Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Ogrodowa 8 Office

Ogrodowa 8, Śródmieście, Łódź

Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście
Ogrodowa 8 Office, Ogrodowa 8, Łódź, Śródmieście

+7

Oferta najmu biura Ogrodowa 8 Office

Dostępna powierzchnia
280–5710 m²
Stawka czynszu
13,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
22,1 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Ogrodowa 8 Office

  • Wynajęty w 80% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 280 m², łącznie 5710 m².
  • Oddany w 2018, 28 600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 4500 m².

Ogrodowa Office to nowoczesny budynek biurowy klasy A położony w prestiżowej lokalizacji, blisko znanej i reprezentacyjnej ulicy Łodzi - Piotrkowskiej. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje 28 600 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wnosi 4 500 m2. Biurowiec charakteryzuje różnorodna, w znacznej części szklana elewacja. Ciekawa architektura i narożne usytuowanie przy dużym skrzyżowaniu sprawiają, że obiekt jest znakomicie wyeksponowany i wysoce rozpoznawalny. Z okien rozpościera się wspaniały widok na panoramę Łodzi i przepiękny Pałac Izraela Poznańskiego zwany łódzkim Luwrem. Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowych, zastosowanie wielu tzw. "zielonych rozwiązań", możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców tarasy, wewnętrzne patio, lokale handlowo - usługowe na parterze praz podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów i stacjami ładowania pojazdów elektrycznych. Dodatkowym atutem obiektu jest jego lokalizacja i dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec Ogrodowa Office położony jest na granicy Śródmieścia i dzielnicy Bałuty, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajduje się galeria handlowa Manufaktura, Park Staromiejski oraz wspomniana Piotrkowska z licznymi hotelami, sklepami, kawiarniami i ogródkami restauracyjnymi. Tętniące życiem miasto dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 8 minut, do Portu Lotniczego Łódź – niecałe 20 minut.

Standard biura Ogrodowa 8 Office

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Ogrodowa 8 Office

Całkowita powierzchnia biurowa28 600 m²
Powierzchnia typowego piętra4500 m²
Data zakończenia budowyII kw. 2018
Poziom wynajęcia80%Rejon Śródmieście: 79% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Ogrodowa 8 Office na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Ogrodowa 8 Office.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,5 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²

Rok budowy2018

mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Ogrodowa 8 Office

Jak dojechać do budynku Ogrodowa 8 Office komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Ogrodowa-Nowomiejska· 65 m linie 17
    +2Północna-Nowomiejska 3 min · Zachodnia-Legionów 4 min
    • 3 min pieszo
      Północna-Nowomiejska· 162 m linie 17
    • 4 min pieszo
      Zachodnia-Legionów· 224 m linie 2 3 6 7 11 15 17 19 +1
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Ogrodowa-Nowomiejska· 65 m linie 53A 53B 59
    +2Nowomiejska-Północna 3 min · Północna-Nowomiejska 3 min
    • 3 min pieszo
      Nowomiejska-Północna· 134 m linie Z6
    • 3 min pieszo
      Północna-Nowomiejska· 162 m linie 59 87A 87B

Co jest w okolicy budynku Ogrodowa 8 Office?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Ogrodowa 8 Office znajdziesz 73 lokale na lunch, 6 aptek i 5 paczkomatów. To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Staromiejski, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 73
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Luisse Cafe · 1 min, Biotiful Healthy Snack Lab · 2 min, Szykier · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 22
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 6
      aptek najbliżej: Apteka Czerwona · 2 min
    • 13
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Energy Fitness Club · 5 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Hotel Puro Łódź · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Staromiejski · 1 min, 11 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 21
      parkingów publicznych najbliżej: Parking strzeżony · 5 min
    • 1
      stacja ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Łódź Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Łódź Śródmieście
BBB House, Pomorska 9, Łódź, Śródmieście

Pomorska 9
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia391–2514 m²
Zachodnia 70, Zachodnia 70, Łódź, Śródmieście

Zachodnia 70
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu20–25 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–123 m²
Rappa Port D, Rewolucji 1905 R. 44, Łódź, Śródmieście

Rewolucji 1905 R. 44
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2978 m²
Rappa Port  C, Rewolucji 1905 R. 44, Łódź, Śródmieście

Rewolucji 1905 R. 44
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu28 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1653 m²
Piotrkowska 60, Piotrkowska 60, Łódź, Śródmieście

Piotrkowska 60
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu20–30 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–520 m²
Siliconwoonerf Centrum Biurowe, Piramowicza 11/13, Łódź, Śródmieście

Piramowicza 11/13
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia105–2122 m²
Sterlinga Business Center, Sterlinga 8 A, Łódź, Śródmieście

Sterlinga 8 A
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia144–2126 m²
Telimena Offices, Rewolucji 1905 R. 49A, Łódź, Śródmieście

Rewolucji 1905 R. 49A
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu57 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–110 m²
Biurowiec Fabryczna, Kilińskiego 59/63, Łódź, Śródmieście

