Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Plac Zwycięstwa 2
Wynajęty w 93% - do wynajęcia 300 m².
Oddany w 2017, 4000 m² powierzchni biurowej.
Plac Zwycięstwa 2 to odrestaurowany, zabytkowy budynek dawnej fabryki usytuowany w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni. Obiekt został zrewitalizowany z dbałością o zachowanie detali architektonicznych. Odzyskał reprezentacyjny wygląd i wyjątkowy klimat. Posiada 4 kondygnacje naziemne i ok. 4 000 m2 powierzchni całkowitej. Wyróżnia się ceglaną elewacją i dużymi oknami z charakterystycznymi szprosami. Oferuje atrakcyjną powierzchnię biurową i lokale handlowo - usługowe. Loftowe wnętrza idealnie współgrają z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Budynek przy pl. Zwycięstwa 2 położony jest na terenie dzielnicy Widzew, blisko łódzkiego Śródmieścia i głównych arterii komunikacyjnych, w sąsiedztwie Parku Źródliska, Państwowej Wyższej Szkoły Filmowej i Galerii Łódzkiej. W niedużej odległości od obiektu znajduje się emanujące nowoczesnością Nowe Centrum Łodzi skupione wokół głównego dworca kolejowego oraz prestiżowa ul. Piotrkowska z licznymi sklepami, hotelami, restauracjami i kawiarniami. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.
Standard biura Plac Zwycięstwa 2
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Plac Zwycięstwa 2
Całkowita powierzchnia biurowa
4000 m²
Data zakończenia budowy
2017
Poziom wynajęcia
93%Rejon Widzew: 88% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Plac Zwycięstwa 2 na tle 22 biurowców rejonu Widzew. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Plac Zwycięstwa 2.
Czynsz ofertowy (€/m²)9,1 €/m²
221123443
5–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–14
mediana rejonu Widzew: 11,1 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2017
315212125
do 2006200720082009201020112012201320142015201620172018od 2019
mediana rejonu Widzew: 2013·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).
Lokalizacja biurowca Plac Zwycięstwa 2
Jak dojechać do budynku Plac Zwycięstwa 2 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Tramwaj
6 min pieszo
Piłsudskiego-Targowa·324 mlinie 12810A10B131416+2
+2Piłsudskiego-Przędzalniana 6 min · Kilińskiego-Fabryczna 9 min
+2Fabryczna-Targowa 6 min · Przędzalniana-Fabryczna 6 min
6 min pieszo
Fabryczna-Targowa·327 mlinie 77
6 min pieszo
Przędzalniana-Fabryczna·373 mlinie 55A
Co jest w okolicy budynku Plac Zwycięstwa 2?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Plac Zwycięstwa 2 znajdziesz 10 lokali na lunch, 4 paczkomaty i 3 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park Źródliska II, 1 min pieszo.
Lunch i kawa
10
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Tubajka · 3 min,Kofeina · 4 min,Jadłodajnia Babci Helci · 4 min
Codzienne sprawy
3
sklepy spożywczenajbliżej:Sklep spożywczy · 6 min
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
1
przychodnia
Zieleń
6
parkównajbliżej:Park Źródliska II · 1 min, 5,9 ha,Park Źródliska I · 1 min, 10,5 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
18
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Łodzi.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Plac Zwycięstwa 2?
+−
Plac Zwycięstwa 2 ma obecnie do wynajęcia 300 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Plac Zwycięstwa 2?
+−
Stawka czynszu w budynku Plac Zwycięstwa 2 zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Plac Zwycięstwa 2?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Plac Zwycięstwa 2 wynosi 26 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Plac Zwycięstwa 2 wynosi 4000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Plac Zwycięstwa 2?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Plac Zwycięstwa 2?
+−
Plac Zwycięstwa 2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Tubajka (3 min), Kofeina (4 min), Jadłodajnia Babci Helci (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Plac Zwycięstwa 2 została zakończona w 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Plac Zwycięstwa 2 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.