Oddany w 2025, 3314 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 630 m².
Rappa Port D to integralna część prestiżowego, wielofunkcyjnego kompleksu zlokalizowanego przy ulicy Rewolucji 1905 r. 44, w samym sercu łódzkiego Śródmieścia. Inwestycja unikalnie łączy nowoczesną architekturę biurową z zabytkowym charakterem secesyjnej Willi Leona Rappaporta, tworząc inspirujące środowisko pracy dla wymagających najemców. Budynek D oferuje wysokiej klasy powierzchnie biurowe typu open space, które charakteryzują się dużą elastycznością aranżacji oraz doskonałym dostępem do światła dziennego. Obiekt został wyposażony w zaawansowane systemy techniczne, w tym BMS, klimatyzację oraz nowoczesne rozwiązania teleinformatyczne, zapewniające pełen komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Najemcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę towarzyszącą, obejmującą m.in. zielone patio z roślinnością, klub fitness Fit Fabric, restauracje oraz sale konferencyjne. Doskonałe położenie – zaledwie 700 metrów od dworca Łódź Fabryczna – gwarantuje perfekcyjne skomunikowanie z każdą częścią miasta oraz szybki dostęp do kluczowych węzłów transportowych.
Standard biura Rappa Port D
BMS
Kontrola dostępu
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Rappa Port D
Całkowita powierzchnia biurowa
3314 m2
Powierzchnia typowego piętra
630 m2
Data zakończenia budowy
2025
Poziom wynajęcia
16%Rejon Śródmieście: 77% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Rappa Port D na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Rappa Port D.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,8 €/m²
111326361061
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2025
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).
Lokalizacja biurowca Rappa Port D
Jak dojechać do Rappa Port D komunikacją miejską?
Do stacji Łódź Fabryczna dojdziesz z Rappa Port D w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
parking P+Rnajbliżej:Kiss&Ride Łódź Fabryczna · 14 min
1
stacja ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Rappa Port D?
+−
Obecnie w Rappa Port D dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-2978 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Rappa Port D?
+−
Stawka czynszu w Rappa Port D zaczyna się od 56 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Rappa Port D?
+−
Opłata eksploatacyjna w Rappa Port D wynosi 22 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Rappa Port D wynosi 3314 m2. Powierzchnia typowego piętra to 630 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Rappa Port D?
+−
Do stacji Łódź Fabryczna dojdziesz z Rappa Port D w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Rappa Port D?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Rappa Port D jest 21 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Beijing Taste (1 min), Pin Up American (2 min), BaseHub (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Rappa Port D została zakończona w 2025.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Rappa Port D obejmuje BMS, Kontrola dostępu, Otwierane okna, Podwieszane sufity.
