Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Hi Piotrkowska 155
Wynajęty w 77% - do wynajęcia 7 powierzchni od 300 m², łącznie 4829 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Oddany w 2020, 21 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1656 m².
Hi Piotrkowska 155 to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks klasy A+ usytuowany w sercu miasta przy najbardziej znanej i reprezentacyjnej ulicy w Łodzi - Piotrkowskiej. Powstał na obszarze Innowacyjnej Strefy Ekonomicznej. Składa się z dwóch budynków biurowo - usługowych oraz hotelu Hampton by Hilton. 20-piętrowa wieża biurowa jest najwyższym budynkiem biurowym w Łodzi. Drugi biurowiec posiada 5 pięter. Oba budynki oferują ok. 21 000 m2 powierzchni biurowej oraz 5 000 m2 powierzchni handlowo - usługowej. Budynek hotelowy posiada 7 pięter i jest połączony pasażem handlowym z wyższym biurowcem. Na terenie kompleksu znajdują się m.in. sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum fitness i klinika medyczna. Architektura biurowca wpisuje się w aktualne trendy - klasyczna bryła i rytmiczne podziały tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Hi Piotrkowska 155 położony jest w Śródmieściu przy głównych arteriach komunikacyjnych, w prestiżowym sąsiedztwie wielu instytucji finansowych, hoteli, sklepów, kawiarni i ogródków restauracyjnych. W okolicy znajduje się OFF Piotrkowska Center, Galeria Łódzka, Politechnika Łódzka, nieco dalej - główny dworzec kolejowy oraz Centrum Nauki i Techniki EC1 Łódź. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej i rozrywkowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.
Standard biura Hi Piotrkowska 155
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Hi Piotrkowska 155
Całkowita powierzchnia biurowa
21 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1656 m²
Data zakończenia budowy
II kw. 2020
Poziom wynajęcia
77%Rejon Śródmieście: 79% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Hi Piotrkowska 155 na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Hi Piotrkowska 155.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²
21122547961
5–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²
Rok budowy2020
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Lokalizacja biurowca Hi Piotrkowska 155
Jak dojechać do budynku Hi Piotrkowska 155 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 5 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Piotrkowska Centrum·125 mlinie 236810A10B1213+6
+2Kościuszki-Mickiewicza 4 min · Kościuszki-Zamenhofa 6 min
4 min pieszo
Kościuszki-Mickiewicza·207 mlinie 236711
6 min pieszo
Kościuszki-Zamenhofa·334 mlinie 236711171945
Autobus
4 min pieszo
Kościuszki-Mickiewicza·207 mlinie P7
+2Zamenhofa-Piotrkowska 5 min · Sienkiewicza-Roosevelta 6 min
5 min pieszo
Zamenhofa-Piotrkowska·288 mlinie 8083
6 min pieszo
Sienkiewicza-Roosevelta·325 mlinie 5777
Co jest w okolicy budynku Hi Piotrkowska 155?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Hi Piotrkowska 155 znajdziesz 71 lokali na lunch, 6 aptek i 15 paczkomatów. To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Sienkiewicza, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
71
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Zahir Kebab · 1 min,Starbucks · 1 min,Gỗ by Ha Long · 1 min
Codzienne sprawy
20
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
6
apteknajbliżej:Ziko Apteka · 2 min
17
bankomatów
15
paczkomatów
Zdrowie i sport
7
przychodni
1
siłownianajbliżej:McFit · 3 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Hampton by Hilton Lodz City Center · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Sienkiewicza · 9 min, 4,5 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
32
parkingi publicznenajbliżej:Parking OFF Piotrkowska · 5 min
2
stacje ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Do grona najemców budynku Hi Piotrkowska, usytuowanego w samym centrum Łodzi, dołączył czołowy producent żywności oraz komponentów przemysłowych pochodzących z odnawialnych źródeł roślinnych - Primien...
Dwa piętra o łącznej powierzchni około 2 400 mkw. zostały wynajęte przez jednego z liderów usług IT w naszym kraju - firmę Sii. Już w lipcu do łódzkiego biurowca wprowadzi się ponad 500 pracowników.
...
Budynek Hi Piotrkowska w CS:GO została stworzony z 57 unikalnych tekstur i jest odzwierciedleniem prawdziwego budynku. Projekt wykonał jeden z najpopularniejszych mapperów w Polsce Mateusz Pacuła.
...
Elastyczna przestrzeń biurowa pojawi się także w budynku Hi Piotrkowska 155 w Łodzi. Dostawcą nowoczesnych powierzchni do pracy będzie New Work. Biura będą gotowe pod koniec 2022 roku i zajmą cztery p...
Hi Piotrkowska 155 stale przyciąga nowych najemców. Tym razem do części usługowej łódzkiego kompleksu wprowadzi się piekarnia i cukiernia „Z Pieca Rodem”.
Nowoczesny kompleks budynków Hi Piotrkowsk...
Do łódzkiego kompleksu Hi Piotrkowska 155 wprowadzi się nowy najemca. Będzie to firma Avient, specjalizująca się w tworzeniu materiałów polimerowych, która zajmie około ponad 660 mkw. powierzchni biur...
Nowoczesny kompleks Hi Piotrkowska 155 w Łodzi stale przyciąga kolejnych najemców. Tym razem w obiekcie pojawi się Klinika Bocian i zajmie około 430 mkw. powierzchni jednego z biurowców.
Łódzki kom...
Do powstałego w 2020 roku łódzkiego kompleksu budynków Hi Piotrkowska wprowadzi się firma technologiczna iTechArt. Nowy najemca planuje przenieść się do swojej siedziby jeszcze w tym roku.
Nowopows...
Realizacja inwestycji spółki Master Managament Group dobiegła końca. Gotowy jest łódzki kompleks Hi Piotrkowska 155.
Zakończyła się realizacja inwestycji spółki Master Managament Group. W Łodzi sta...
Hi Piotrkowska 155 – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Hi Piotrkowska 155?
+−
Hi Piotrkowska 155 ma obecnie do wynajęcia 300–4829 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Hi Piotrkowska 155?
+−
Stawka czynszu w budynku Hi Piotrkowska 155 zaczyna się od 13,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Hi Piotrkowska 155?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Hi Piotrkowska 155 wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Hi Piotrkowska 155 wynosi 21 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1656 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Hi Piotrkowska 155?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 5 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Hi Piotrkowska 155?
+−
Hi Piotrkowska 155 ma w zasięgu 8 minut pieszo 71 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Zahir Kebab (1 min), Starbucks (1 min), Gỗ by Ha Long (1 min). To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Hi Piotrkowska 155 została zakończona w II kw. 2020.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Hi Piotrkowska 155 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.