Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Słowiańska 1/9
Wynajęty w 87% - do wynajęcia 277 m².
Oddany w 2018, 2070 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 277 m².
Słowiańska 1/9 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w centrum miasta. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 2 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 250 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Rzędy połączonych okien zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz. Obiekt oferuje pokoje biurowe i powierzchnie typu open space. Istnieje możliwość dopasowania pomieszczeń do własnych potrzeb. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca postojowe. W skład kompleksu wchodzi jeszcze drugi, pofabryczny, 2-kondygnacyjny budynek, którego loftowe wnętrza idealnie nadają się na usługi, showroom czy biura. Obiekty przy Słowiańskiej 1/9 położone są na terenie dzielnicy Górna. W okolicy znajduje się Politechnika Łódzka i prestiżowa Piotrkowska z licznymi sklepami, hotelami, restauracjami i kawiarniami. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z łódzkiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.
Standard biura Słowiańska 1/9
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Słowiańska 1/9
Całkowita powierzchnia biurowa
2070 m²
Powierzchnia typowego piętra
277 m²
Data zakończenia budowy
2018
Poziom wynajęcia
87%Rejon Górna: 80% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Słowiańska 1/9 na tle 86 biurowców w Łodzi. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Słowiańska 1/9.
Czynsz ofertowy (€/m²)8,0 €/m²
167487911111471
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana w Łodzi: 11,0 €/m²
Rok budowy2018
79191521121
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026).
Lokalizacja biurowca Słowiańska 1/9
Jak dojechać do budynku Słowiańska 1/9 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Tramwaj
4 min pieszo
Kilińskiego-Senatorska·256 mlinie 156
+2Kilińskiego-Przybyszewskiego 7 min · Kilińskiego-Tymienieckiego 7 min
7 min pieszo
Kilińskiego-Przybyszewskiego·434 mlinie 1256711
7 min pieszo
Kilińskiego-Tymienieckiego·439 mlinie 156
Autobus
7 min pieszo
Tymienieckiego-Kilińskiego·387 mlinie 55A
+2Przybyszewskiego-Brzozowa 7 min · Przybyszewskiego-Kilińskiego 7 min
7 min pieszo
Przybyszewskiego-Brzozowa·439 mlinie 92A92B
7 min pieszo
Przybyszewskiego-Kilińskiego·441 mlinie 92A92B
Co jest w okolicy budynku Słowiańska 1/9?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Słowiańska 1/9 znajdziesz 7 lokali na lunch, 1 aptekę i 3 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park im. Władysława Reymonta, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
7
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Sayuri Sushi · 4 min,Sartoria Ristorante e Pizzeria · 4 min,Bułkę Przez Bibułkę · 4 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 4 min
1
aptekanajbliżej:Apteka Szlachetna · 6 min
2
bankomaty
3
paczkomaty
Zdrowie i sport
2
przychodnie
4
siłownienajbliżej:Polka Pilates · 4 min,Revolve Fitness · 4 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hotel Boutique · 7 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park im. Władysława Reymonta · 7 min, 6,2 ha,Park im. Jana Kilińskiego · 8 min, 2,3 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
16
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Łodzi.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Słowiańska 1/9?
+−
Słowiańska 1/9 ma obecnie do wynajęcia 277 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Słowiańska 1/9?
+−
Stawka czynszu w budynku Słowiańska 1/9 zaczyna się od 7,46 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Słowiańska 1/9?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Słowiańska 1/9 wynosi 13 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Słowiańska 1/9 wynosi 2070 m². Powierzchnia typowego piętra to 277 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Słowiańska 1/9?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Słowiańska 1/9?
+−
Słowiańska 1/9 ma w zasięgu 8 minut pieszo 7 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Sayuri Sushi (4 min), Sartoria Ristorante e Pizzeria (4 min), Bułkę Przez Bibułkę (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Słowiańska 1/9 została zakończona w 2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Słowiańska 1/9 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
