Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Plac Zwycięstwa 2

Zwycięstwa 2, Widzew, Łódź

Plac Zwycięstwa 2, Zwycięstwa 2, Łódź, Widzew

Oferta najmu biura Plac Zwycięstwa 2

Dostępna powierzchnia
300 m²
Stawka czynszu
40 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
26 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Plac Zwycięstwa 2

  • Wynajęty w 93% - do wynajęcia 300 m².
  • Oddany w 2017, 4000 m² powierzchni biurowej.

Plac Zwycięstwa 2 to odrestaurowany, zabytkowy budynek dawnej fabryki usytuowany w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni. Obiekt został zrewitalizowany z dbałością o zachowanie detali architektonicznych. Odzyskał reprezentacyjny wygląd i wyjątkowy klimat. Posiada 4 kondygnacje naziemne i ok. 4 000 m2 powierzchni całkowitej. Wyróżnia się ceglaną elewacją i dużymi oknami z charakterystycznymi szprosami. Oferuje atrakcyjną powierzchnię biurową i lokale handlowo - usługowe. Loftowe wnętrza idealnie współgrają z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Budynek przy pl. Zwycięstwa 2 położony jest na terenie dzielnicy Widzew, blisko łódzkiego Śródmieścia i głównych arterii komunikacyjnych, w sąsiedztwie Parku Źródliska, Państwowej Wyższej Szkoły Filmowej i Galerii Łódzkiej. W niedużej odległości od obiektu znajduje się emanujące nowoczesnością Nowe Centrum Łodzi skupione wokół głównego dworca kolejowego oraz prestiżowa ul. Piotrkowska z licznymi sklepami, hotelami, restauracjami i kawiarniami. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.

Standard biura Plac Zwycięstwa 2

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Plac Zwycięstwa 2

Całkowita powierzchnia biurowa4000 m²
Data zakończenia budowy2017
Poziom wynajęcia93%Rejon Widzew: 88% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Plac Zwycięstwa 2 na tle 22 biurowców rejonu Widzew. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Plac Zwycięstwa 2.

Czynsz ofertowy (€/m²)9,1 €/m²

mediana rejonu Widzew: 11,1 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2017

mediana rejonu Widzew: 2013·mediana w Łodzi: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).

Lokalizacja biurowca Plac Zwycięstwa 2

Jak dojechać do budynku Plac Zwycięstwa 2 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Piłsudskiego-Targowa· 324 m linie 1 2 8 10A 10B 13 14 16 +2
    +2Piłsudskiego-Przędzalniana 6 min · Kilińskiego-Fabryczna 9 min
    • 6 min pieszo
      Piłsudskiego-Przędzalniana· 370 m linie 1 2 8 10A 10B 13 14 16 +2
    • 9 min pieszo
      Kilińskiego-Fabryczna· 536 m linie 1 5 6
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Fabryczna-Przędzalniana· 301 m linie 77
    +2Fabryczna-Targowa 6 min · Przędzalniana-Fabryczna 6 min
    • 6 min pieszo
      Fabryczna-Targowa· 327 m linie 77
    • 6 min pieszo
      Przędzalniana-Fabryczna· 373 m linie 55A

Co jest w okolicy budynku Plac Zwycięstwa 2?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Plac Zwycięstwa 2 znajdziesz 10 lokali na lunch, 4 paczkomaty i 3 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park Źródliska II, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 10
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Tubajka · 3 min, Kofeina · 4 min, Jadłodajnia Babci Helci · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Sklep spożywczy · 6 min
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
  • Zieleń
    • 6
      parków najbliżej: Park Źródliska II · 1 min, 5,9 ha, Park Źródliska I · 1 min, 10,5 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 55–60 dB
    • Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Łodzi.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Łódź Widzew

Zobacz wszystkie biura w Łódź Widzew
Textorial Park A, Fabryczna 17, Łódź, Widzew

Fabryczna 17
Widzew, Łódź

Dostępne biura9
Stawka czynszu10–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia157–3804 m²
Textorial Park B, Fabryczna 17, Łódź, Widzew

Fabryczna 17
Widzew, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu10–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia866 m²
Re_Connect, Tymienieckiego 22G, Łódź, Widzew

Tymienieckiego 22G
Widzew, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–460 m²
Textorial Park C, Fabryczna 17, Łódź, Widzew

Fabryczna 17
Widzew, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu10–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3294 m²
Armada Business Park, Tymienieckiego 30 A, Łódź, Widzew

Tymienieckiego 30 A
Widzew, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
Forum 76 Business Center, Piłsudskiego 76, Łódź, Widzew

Piłsudskiego 76
Widzew, Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–2549 m²
Imagine B, Piłsudskiego 87, Łódź, Widzew

Piłsudskiego 87
Widzew, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1480 m²
Centrum Biznesowe Kopcińskiego, Kopcińskiego 79, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 79
Widzew, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia480 m²
Kopcińskiego 77, Kopcińskiego 77, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 77
Widzew, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Kopcińskiego 73/75, Kopcińskiego 73/75, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 73/75
Widzew, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia570 m²
Monopolis M2, Kopcińskiego 60, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 60
Widzew, Łódź

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia210–8082 m²
Centrum Finansów i Biznesu Aviator (B&C), Kopcińskiego 56, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 56
Widzew, Łódź

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1900 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Kościuszki 39, Kościuszki 39, Łódź

Kościuszki 39
Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–30 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–270 m²
Glob Center, Skargi 12, Łódź

Skargi 12
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu13–20 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–950 m²
Świtezianki 16, Świtezianki 16, Łódź

Świtezianki 16
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu30 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–390 m²
Brzeźna 3, Brzeźna 3, Łódź

Brzeźna 3
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–103 m²

Plac Zwycięstwa 2 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Plac Zwycięstwa 2?

Plac Zwycięstwa 2 ma obecnie do wynajęcia 300 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Plac Zwycięstwa 2?

Stawka czynszu w budynku Plac Zwycięstwa 2 zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Plac Zwycięstwa 2?

Opłata eksploatacyjna w budynku Plac Zwycięstwa 2 wynosi 26 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Plac Zwycięstwa 2 wynosi 4000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Plac Zwycięstwa 2?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Plac Zwycięstwa 2?

Plac Zwycięstwa 2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Tubajka (3 min), Kofeina (4 min), Jadłodajnia Babci Helci (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Plac Zwycięstwa 2 została zakończona w 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Plac Zwycięstwa 2 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.