Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
officelist.pl
English
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Łódź
  3. Łódź Śródmieście
  4. Jaracza 47 Prestige

Biuro Jaracza 47 Prestige

Jaracza 47, Śródmieście, Łódź

Jaracza 47 Prestige, Jaracza 47, Łódź, Śródmieście
Jaracza 47 Prestige, Jaracza 47, Łódź, Śródmieście

Oferta najmu biura Jaracza 47 Prestige

Dostępna powierzchnia
100–1022 m²
Stawka czynszu
7–10 €/m²
Opłata eksploatacyjna
26,71 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Jaracza 47 Prestige

  • Wynajęty w 40% - do wynajęcia 7 powierzchni od 100 m², łącznie 1022 m².
  • Najbliższa stacja: Łódź Fabryczna (IR, REG, Ł, ŁP), 8 min pieszo.
  • Oddany w 2010, 1310 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 231 m².

Jaracza 47 Prestige powstał w wyniku renowacji zabytkowej XIX-wiecznej kamienicy, oferuje 1.200 mkw biurowej powierzchni najmu w najwyższym standardzie wykończenia. W budynku jest system dozoru i monitoringu, instalacja teletechniczna i komputerowa, światłowód, klimatyzacja i szybkobieżna winda. Jaracza 47 Prestige jest położony w centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP Łódź Fabryczna, Wyższej Szkoły Humanistyczno-Ekonomicznej, Uniwersytetu Łódzkiego oraz Teatru Wielkiego. Lokalizacja umożliwia dogodne połączenie pojazdami komunikacji miejskiej.

Standard biura Jaracza 47 Prestige

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Jaracza 47 Prestige

Całkowita powierzchnia biurowa1310 m²
Powierzchnia typowego piętra231 m²
Data zakończenia budowy2010
Poziom wynajęcia40%Rejon Śródmieście: 79% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Jaracza 47 Prestige na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Jaracza 47 Prestige.

Czynsz ofertowy (€/m²)8,5 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²

Rok budowy2010

mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Jaracza 47 Prestige

Jak dojechać do budynku Jaracza 47 Prestige komunikacją miejską?

Z budynku Jaracza 47 Prestige do stacji Łódź Fabryczna dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Łódź Fabryczna· 459 m linie IR REG Ł ŁP PolRegio, Łódzka Kolej Aglomeracyjna
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Narutowicza-pl. Dąbrowskiego· 249 m linie 3 4 6 9 12 19
    +2Rodziny Poznańskich-Dw. Łódź Fabryczna 7 min · Rodziny Poznańskich-Dw. Łódź Fabryczna 8 min
    • 7 min pieszo
      Rodziny Poznańskich-Dw. Łódź Fabryczna· 417 m linie 12 18
    • 8 min pieszo
      Rodziny Poznańskich-Dw. Łódź Fabryczna· 471 m linie 12 18
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Jaracza-P.O.W.· 46 m linie 58B 86 88A 88B 88C 96 Z13
    +2Sterlinga-pl. Dąbrowskiego 3 min · Sterlinga-Rewolucji 1905r. 4 min
    • 3 min pieszo
      Sterlinga-pl. Dąbrowskiego· 134 m linie 57 85A 85B
    • 4 min pieszo
      Sterlinga-Rewolucji 1905r.· 206 m linie 53A 53B 57 58B 85A 85B 86 96 +1

Co jest w okolicy budynku Jaracza 47 Prestige?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Jaracza 47 Prestige znajdziesz 26 lokali na lunch, 2 apteki i 9 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Moniuszki, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 26
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Café Między Innymi · 2 min, Lamadżu · 3 min, Makarun · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 15
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 4 min
    • 2
      apteki najbliżej: Melissa · 5 min
    • 5
      bankomatów
    • 9
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 7
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: Just GYM · 3 min, Fit Fabric · 6 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park Moniuszki · 5 min, 2,1 ha, Park Staszica · 8 min, 4,1 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 28
      parkingów publicznych
    • 1
      parking P+R najbliżej: Kiss&Ride Łódź Fabryczna · 10 min
    • 1
      stacja ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Łódź Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Łódź Śródmieście
Cotton House, Sterlinga 27/29, Łódź, Śródmieście
Cotton House

Sterlinga 27/29
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu57–73,14 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–387 m²
Telimena Offices, Rewolucji 1905 R. 49A, Łódź, Śródmieście
Telimena Offices

