Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Ogrody Geyera
Wynajęty w 65% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 250 m², łącznie 2100 m².
Oddany w 2022, 6000 m² powierzchni biurowej.
Ogrody Geyera to zrewitalizowany, ponad 10 hektarowy obszar Łodzi w ścisłym centrum, który powstał w miejscy dawnych zakładów włókiennictwa Ludwika Geyera. Na tak dużym terenie znajdują się budynki biurowe, mieszkalne, handlowo – usługowe, punkty gastronomiczne i rozrywkowe oraz ogólnodostępna przestrzeń z zielenią i elementami małej architektury. Rozległy otwarty teren sprzyja organizowaniu wydarzeń kulturalnych, jarmarków czy koncertów. Ten zabytkowy, poprzemysłowy kompleks wyróżnia się unikalną atmosferą, która przyciąga przedsiębiorców, mieszkańców i turystów. Budynek biurowy oferuje ok. 6 000 m2 powierzchni na wynajem. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców duża ilość miejsc parkingowych. Kompleks Ogrody Geyera położony jest w Śródmieściu vis s vis Parku Reymonta, przy południowym odcinku najbardziej znanej ulicy Łodzi – Piotrkowskiej. W okolicy znajduje się Politechnika Łódzka i Galeria Łódzka. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje niecałe 10 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.
Informacje o biurowcu Ogrody Geyera
Całkowita powierzchnia biurowa
6000 m²
Data zakończenia budowy
2022
Poziom wynajęcia
65%Rejon Górna: 80% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Ogrody Geyera na tle 86 biurowców w Łodzi. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Ogrody Geyera.
Czynsz ofertowy (€/m²)9,1 €/m²
167487911111471
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2022
79191521121
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).
Lokalizacja biurowca Ogrody Geyera
Jak dojechać do budynku Ogrody Geyera komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Piotrkowska-Czerwona·113 mlinie 236711
+2pl. Reymonta 5 min · Piotrkowska-pl. Katedralny 7 min
5 min pieszo
pl. Reymonta·271 mlinie 236711
7 min pieszo
Piotrkowska-pl. Katedralny·425 mlinie 236711
Autobus
3 min pieszo
Czerwona-Piotrkowska·187 mlinie 72A72B
+2Wólczańska-Skrzywana 6 min · Wólczańska-Czerwona 6 min
6 min pieszo
Wólczańska-Skrzywana·329 mlinie 5772A72B
6 min pieszo
Wólczańska-Czerwona·334 mlinie 57
Co jest w okolicy budynku Ogrody Geyera?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Ogrody Geyera znajdziesz 6 lokali na lunch, 2 apteki i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. Władysława Reymonta, 1 min pieszo.
Lunch i kawa
6
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Ukryte Rzeki · 2 min,Obiecana · 2 min,Marco · 3 min
Codzienne sprawy
8
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 5 min
2
aptekinajbliżej:Apteka Kwiaty Polskie · 4 min
7
bankomatów
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
2
siłownienajbliżej:Well Fitness · 3 min,FIT:30 · 8 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park im. Władysława Reymonta · 1 min, 6,2 ha,Park im. Księdza Biskupa Michała Klepacza · 8 min, 3,3 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
16
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Ogrody Geyera?
+−
Ogrody Geyera ma obecnie do wynajęcia 250–2100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Ogrody Geyera?
+−
Stawka czynszu w budynku Ogrody Geyera zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Ogrody Geyera?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Ogrody Geyera wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Ogrody Geyera wynosi 6000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Ogrody Geyera?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Ogrody Geyera?
+−
Ogrody Geyera ma w zasięgu 8 minut pieszo 6 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Ukryte Rzeki (2 min), Obiecana (2 min), Marco (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Ogrody Geyera została zakończona w 2022.