Oferta najmu biura OFF Piotrkowska Center Teal Office
Dostępna powierzchnia
100–875 m²
Stawka czynszu
12,5–13,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
35,89 PLN/m2
Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura OFF Piotrkowska Center Teal Office
Wynajęty w 69% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 875 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Oddany w 2018, 2800 m² powierzchni biurowej.
OFF Piotrkowska Center Teal Office to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w sercu miasta przy najbardziej znanej i reprezentacyjnej ulicy w Łodzi - Piotrkowskiej. OFF Piotrkowska Center jest prestiżowym i wysoce rozpoznawalnym kompleksem, który pełni funkcje biurowe, handlowe, gastronomiczne i kulturalne. Jest przykładem niezwykle udanej rewitalizacji - z sukcesem łączy stare z nowym bez utraty pierwotnego klimatu tego miejsca. Dawna fabryka bawełny stała się tętniącą życiem częścią współczesnego miasta. Ta wyjątkowa przestrzeń jest niebanalnym miejscem do pracy, spotkań i wypoczynku. Teal Office to wysokiej klasy obiekt biurowy naszpikowany technologią. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 2 400 m2 powierzchni biurowej oraz 400 m2 powierzchni usługowej. Najwyższy standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji, zastosowanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań oraz optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Proekologiczny charakter obiektu potwierdza certyfikat BREEAM z oceną Very Good. Do dyspozycji najemców taras, kryty parking rowerowy oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. Biurowiec OFF Piotrkowska Center Teal Office położony jest w Śródmieściu blisko głównych arterii komunikacyjnych i w prestiżowym sąsiedztwie wielu instytucji finansowych, teatrów, urzędów, uczelni wyższych, hoteli, sklepów, kawiarni i ogródków restauracyjnych. W okolicy znajduje się Galeria Łódzka, Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Politechnika Łódzka, nieco dalej - główny dworzec kolejowy oraz Centrum Nauki i Techniki EC1 Łódź. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej i rozrywkowej miasta. Centrum miasta dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.
Standard biura OFF Piotrkowska Center Teal Office
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu OFF Piotrkowska Center Teal Office
Całkowita powierzchnia biurowa
2800 m2
Data zakończenia budowy
07.2018
Poziom wynajęcia
69%Rejon Śródmieście: 77% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
OFF Piotrkowska Center Teal Office na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to OFF Piotrkowska Center Teal Office.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²
111326361061
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,6 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²
Rok budowy2018
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).
Lokalizacja biurowca OFF Piotrkowska Center Teal Office
Jak dojechać do OFF Piotrkowska Center Teal Office komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
+2Piotrkowska Centrum 5 min · Kościuszki-Zamenhofa 6 min
5 min pieszo
Piotrkowska Centrum·311 mlinie 236810A10B1213+6
6 min pieszo
Kościuszki-Zamenhofa·382 mlinie 236711171945
Autobus
3 min pieszo
Sienkiewicza-Roosevelta·152 mlinie 5777
+2Nawrot-Sienkiewicza 3 min · Zamenhofa-Piotrkowska 5 min
3 min pieszo
Nawrot-Sienkiewicza·187 mlinie 8083
5 min pieszo
Zamenhofa-Piotrkowska·302 mlinie 8083
Co jest w okolicy OFF Piotrkowska Center Teal Office?
W zasięgu 8 minut pieszo od OFF Piotrkowska Center Teal Office znajdziesz 71 lokali na lunch, 4 apteki i 15 paczkomatów. To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Sienkiewicza, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
71
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Drukarnia · 1 min,Steakownia · 1 min,Compañeros · 1 min
Codzienne sprawy
14
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 4 min
4
aptekinajbliżej:Ziko Apteka · 2 min
17
bankomatów
15
paczkomatów
Zdrowie i sport
8
przychodni
1
siłownianajbliżej:McFit · 6 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Ibis · 4 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Sienkiewicza · 6 min, 4,5 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
35
parkingów publicznychnajbliżej:Parking OFF Piotrkowska · 2 min
2
stacje ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Ciszej niż przy 9 na 10 biurowców w Łodzi.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Często zadawane pytania o OFF Piotrkowska Center Teal Office
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie OFF Piotrkowska Center Teal Office?
+−
Obecnie w OFF Piotrkowska Center Teal Office dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-875 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w OFF Piotrkowska Center Teal Office?
+−
Stawka czynszu w OFF Piotrkowska Center Teal Office zaczyna się od 12.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w OFF Piotrkowska Center Teal Office?
+−
Opłata eksploatacyjna w OFF Piotrkowska Center Teal Office wynosi 35.89 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku OFF Piotrkowska Center Teal Office wynosi 2800 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy OFF Piotrkowska Center Teal Office?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu OFF Piotrkowska Center Teal Office?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od OFF Piotrkowska Center Teal Office jest 71 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Drukarnia (1 min), Steakownia (1 min), Compañeros (1 min). To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca OFF Piotrkowska Center Teal Office została zakończona w 07.2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca OFF Piotrkowska Center Teal Office obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.