Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Uniwersal
Wynajęty w 71% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 5605 m².
Oddany w 1967, 12 033 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2149 m².
Dom Handlowy Uniwersal to aktualnie wyremontowane Centrum Handlowe Unicity usytuowane w centrum miasta, blisko Hali Targowej Górniak. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne i ponad 12 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2 150 m2. Charakterystyczna architektura i położenie przy otwartym placu sprawia, że obiekt jest znakomicie wyeksponowany i wysoce rozpoznawalny. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz bezpośredni dostęp do wielu sklepów, usług, restauracji i kawiarni. W obiekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Znaczne przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Centrum Handlowe Unicity położone jest na terenie dzielnicy Górna, blisko łódzkiego Śródmieścia. W okolicy znajduje się Politechnika Łódzka, parki, ale przede wszystkim zaczyna swój bieg najsłynniejsza ulica Łodzi – Piotrkowska, z licznymi sklepami, hotelami i ogródkami restauracyjnymi. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacje Łódź Pabianicka i Łódź Chojny. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego Łódź Fabryczna i do Portu Lotniczego Łódź zajmuje nieco ponad 10 minut.
Standard biura Uniwersal
Klimatyzacja
Otwierane okna
Informacje o biurowcu Uniwersal
Całkowita powierzchnia biurowa
12 033 m²
Powierzchnia typowego piętra
2149 m²
Data zakończenia budowy
1967
Poziom wynajęcia
71%Rejon Górna: 80% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Uniwersal na tle 86 biurowców w Łodzi. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Uniwersal.
Czynsz ofertowy (€/m²)9,1 €/m²
167487911111471
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1967
79191521121
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026).
Lokalizacja biurowca Uniwersal
Jak dojechać do budynku Uniwersal komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
pl. Niepodległości·114 mlinie 1256791112+4
+2Rzgowska-Dąbrowskiego 3 min · Dąbrowskiego-Rzgowska 4 min
3 min pieszo
Rzgowska-Dąbrowskiego·135 mlinie 12567111316
4 min pieszo
Dąbrowskiego-Rzgowska·220 mlinie 25679111213+1
Autobus
2 min pieszo
pl. Niepodległości·114 mlinie 50A50B636892A92BR24
+2Piotrkowska-pl. Niepodległości 4 min · Pabianicka-pl. Niepodległości 4 min
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Uniwersal znajdziesz 2 lokale na lunch, 4 apteki i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. Legionów, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
2
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Bambus · 3 min,Kinh Bac · 8 min
Codzienne sprawy
6
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
4
aptekinajbliżej:Melissa · 5 min
5
bankomatów
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
Zieleń
4
parkinajbliżej:Park im. Legionów · 2 min, 10,6 ha,Park im. Generała Jarosława Dąbrowskiego · 4 min, 6 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
21
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Uniwersal?
+−
Uniwersal ma obecnie do wynajęcia 100–5605 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Uniwersal?
+−
Stawka czynszu w budynku Uniwersal zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Uniwersal?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Uniwersal wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Uniwersal wynosi 12 033 m². Powierzchnia typowego piętra to 2149 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Uniwersal?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Uniwersal?
+−
Uniwersal ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Bambus (3 min), Kinh Bac (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Uniwersal została zakończona w 1967.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Uniwersal obejmuje Klimatyzacja, Otwierane okna.