Rewolucji 1905 R. 49A
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu57 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–110 m²
Rappa Port D, Rewolucji 1905 R. 44, Łódź, Śródmieście
Rappa Port D

Rewolucji 1905 R. 44
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2978 m²
Siliconwoonerf Centrum Biurowe, Piramowicza 11/13, Łódź, Śródmieście
Siliconwoonerf Centrum Biurowe

Piramowicza 11/13
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia105–2122 m²
Rappa Port C, Rewolucji 1905 R. 44, Łódź, Śródmieście
Rappa Port C

Rewolucji 1905 R. 44
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu28 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1653 m²
Nowa Fabryczna, Składowa 35, Łódź, Śródmieście
Nowa Fabryczna

Składowa 35
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia110–11 329 m²
Biurowiec Fabryczna, Kilińskiego 59/63, Łódź, Śródmieście
Biurowiec Fabryczna

Kilińskiego 59/63
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura12
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–27 501 m²
Brama Miasta B, Kilińskiego 66, Łódź, Śródmieście
Brama Miasta B

Kilińskiego 66
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia170–8770 m²
Sterlinga Business Center, Sterlinga 8 A, Łódź, Śródmieście
Sterlinga Business Center

Sterlinga 8 A
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia144–2126 m²
BBB House, Pomorska 9, Łódź, Śródmieście
BBB House

Pomorska 9
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia391–2514 m²
Piotrkowska 60, Piotrkowska 60, Łódź, Śródmieście
Piotrkowska 60

Piotrkowska 60
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu20–30 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–520 m²
Prometeon, Juliana Tuwima 22/26, Łódź, Śródmieście
Prometeon

Juliana Tuwima 22/26
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230 m²

Biura o zbliżonym standardzie

URBANICA, Wróblewskiego 18, Łódź
URBANICA

Wróblewskiego 18
Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu33,5–36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–234 m²
Business House Żeligowskiego, Żeligowskiego 8/10, Łódź
Business House Żeligowskiego

Żeligowskiego 8/10
Łódź

Dostępne biura13
Stawka czynszu27 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–4280 m²
Forum 76 Business Center, Piłsudskiego 76, Łódź
Forum 76 Business Center

Piłsudskiego 76
Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–2549 m²
Re_Connect, Tymienieckiego 22G, Łódź
Re_Connect

Tymienieckiego 22G
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–460 m²
Kopcińskiego 77, Kopcińskiego 77, Łódź
Kopcińskiego 77

Kopcińskiego 77
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Imagine B, Piłsudskiego 87, Łódź
Imagine B

Piłsudskiego 87
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1480 m²
Skrzywana Factory, Skrzywana 6, Łódź
Skrzywana Factory

Skrzywana 6
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–275 m²
Media Hub, Łąkowa 29, Łódź
Media Hub

Łąkowa 29
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–629 m²
Imagine B - Biura serwisowane, Piłsudskiego 85/87, Łódź
Imagine B - Biura serwisowane

Piłsudskiego 85/87
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu1000–1200 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–590 m²
Magazyn Bawełny, Karskiego 5a, Łódź
Magazyn Bawełny

Karskiego 5a
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–7500 m²
Cross Point Łódź B, Śmigłego-Rydza 20B, Łódź
Cross Point Łódź B

Śmigłego-Rydza 20B
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia218–640 m²
Centrum Biznesowe Kopcińskiego, Kopcińskiego 79, Łódź
Centrum Biznesowe Kopcińskiego

Kopcińskiego 79
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia480 m²

Jaracza 47 Prestige – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Jaracza 47 Prestige?

Jaracza 47 Prestige ma obecnie do wynajęcia 100–1022 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Jaracza 47 Prestige?

Stawka czynszu w budynku Jaracza 47 Prestige zaczyna się od 7 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Jaracza 47 Prestige?

Opłata eksploatacyjna w budynku Jaracza 47 Prestige wynosi 26,71 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Jaracza 47 Prestige wynosi 1310 m². Powierzchnia typowego piętra to 231 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Jaracza 47 Prestige?

Z budynku Jaracza 47 Prestige do stacji Łódź Fabryczna dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Jaracza 47 Prestige?

Jaracza 47 Prestige ma w zasięgu 8 minut pieszo 26 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Café Między Innymi (2 min), Lamadżu (3 min), Makarun (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Jaracza 47 Prestige została zakończona w 2010.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Jaracza 47 Prestige obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.