Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Świtezianki 16
Wynajęty w 90% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 390 m².
Najbliższa stacja: Łódź Radogoszcz Wschód (Ł), 10 min pieszo.
4000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².
Świtezianki 16 to kompleks biurowo - handlowy usytuowany na północnych obrzeżach Łodzi. Składa się z dwóch połączonych budynków: 4-kondygnacyjnego biurowca i parterowego pawilonu ze sklepami i punkami usługowymi. Biurowiec oferuje ok. 4 000 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchni typowego piętra wynosi ok. 1 000 m2. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Wysokie okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz. Dodatkowym udogodnieniem jest znajdujący się na tej samej działce sieciowy sklep spożywczy. Do dyspozycji najemców duży parking naziemny. Biurowiec przy Świtezianki 16 położony jest na terenie dzielnicy Bałuty w niedużej odległości od rozbudowanej sieci dróg krajowych, ekspresowych i autostrad. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacje kolejowe Łódź Arturówek i Łódź Radogoszcz Zachód. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 25 minut.
Standard biura Świtezianki 16
Klimatyzacja
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Świtezianki 16
Całkowita powierzchnia biurowa
4000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1000 m²
Poziom wynajęcia
90%Rejon Bałuty: 89% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Świtezianki 16 na tle 8 biurowców rejonu Bałuty. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Świtezianki 16.
Czynsz ofertowy (€/m²)6,8 €/m²
122111
4–55–66–77–88–99–1010–1111–12
mediana rejonu Bałuty: 6,8 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).
Lokalizacja biurowca Świtezianki 16
Jak dojechać do budynku Świtezianki 16 komunikacją miejską?
Z budynku Świtezianki 16 do stacji Łódź Radogoszcz Wschód dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.
+2Zgierska-Brzoskwiniowa 9 min · Zgierska-Pasieczna 10 min
9 min pieszo
Zgierska-Brzoskwiniowa·541 mlinie 11151945
10 min pieszo
Zgierska-Pasieczna·612 mlinie 11151945
Autobus
4 min pieszo
Radogoszcz Wschód·217 mlinie 5965A65BP2
+2Świtezianki-Nastrojowa 4 min · Świtezianki-Zgierska 5 min
4 min pieszo
Świtezianki-Nastrojowa·225 mlinie 89
5 min pieszo
Świtezianki-Zgierska·280 mlinie 65A65B89P2
Co jest w okolicy budynku Świtezianki 16?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Świtezianki 16 znajdziesz 4 lokale na lunch, 5 aptek i 15 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park leśny Włodzimierza Puchalskiego, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
4
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Cochiese Radogoszcz · 1 min,Bukowiecki Sushi · 4 min,Sułtan Kebab · 6 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Netto · 2 min
5
apteknajbliżej:Apteka Melissa · 1 min
4
bankomaty
15
paczkomatów
Zdrowie i sport
5
przychodni
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park leśny Włodzimierza Puchalskiego · 2 min, 3,2 ha,Park im. Łódzkich Harcerek · 3 min, 3,3 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
36
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Ciszej niż przy 5 na 10 biurowców w Łodzi.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Świtezianki 16?
+−
Świtezianki 16 ma obecnie do wynajęcia 100–390 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Świtezianki 16?
+−
Stawka czynszu w budynku Świtezianki 16 zaczyna się od 30 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Świtezianki 16?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Świtezianki 16 wynosi 15 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Świtezianki 16 wynosi 4000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Świtezianki 16?
+−
Z budynku Świtezianki 16 do stacji Łódź Radogoszcz Wschód dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Świtezianki 16?
+−
Świtezianki 16 ma w zasięgu 8 minut pieszo 4 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Cochiese Radogoszcz (1 min), Bukowiecki Sushi (4 min), Sułtan Kebab (6 min).
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Świtezianki 16 obejmuje Klimatyzacja, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.
