Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Witosa I
Wynajęty w 43% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 613 m², łącznie 1312 m².
Oddany w 2008, 2315 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 900 m².
Witosa I to nowoczesny budynek biurowy położony we wschodniej części miasta. Posiada 3 kondygnacje naziemne i 2 800 m2 powierzchni całkowitej. Charakterystyczna, pastelowa elewacja i usytuowanie przy głównej drodze tej części miasta sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe. Wysoki standard wykończenia oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Witosa I położony jest na granicy dzielnic Bronowice i Felin, w otoczeniu firm handlowych i usługowych. W okolicy znajduje się centrum handlowe Felicity Lublin i wiele sieciowych sklepów wielkopowierzchniowych. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i stacja kolejowa Lublin Północny. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Lublin – ok. 15 minut. Niedaleko przebiega trasa S12, która stanowi wschodni odcinek obwodnicy Lublina.
Informacje o biurowcu Witosa I
Całkowita powierzchnia biurowa
2315 m²
Powierzchnia typowego piętra
900 m²
Poziom wynajęcia
43%Lublin: 91%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Witosa I na tle 44 biurowców w Lublinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Witosa I.
Czynsz ofertowy (€/m²)10,8 €/m²
1331087732
6–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana w Lublinie: 11,4 €/m²
Rok budowy2008
1424365627354
przed 1990do 20012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana w Lublinie: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Witosa I
Jak dojechać do budynku Witosa I komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Rolna Osada jest 2 min pieszo od budynku Witosa I, zatrzymują się tam 3 linie.
Autobus
2 min pieszo
Rolna Osada·90 mlinie 142555
+2Ordonówny 4 min · Witosa Carrefour 6 min
4 min pieszo
Ordonówny·228 mlinie 142555
6 min pieszo
Witosa Carrefour·370 mlinie 142555
Co jest w okolicy budynku Witosa I?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Witosa I znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 aptekę i 6 paczkomatów.
Lunch i kawa
2
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Grill Bar · 3 min,Bistro Slowiańskie · 4 min
Codzienne sprawy
1
sklep spożywczynajbliżej:Auchan · 7 min
1
aptekanajbliżej:Super-Pharm · 8 min
6
paczkomatów
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
18
parkingów publicznychnajbliżej:Instal · 7 min
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Lublin, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Witosa I?
+−
Witosa I ma obecnie do wynajęcia 613–1312 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Witosa I?
+−
Stawka czynszu w budynku Witosa I zaczyna się od 10,75 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Witosa I?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Witosa I wynosi 18,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Witosa I wynosi 2315 m². Powierzchnia typowego piętra to 900 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Witosa I?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Rolna Osada jest 2 min pieszo od budynku Witosa I, zatrzymują się tam 3 linie.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Witosa I?
+−
Witosa I ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Grill Bar (3 min), Bistro Slowiańskie (4 min).