business Center, Jana Pawła II 17, Lublin

Jana Pawła II 17
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180–380 m²
Rupes, Al. Racławickie 8, Lublin

Al. Racławickie 8
Lublin

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–692 m²
Tomasz Zana 43, Tomasza Zana 43, Lublin

Tomasza Zana 43
Lublin

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia225 m²
Batory, Kraśnicka 31, Lublin

Kraśnicka 31
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–580 m²
Skromna 3 / Wojciechowska 9C, Skromna / Wojciechowska 3, Lublin

Skromna / Wojciechowska 3
Lublin

Dostępne biura6
Stawka czynszu40–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300–1320 m²
Zana 39, Tomasza Zana 39, Lublin

Tomasza Zana 39
Lublin

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1509 m²
Nord Office Park, Szeligowskiego 6, Lublin

Szeligowskiego 6
Lublin

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1688 m²
Gray Office Park A, Tomasza Zana 32 A, Lublin

Tomasza Zana 32 A
Lublin

Dostępne biura5
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia110–2720 m²
Centrum Kaskada, Chodźki 27, Lublin

Chodźki 27
Lublin

Dostępne biura4
Stawka czynszu55–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia165–1415 m²
Wallenroda 2F / Zana Office II, Konrada Wallenroda 2F, Lublin

Konrada Wallenroda 2F
Lublin

Dostępne biura3
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–227 m²
Makrochem, Rapackiego 2, Lublin

Rapackiego 2
Lublin

Dostępne biura2
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia480 m²
Technic Park A, Dobrzańskiego 7, Lublin

Dobrzańskiego 7
Lublin

Dostępne biura3
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia141–556 m²

Witosa I – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Witosa I?

Witosa I ma obecnie do wynajęcia 613–1312 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Witosa I?

Stawka czynszu w budynku Witosa I zaczyna się od 10,75 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Witosa I?

Opłata eksploatacyjna w budynku Witosa I wynosi 18,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Witosa I wynosi 2315 m². Powierzchnia typowego piętra to 900 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Witosa I?

Najbliższy przystanek autobusowy Rolna Osada jest 2 min pieszo od budynku Witosa I, zatrzymują się tam 3 linie.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Witosa I?

Witosa I ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Grill Bar (3 min), Bistro Slowiańskie (4 min).