Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Ogrody Geyera

Piotrkowska 293/305, Górna, Łódź

Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź, Górna
Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź, Górna
Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź, Górna
Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź, Górna
Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź, Górna
Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź, Górna
Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź, Górna

Oferta najmu biura Ogrody Geyera

Dostępna powierzchnia
250–2100 m²
Stawka czynszu
40 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
20 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Ogrody Geyera

  • Wynajęty w 65% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 250 m², łącznie 2100 m².
  • Oddany w 2022, 6000 m² powierzchni biurowej.

Ogrody Geyera to zrewitalizowany, ponad 10 hektarowy obszar Łodzi w ścisłym centrum, który powstał w miejscy dawnych zakładów włókiennictwa Ludwika Geyera. Na tak dużym terenie znajdują się budynki biurowe, mieszkalne, handlowo – usługowe, punkty gastronomiczne i rozrywkowe oraz ogólnodostępna przestrzeń z zielenią i elementami małej architektury. Rozległy otwarty teren sprzyja organizowaniu wydarzeń kulturalnych, jarmarków czy koncertów. Ten zabytkowy, poprzemysłowy kompleks wyróżnia się unikalną atmosferą, która przyciąga przedsiębiorców, mieszkańców i turystów. Budynek biurowy oferuje ok. 6 000 m2 powierzchni na wynajem. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców duża ilość miejsc parkingowych. Kompleks Ogrody Geyera położony jest w Śródmieściu vis s vis Parku Reymonta, przy południowym odcinku najbardziej znanej ulicy Łodzi – Piotrkowskiej. W okolicy znajduje się Politechnika Łódzka i Galeria Łódzka. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje niecałe 10 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.

Informacje o biurowcu Ogrody Geyera

Całkowita powierzchnia biurowa6000 m²
Data zakończenia budowy2022
Poziom wynajęcia65%Rejon Górna: 80% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Ogrody Geyera na tle 86 biurowców w Łodzi. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Ogrody Geyera.

Czynsz ofertowy (€/m²)9,1 €/m²

mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2022

mediana w Łodzi: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).

Lokalizacja biurowca Ogrody Geyera

Jak dojechać do budynku Ogrody Geyera komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Piotrkowska-Czerwona· 113 m linie 2 3 6 7 11
    +2pl. Reymonta 5 min · Piotrkowska-pl. Katedralny 7 min
    • 5 min pieszo
      pl. Reymonta· 271 m linie 2 3 6 7 11
    • 7 min pieszo
      Piotrkowska-pl. Katedralny· 425 m linie 2 3 6 7 11
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Czerwona-Piotrkowska· 187 m linie 72A 72B
    +2Wólczańska-Skrzywana 6 min · Wólczańska-Czerwona 6 min
    • 6 min pieszo
      Wólczańska-Skrzywana· 329 m linie 57 72A 72B
    • 6 min pieszo
      Wólczańska-Czerwona· 334 m linie 57

Co jest w okolicy budynku Ogrody Geyera?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Ogrody Geyera znajdziesz 6 lokali na lunch, 2 apteki i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. Władysława Reymonta, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 6
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Ukryte Rzeki · 2 min, Obiecana · 2 min, Marco · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 5 min
    • 2
      apteki najbliżej: Apteka Kwiaty Polskie · 4 min
    • 7
      bankomatów
    • 7
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 4
      przychodnie
    • 2
      siłownie najbliżej: Well Fitness · 3 min, FIT:30 · 8 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park im. Władysława Reymonta · 1 min, 6,2 ha, Park im. Księdza Biskupa Michała Klepacza · 8 min, 3,3 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 16
      parkingów publicznych
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Łódź Górna

Zobacz wszystkie biura w Łódź Górna
Skrzywana Factory, Skrzywana 6, Łódź, Górna

Skrzywana 6
Górna, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–275 m²
URBANICA, Wróblewskiego 18, Łódź, Górna

Wróblewskiego 18
Górna, Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu33,5–36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–234 m²
Glob Center, Skargi 12, Łódź, Górna

Skargi 12
Górna, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu13–20 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–950 m²
Uniwersal, Niepodległości 4, Łódź, Górna

Niepodległości 4
Górna, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–5605 m²
Słowiańska 1/9, Słowiańska 1/9, Łódź, Górna

Słowiańska 1/9
Górna, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu7,46–8,53 €/m²
Dostępna powierzchnia277 m²
Centrum Biznesowe Stanley, Milionowa 21, Łódź, Górna

Milionowa 21
Górna, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230–480 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Red Tower, Piotrkowska 148/150, Łódź

Piotrkowska 148/150
Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu10,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4080 m²
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź

Sienkiewicza 82/84
Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu50–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1702 m²
Prometeon, Juliana Tuwima 22/26, Łódź

Juliana Tuwima 22/26
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230 m²
Real Office, Traktorowa 128, Łódź

Traktorowa 128
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu51,28 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–788 m²
Zachodnia 70, Zachodnia 70, Łódź

Zachodnia 70
Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu20–25 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–123 m²
Cotton House, Sterlinga 27/29, Łódź

Sterlinga 27/29
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu57–73,14 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–387 m²
Centrum Rozrywki Silver Screen, Piłsudskiego 5, Łódź

Piłsudskiego 5
Łódź

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia217 m²
Fabryka, Żeromskiego 94, Łódź

Żeromskiego 94
Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu50–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–1832 m²
TEO PARK, Wersalska 47, Łódź

Wersalska 47
Łódź

Dostępne biura13
Stawka czynszu12–25 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1601 m²
Orion Business Tower, Sienkiewicza 85/87, Łódź

Sienkiewicza 85/87
Łódź

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1481 m²
Siliconwoonerf Centrum Biurowe, Piramowicza 11/13, Łódź

Piramowicza 11/13
Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia105–2122 m²
Alexander Plaza / Aleksandrowska 67/93, Aleksandrowska 67/93, Łódź

Aleksandrowska 67/93
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu9–12 €/m²
Dostępna powierzchnia138–2374 m²

Ogrody Geyera – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Ogrody Geyera?

Ogrody Geyera ma obecnie do wynajęcia 250–2100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Ogrody Geyera?

Stawka czynszu w budynku Ogrody Geyera zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Ogrody Geyera?

Opłata eksploatacyjna w budynku Ogrody Geyera wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Ogrody Geyera wynosi 6000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Ogrody Geyera?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Ogrody Geyera?

Ogrody Geyera ma w zasięgu 8 minut pieszo 6 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Ukryte Rzeki (2 min), Obiecana (2 min), Marco (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Ogrody Geyera została zakończona w 2022.