Kilińskiego 59/63
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura12
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–27 501 m²
Jaracza 47 Prestige, Jaracza 47, Łódź, Śródmieście

Jaracza 47
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu7–10 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1022 m²
Cotton House, Sterlinga 27/29, Łódź, Śródmieście

Sterlinga 27/29
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu57–73,14 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–387 m²
Brama Miasta B, Kilińskiego 66, Łódź, Śródmieście

Kilińskiego 66
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia170–8770 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Symetris, Piłsudskiego 86, Łódź

Piłsudskiego 86
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia922–2766 m²
Forum 76 Business Center, Piłsudskiego 76, Łódź

Piłsudskiego 76
Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–2549 m²
URBANICA, Wróblewskiego 18, Łódź

Wróblewskiego 18
Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu33,5–36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–234 m²
Business House Żeligowskiego, Żeligowskiego 8/10, Łódź

Żeligowskiego 8/10
Łódź

Dostępne biura13
Stawka czynszu27 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–4280 m²
Re_Connect, Tymienieckiego 22G, Łódź

Tymienieckiego 22G
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–460 m²
Kopcińskiego 77, Kopcińskiego 77, Łódź

Kopcińskiego 77
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Imagine B, Piłsudskiego 87, Łódź

Piłsudskiego 87
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1480 m²
Skrzywana Factory, Skrzywana 6, Łódź

Skrzywana 6
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–275 m²
Media Hub, Łąkowa 29, Łódź

Łąkowa 29
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–629 m²
Imagine B - Biura serwisowane, Piłsudskiego 85/87, Łódź

Piłsudskiego 85/87
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu1000–1200 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–590 m²
Magazyn Bawełny, Karskiego 5a, Łódź

Karskiego 5a
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–7500 m²
Cross Point Łódź B, Śmigłego-Rydza 20B, Łódź

Śmigłego-Rydza 20B
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia218–640 m²

Ogrodowa 8 Office – informacje z rynku

Sieć Gorąco Polecam. Smaki z Piekarni otworzyła piekarnię w samym sercu Łodzi

Sieć Gorąco Polecam. Smaki z Piekarni otworzyła nową piekarnię w budynku Ogrodowa 8 Office należącym do firmy Warimpex, w samym sercu Łodzi. Ogrodowa 8 Office to nowoczesny budynek biurowy położony pr...

Intereko Energia w biurowcu przy Ogrodowej w Łodzi

Intereko Energia, lider w kreowaniu zrównoważonych systemów gospodarki odpadami, dołączył teraz do grona firm zajmujących biurowce Ogrodowa 8 Office. Już w lipcu bieżącego roku, pracownicy Intereko En...

Santander Bank otwiera w Łodzi pierwszą placówkę Workcafe

Do grona najemców łódzkiego biurowca Ogrodowa 8 Office dołączył Santander Bank, który planuje uruchomić w tej lokalizacji swoją pierwszą w Łodzi, a siódmą w Polsce, placówkę Santander Workcafe. To now...

Przestrzeń coworkingowa od firmy Memos w biurowcu Ogrodowa Office w Łodzi

W jednym z łódzkich biurowców powstała nowoczesna przestrzeń coworkingowa z elastycznymi miejscami do pracy. Biura serwisowane od firmy Memos pojawiły się w Ogrodowa Office pod nazwą Ogrodowa8 Cowork....

Ogrodowa Office w Łodzi siedzibą dla firmy francuskiej spółki Docaposte

Nowy najemca w łódzkim biurowcu Ogrodowa Office. Do budynku wprowadzi się francuska firma Docaposte, gdzie na ok. 430 mkw. powierzchni do pracy powstanie centrum rozwojowo-badawcze. Lista najemców ...

Ogrodowa Office z placówką medyczną PZU Zdrowie

Łódzki biurowiec Ogrodowa Office będzie miał nowego najemcę. Do budynku wprowadzi się PZU Zdrowie i stworzy tam swoją placówkę medyczną. Nowe centrum zajmie ponad 1 000 mkw. powierzchni. Trwają pra...

Plany odnośnie powstającego Ogrodowa Office

Łódzki obiekt Ogrodowa Office stawia swoje pierwsze kroki. Oferujący 24 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej budynek pomieści firmę doradczą PwC Polska, spółkę informatyczno-marketingową MakoL...

Ogrodowa 8 Office – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Ogrodowa 8 Office?

Ogrodowa 8 Office ma obecnie do wynajęcia 280–5710 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Ogrodowa 8 Office?

Stawka czynszu w budynku Ogrodowa 8 Office zaczyna się od 13,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Ogrodowa 8 Office?

Opłata eksploatacyjna w budynku Ogrodowa 8 Office wynosi 22,1 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Ogrodowa 8 Office wynosi 28 600 m². Powierzchnia typowego piętra to 4500 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Ogrodowa 8 Office?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Ogrodowa 8 Office?

Ogrodowa 8 Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 73 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Luisse Cafe (1 min), Biotiful Healthy Snack Lab (2 min), Szykier (2 min). To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Ogrodowa 8 Office została zakończona w II kw. 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Ogrodowa 8 Office obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.