Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Zachodnia 70
Wynajęty w 97% - do wynajęcia 6 powierzchni od 100 m², łącznie 125 m².
Oddany w 1960, 4400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 700 m².
Budynek biurowy przy ul. Zachodniej 70 w Łodzi to nowoczesny obiekt komercyjny położony w samym sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów takich jak ulica Piotrkowska czy Manufaktura. Obiekt wyróżnia się przeszkloną elewacją, która nadaje mu nowoczesny, wielkomiejski charakter. Oferuje powierzchnie biurowe o wysokim standardzie (klasa B+/A), zapewniając najemcom klimatyzowane wnętrza oraz nowoczesną infrastrukturę teleinformatyczną. Budynek stanowi siedzibę dla wielu firm z sektora usług, kancelarii prawnych oraz instytucji otoczenia biznesu, oferując zarówno duże przestrzenie typu open space, jak i mniejsze moduły biurowe. Dzięki położeniu przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi, budynek jest doskonale skomunikowany z resztą miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także instytucje publiczne, sądy i placówki bankowe.
Standard biura Zachodnia 70
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Zachodnia 70
Całkowita powierzchnia biurowa
4400 m²
Powierzchnia typowego piętra
700 m²
Data zakończenia budowy
1960
Poziom wynajęcia
97%Rejon Śródmieście: 76% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Zachodnia 70 na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Zachodnia 70.
Czynsz ofertowy (€/m²)4,6 €/m²
111122637961
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1960
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Zachodnia 70
Jak dojechać do budynku Zachodnia 70 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Zachodnia-Więckowskiego·80 mlinie 236711171945
+2Zachodnia-Próchnika 2 min · Gdańska-1 Maja 6 min
2 min pieszo
Zachodnia-Próchnika·100 mlinie 236711171945
6 min pieszo
Gdańska-1 Maja·358 mlinie 7151745
Autobus
3 min pieszo
Więckowskiego-Zachodnia·139 mlinie 86Z13
+2Próchnika-Piotrkowska 3 min · Próchnika-Zachodnia 3 min
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Zachodnia 70 znajdziesz 55 lokali na lunch, 9 aptek i 9 paczkomatów. To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Staromiejski, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
55
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Herbaciarnia „Kocie Oczy” · 2 min,Niebostan · 2 min,Panda Cafe · 2 min
Codzienne sprawy
34
sklepy spożywczenajbliżej:Odido · 2 min
9
apteknajbliżej:Apteka u Dominika · 2 min
13
bankomatów
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
5
przychodni
1
siłownianajbliżej:Energy Fitness Club · 6 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Pietryna · 4 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Staromiejski · 10 min, 11 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
20
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Zachodnia 70?
+−
Zachodnia 70 ma obecnie do wynajęcia 100–125 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Zachodnia 70?
+−
Stawka czynszu w budynku Zachodnia 70 zaczyna się od 20 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Zachodnia 70?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Zachodnia 70 wynosi 21,31 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Zachodnia 70 wynosi 4400 m². Powierzchnia typowego piętra to 700 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Zachodnia 70?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Zachodnia 70?
+−
Zachodnia 70 ma w zasięgu 8 minut pieszo 55 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Herbaciarnia „Kocie Oczy” (2 min), Niebostan (2 min), Panda Cafe (2 min). To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Zachodnia 70 została zakończona w 1960.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Zachodnia 70 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
