Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Kościuszki 39
Wynajęty w 92% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 270 m².
3386 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1020 m².
„Dom Złota” reprezentuje zabytkową i ekskluzywną nieruchomość o charakterze biurowo-handlowym, znajdującą się w samym sercu Łodzi, zaledwie 200 metrów od słynnej ulicy Piotrkowskiej. Położenie blisko skrzyżowania al. Kościuszki i ul. Andrzeja Struga zapewnia wygodny dostęp zarówno środkami komunikacji publicznej, jak i prywatnymi pojazdami.
Budynek przeszedł gruntowny remont pod nadzorem konserwatora zabytków, harmonijnie łącząc klasyczną elegancję z nowoczesnym wyrazem. Wnętrza zdobią marmurowe schody oraz zachowana wspaniała, drewniana stolarka, a przestronne biura z balkonami oferują prestiżowy komfort, który trudno znaleźć w typowych budynkach biurowych. Dodatkowo, dostępna jest winda ułatwiająca poruszanie się, odnowione podwórko kamienicy oraz dostępny parking dla najemców i klientów.
Niezwykłym atutem nieruchomości jest obfitość miejsc parkingowych w najbliższej okolicy:
Bezpieczny parking monitorowany dla najemców (20 miejsc) znajdujący się na terenie nieruchomości (wejście od ul. Wólczańskiej 54)
Dostępne miejsca parkingowe wzdłuż al. Kościuszki
Strzeżony parking przy ul. Wólczańskiej 52
Możliwość parkowania wzdłuż ul. Wólczańskiej
Parking dostępny przy skrzyżowaniu ul. Andrzeja Struga i ul. Wólczańskiej
Standard biura Kościuszki 39
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Kościuszki 39
Całkowita powierzchnia biurowa
3386 m2
Powierzchnia typowego piętra
1020 m2
Poziom wynajęcia
92%Rejon Śródmieście: 77% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Kościuszki 39 na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kościuszki 39.
Czynsz ofertowy (€/m²)5,1 €/m²
111122637961
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026).
Lokalizacja biurowca Kościuszki 39
Jak dojechać do Kościuszki 39 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Tramwaj
2 min pieszo
Kościuszki-Struga·66 mlinie 236711171945
+2Kościuszki-6 Sierpnia 5 min · Gdańska-Struga 5 min
5 min pieszo
Kościuszki-6 Sierpnia·268 mlinie 236711171945
5 min pieszo
Gdańska-Struga·302 mlinie 7151745
Autobus
2 min pieszo
Struga-Kościuszki·75 mlinie 8083
+2Struga-Piotrkowska 3 min · Kościuszki-6 Sierpnia 5 min
3 min pieszo
Struga-Piotrkowska·172 mlinie 8083
5 min pieszo
Kościuszki-6 Sierpnia·268 mlinie P7
Co jest w okolicy Kościuszki 39?
W zasięgu 8 minut pieszo od Kościuszki 39 znajdziesz 82 lokale na lunch, 6 aptek i 10 paczkomatów. To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Sienkiewicza, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
82
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Pasta GO! · 1 min,Bar Mleczny Kultura · 2 min,Sushi w Dłoń, Poké bowl, handroll & more · 3 min
Codzienne sprawy
23
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 2 min
6
apteknajbliżej:Kwiaty Polskie · 1 min
5
bankomatów
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
5
przychodni
Dla gości
4
hotelenajbliżej:City Center Rooms · 3 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Sienkiewicza · 9 min, 4,5 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
36
parkingów publicznychnajbliżej:Parking płatny strzeżony · 2 min
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kościuszki 39?
+−
Obecnie w Kościuszki 39 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-270 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Kościuszki 39?
+−
Stawka czynszu w Kościuszki 39 zaczyna się od 15 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Kościuszki 39?
+−
Opłata eksploatacyjna w Kościuszki 39 wynosi 20.49 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Kościuszki 39 wynosi 3386 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1020 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Kościuszki 39?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Kościuszki 39?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Kościuszki 39 są 82 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Pasta GO! (1 min), Bar Mleczny Kultura (2 min), Sushi w Dłoń, Poké bowl, handroll & more (3 min). To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Kościuszki 39 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
