Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Orion Business Tower
Wynajęty w 89% - do wynajęcia 10 powierzchni od 100 m², łącznie 1481 m².
Oddany w 2002, 14 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 580 m².
Orion Business Tower to nowoczesny, szklany wieżowiec biurowy usytuowany w sercu miasta w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko znanej i reprezentacyjnej ulicy Łodzi - Piotrkowskiej. Wysokość biurowca i położenie przy głównej arterii miasta sprawia, że budynek jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Posiada 17 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 14 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 580 m2. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W ofercie możliwość wynajęcia powierzchni już od 20 m2. Do dyspozycji najemców sale konferencyjne, lokale handlowo - usługowe na parterze, restauracja, naziemne i podziemne miejsca parkingowe, udogodnienia dla rowerzystów. Dodatkowym atutem jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec Orion Business Tower położony jest na terenie Śródmieścia przy trasie W-Z i w niedużej odległości od nowoczesnego Centrum Przesiadkowego. W okolicy znajduje się OFF Piotrkowska Center, Galeria Łódzka, wysokiej klasy biurowce i wspomniana prestiżowa Piotrkowska z licznymi sklepami, hotelami, restauracjami i kawiarniami. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do stacji kolejowej Łódź Fabryczna zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.
Standard biura Orion Business Tower
BMS
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Informacje o biurowcu Orion Business Tower
Całkowita powierzchnia biurowa
14 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
580 m²
Data zakończenia budowy
2002
Poziom wynajęcia
89%Rejon Śródmieście: 76% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Orion Business Tower na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Orion Business Tower.
Czynsz ofertowy (€/m²)9,5 €/m²
111122637961
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²
Rok budowy2002
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Orion Business Tower
Jak dojechać do budynku Orion Business Tower komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
+2Nawrot-Sienkiewicza 4 min · Sienkiewicza-Piłsudskiego 4 min
4 min pieszo
Nawrot-Sienkiewicza·231 mlinie 8083
4 min pieszo
Sienkiewicza-Piłsudskiego·231 mlinie 57
Co jest w okolicy budynku Orion Business Tower?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Orion Business Tower znajdziesz 59 lokali na lunch, 4 apteki i 12 paczkomatów. To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Sienkiewicza, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
59
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Tabu Sushi · 2 min,Farina Bianco · 2 min,Wall Street BBQ · 2 min
Codzienne sprawy
17
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 4 min
4
aptekinajbliżej:Dr. Max · 1 min
17
bankomatów
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
9
przychodni
1
siłownianajbliżej:McFit · 7 min
Dla gości
5
hotelinajbliżej:Ibis · 3 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Sienkiewicza · 6 min, 4,5 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
33
parkingi publicznenajbliżej:Parking OFF Piotrkowska · 2 min
2
stacje ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Orion Business Tower?
+−
Orion Business Tower ma obecnie do wynajęcia 100–1481 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Orion Business Tower?
+−
Stawka czynszu w budynku Orion Business Tower zaczyna się od 9,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Orion Business Tower?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Orion Business Tower wynosi 24,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Orion Business Tower wynosi 14 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 580 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Orion Business Tower?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Orion Business Tower?
+−
Orion Business Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 59 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Tabu Sushi (2 min), Farina Bianco (2 min), Wall Street BBQ (2 min). To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Orion Business Tower została zakończona w 2002.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Orion Business Tower obejmuje BMS, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.