Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro OFF Piotrkowska Center Teal Office

Piotrkowska 138/140, Śródmieście, Łódź

5/5 (1 ocena)

OFF Piotrkowska Center Teal Office, Piotrkowska 138/140, Łódź, Śródmieście
OFF Piotrkowska Center Teal Office, Piotrkowska 138/140, Łódź, Śródmieście

Oferta najmu biura OFF Piotrkowska Center Teal Office

Dostępna powierzchnia
100–875 m²
Stawka czynszu
12,5–13,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
35,89 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura OFF Piotrkowska Center Teal Office

  • Wynajęty w 69% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 875 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Very Good.
  • Oddany w 2018, 2800 m² powierzchni biurowej.

OFF Piotrkowska Center Teal Office to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w sercu miasta przy najbardziej znanej i reprezentacyjnej ulicy w Łodzi - Piotrkowskiej. OFF Piotrkowska Center jest prestiżowym i wysoce rozpoznawalnym kompleksem, który pełni funkcje biurowe, handlowe, gastronomiczne i kulturalne. Jest przykładem niezwykle udanej rewitalizacji - z sukcesem łączy stare z nowym bez utraty pierwotnego klimatu tego miejsca. Dawna fabryka bawełny stała się tętniącą życiem częścią współczesnego miasta. Ta wyjątkowa przestrzeń jest niebanalnym miejscem do pracy, spotkań i wypoczynku. Teal Office to wysokiej klasy obiekt biurowy naszpikowany technologią. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 2 400 m2 powierzchni biurowej oraz 400 m2 powierzchni usługowej. Najwyższy standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji, zastosowanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań oraz optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Proekologiczny charakter obiektu potwierdza certyfikat BREEAM z oceną Very Good. Do dyspozycji najemców taras, kryty parking rowerowy oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. Biurowiec OFF Piotrkowska Center Teal Office położony jest w Śródmieściu blisko głównych arterii komunikacyjnych i w prestiżowym sąsiedztwie wielu instytucji finansowych, teatrów, urzędów, uczelni wyższych, hoteli, sklepów, kawiarni i ogródków restauracyjnych. W okolicy znajduje się Galeria Łódzka, Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Politechnika Łódzka, nieco dalej - główny dworzec kolejowy oraz Centrum Nauki i Techniki EC1 Łódź. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej i rozrywkowej miasta. Centrum miasta dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.

Standard biura OFF Piotrkowska Center Teal Office

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu OFF Piotrkowska Center Teal Office

Całkowita powierzchnia biurowa2800 m2
Data zakończenia budowy07.2018
Poziom wynajęcia69%Rejon Śródmieście: 77% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

OFF Piotrkowska Center Teal Office na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to OFF Piotrkowska Center Teal Office.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 12,6 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²

Rok budowy2018

mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).

Lokalizacja biurowca OFF Piotrkowska Center Teal Office

Jak dojechać do OFF Piotrkowska Center Teal Office komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Piłsudskiego-Sienkiewicza· 268 m linie 2 3 6 8 10A 10B 12 13 +6
    +2Piotrkowska Centrum 5 min · Kościuszki-Zamenhofa 6 min
    • 5 min pieszo
      Piotrkowska Centrum· 311 m linie 2 3 6 8 10A 10B 12 13 +6
    • 6 min pieszo
      Kościuszki-Zamenhofa· 382 m linie 2 3 6 7 11 17 19 45
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Sienkiewicza-Roosevelta· 152 m linie 57 77
    +2Nawrot-Sienkiewicza 3 min · Zamenhofa-Piotrkowska 5 min
    • 3 min pieszo
      Nawrot-Sienkiewicza· 187 m linie 80 83
    • 5 min pieszo
      Zamenhofa-Piotrkowska· 302 m linie 80 83

Co jest w okolicy OFF Piotrkowska Center Teal Office?

W zasięgu 8 minut pieszo od OFF Piotrkowska Center Teal Office znajdziesz 71 lokali na lunch, 4 apteki i 15 paczkomatów. To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Sienkiewicza, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 71
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Drukarnia · 1 min, Steakownia · 1 min, Compañeros · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 14
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 4 min
    • 4
      apteki najbliżej: Ziko Apteka · 2 min
    • 17
      bankomatów
    • 15
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 8
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: McFit · 6 min
  • Dla gości
    • 3
      hotele najbliżej: Ibis · 4 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Sienkiewicza · 6 min, 4,5 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 35
      parkingów publicznych najbliżej: Parking OFF Piotrkowska · 2 min
    • 2
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: poniżej 55 dB
    • Ciszej niż przy 9 na 10 biurowców w Łodzi.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Łódź Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Łódź Śródmieście
OFF Piotrkowska Center Sepia Office, Piotrkowska 138/140, Łódź, Śródmieście

