Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Textorial Park A
Wynajęty w 14% - do wynajęcia 9 powierzchni od 157 m², łącznie 3804 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Oddany w 2009, 4400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1710 m².
Textorial Park składa się 3 odnowionych i przebudowanych budynków o łącznej powierzchni najmu 12.000 mkw. Obiekty są połączone przeszklonym atrium. Do dyspozycji najemców biurowca Textorial Park A oddano 3.900 mkw powierzchni. Na terenie kompleksu jest nowoczesne centrum konferencyjne, restauracja, bank, klub fitness oraz 237 miejsc parkingowych. Textorial Park, jako trzecia inwestycja w Polsce zdobyła certyfikat BREEAM In-Use. Kompleks należy do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, jest położony w centrum Łodzi, na terenie kompleksu fabrycznego Księży Młyn. W pobliżu przebiega al. Piłsudskiego – jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Dojazd samochodem do Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta zajmuje ok 15 minut. Lokalizacja umożliwia dogodny dojazd i dostęp do transportu publicznego.
Standard biura Textorial Park A
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Textorial Park A
Całkowita powierzchnia biurowa
4400 m²
Powierzchnia typowego piętra
1710 m²
Data zakończenia budowy
2009
Poziom wynajęcia
14%Rejon Widzew: 88% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
BREEAM · Good2. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Textorial Park A na tle 22 biurowców rejonu Widzew. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Textorial Park A.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,3 €/m²
221123443
5–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–14
mediana rejonu Widzew: 11,1 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²
Rok budowy2009
315212125
do 2006200720082009201020112012201320142015201620172018od 2019
mediana rejonu Widzew: 2013·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).
Lokalizacja biurowca Textorial Park A
Jak dojechać do budynku Textorial Park A komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
+2Piłsudskiego-Targowa 9 min · Kilińskiego-Fabryczna 9 min
9 min pieszo
Piłsudskiego-Targowa·561 mlinie 12810A10B131416+2
9 min pieszo
Kilińskiego-Fabryczna·562 mlinie 156
Autobus
3 min pieszo
Fabryczna-Przędzalniana·184 mlinie 77
+2Przędzalniana-Fabryczna 4 min · Fabryczna-Targowa 6 min
4 min pieszo
Przędzalniana-Fabryczna·236 mlinie 55A
6 min pieszo
Fabryczna-Targowa·337 mlinie 77
Co jest w okolicy budynku Textorial Park A?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Textorial Park A znajdziesz 15 lokali na lunch, 1 aptekę i 3 paczkomaty. To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Widzew. Zieleń w pobliżu: Park Źródliska I, 1 min pieszo.
Lunch i kawa
15
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Jadłodajnia Babci Helci · 1 min,Kofeina · 1 min,Fit Cake Łódź Księży Młyn · 2 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:Sklep Sporzywczy · 4 min
1
aptekanajbliżej:Dbam o Zdrowie · 7 min
3
paczkomaty
Zdrowie i sport
1
przychodnia
1
siłownianajbliżej:Well Fitness · 7 min
Zieleń
6
parkównajbliżej:Park Źródliska I · 1 min, 10,5 ha,Park Źródliska II · 2 min, 5,9 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
19
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Łodzi.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Będąca jednym z największych producentów mebli i wyposażenia biurowego w Polsce, firma .mdd dołączyła do grona najemców Textorial Park w Łodzi. Firma do swojej dyspozycji będzie miała 317 mkw. powierz...
Textorial Park A – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Textorial Park A?
+−
Textorial Park A ma obecnie do wynajęcia 157–3804 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Textorial Park A?
+−
Stawka czynszu w budynku Textorial Park A zaczyna się od 10 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Textorial Park A?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Textorial Park A wynosi 27 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Textorial Park A wynosi 4400 m². Powierzchnia typowego piętra to 1710 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Textorial Park A?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Textorial Park A?
+−
Textorial Park A ma w zasięgu 8 minut pieszo 15 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Jadłodajnia Babci Helci (1 min), Kofeina (1 min), Fit Cake Łódź Księży Młyn (2 min). To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Widzew.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Textorial Park A została zakończona w 2009.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Textorial Park A obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