OFF Piotrkowska Center Sepia Office

Piotrkowska 138/140
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–913 m²
Fern Office, Piotrkowska, Łódź, Śródmieście

Fern Office

Piotrkowska
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200–2657 m²
Orion Business Tower, Sienkiewicza 85/87, Łódź, Śródmieście

Orion Business Tower

Sienkiewicza 85/87
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1481 m²
Red Tower, Piotrkowska 148/150, Łódź, Śródmieście

Red Tower

Piotrkowska 148/150
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu10,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4080 m²
Hi Piotrkowska 155, Piotrkowska 155, Łódź, Śródmieście

Hi Piotrkowska 155

Piotrkowska 155
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu13,5–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4829 m²
Centrum Finansowe Orange Plaza, Piotrkowska 166/168, Łódź, Śródmieście

Centrum Finansowe Orange Plaza

Piotrkowska 166/168
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura10
Stawka czynszu7–10 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1975 m²
Centrum Rozrywki Silver Screen, Piłsudskiego 5, Łódź, Śródmieście

Centrum Rozrywki Silver Screen

Piłsudskiego 5
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia217 m²
Centrum Biznesu Łódź, Piłsudskiego 3, Łódź, Śródmieście

Centrum Biznesu Łódź

Piłsudskiego 3
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2523 m²
REACT, Piłsudskiego 24, Łódź, Śródmieście

REACT

Piłsudskiego 24
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–7670 m²
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B, Kościuszki 103/105, Łódź, Śródmieście

Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B

Kościuszki 103/105
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu48–51 PLN/m²
Dostępna powierzchnia243–1196 m²
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź, Śródmieście

Centrum Biurowe Zenit

Sienkiewicza 82/84
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu50–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1702 m²
Prometeon, Juliana Tuwima 22/26, Łódź, Śródmieście

Prometeon

Juliana Tuwima 22/26
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–290 m²

Biura o zbliżonym standardzie

URBANICA, Wróblewskiego 18, Łódź

URBANICA

Wróblewskiego 18
Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu33,5–36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–234 m²
Business House Żeligowskiego, Żeligowskiego 8/10, Łódź

Business House Żeligowskiego

Żeligowskiego 8/10
Łódź

Dostępne biura13
Stawka czynszu27 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–4280 m²
Forum 76 Business Center, Piłsudskiego 76, Łódź

Forum 76 Business Center

Piłsudskiego 76
Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia146–2667 m²
Re_Connect, Tymienieckiego 22G, Łódź

Re_Connect

Tymienieckiego 22G
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–460 m²
Kopcińskiego 77, Kopcińskiego 77, Łódź

Kopcińskiego 77

Kopcińskiego 77
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Imagine B, Piłsudskiego 87, Łódź

Imagine B

Piłsudskiego 87
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1480 m²
Skrzywana Factory, Skrzywana 6, Łódź

Skrzywana Factory

Skrzywana 6
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–275 m²
Media Hub, Łąkowa 29, Łódź

Media Hub

Łąkowa 29
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–629 m²
Imagine B - Biura serwisowane, Piłsudskiego 85/87, Łódź

Imagine B - Biura serwisowane

Piłsudskiego 85/87
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu1000–1200 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–590 m²
Magazyn Bawełny, Karskiego 5a, Łódź

Magazyn Bawełny

Karskiego 5a
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–7500 m²
Cross Point Łódź B, Śmigłego-Rydza 20B, Łódź

Cross Point Łódź B

Śmigłego-Rydza 20B
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia218–640 m²
Centrum Biznesowe Kopcińskiego, Kopcińskiego 79, Łódź

Centrum Biznesowe Kopcińskiego

Kopcińskiego 79
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia480 m²

Często zadawane pytania o OFF Piotrkowska Center Teal Office

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie OFF Piotrkowska Center Teal Office?

Obecnie w OFF Piotrkowska Center Teal Office dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-875 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w OFF Piotrkowska Center Teal Office?

Stawka czynszu w OFF Piotrkowska Center Teal Office zaczyna się od 12.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w OFF Piotrkowska Center Teal Office?

Opłata eksploatacyjna w OFF Piotrkowska Center Teal Office wynosi 35.89 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku OFF Piotrkowska Center Teal Office wynosi 2800 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy OFF Piotrkowska Center Teal Office?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu OFF Piotrkowska Center Teal Office?

W zasięgu 8 minut pieszo od OFF Piotrkowska Center Teal Office jest 71 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Drukarnia (1 min), Steakownia (1 min), Compañeros (1 min). To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca OFF Piotrkowska Center Teal Office została zakończona w 07.2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca OFF Piotrkowska Center Teal Office obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.