Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Centrum Biurowe Zenit

Sienkiewicza 82/84, Śródmieście, Łódź

Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź, Śródmieście
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź, Śródmieście
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź, Śródmieście
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź, Śródmieście
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź, Śródmieście
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź, Śródmieście

Centrum Biurowe Zenit – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
100–1702 m²
Stawka czynszu
50–70 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
25 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Centrum Biurowe Zenit – opis

  • Wynajęty w 83% - do wynajęcia 8 powierzchni od 100 m², łącznie 1702 m².
  • Oddany w 2009, 5000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 780 m².

Centrum Biurowe Zenit to pofabryczny, zrewitalizowany budynek biurowy położony w centrum miasta, w sąsiedztwie Galerii Łódzkiej. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i przyziemie. Powierzchnia biurowa wynosi ok. 4 000 m2, a powierzchnia typowego piętra to 780 m2. Biurowiec wyróżnia się biało – ceglaną elewacją i prezentuje się bardzo stylowo. Charakterystyczna architektura, wielkość budynku i usytuowanie przy samej ulicy sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe w loftowym stylu. Są to zarówno małe gabinety jak i duże open space’y, również z możliwością podziału. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca postojowe i kryty parking rowerowy. Centrum Biurowe Zenit położone jest w Śródmieściu, blisko głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta. W okolicy znajduje się wspomniana galeria, Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa oraz najbardziej znana ulica Łodzi – Piotrkowska. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.

Centrum Biurowe Zenit – standard

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Centrum Biurowe Zenit – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa5000 m²
Powierzchnia typowego piętra780 m²
Data zakończenia budowy2009
Poziom wynajęcia83%Rejon Śródmieście: 79% · Łódź: 82%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Centrum Biurowe Zenit na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biurowe Zenit.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,7 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2009

mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).

Centrum Biurowe Zenit – lokalizacja

Centrum Biurowe Zenit – jak dojechać komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Piłsudskiego-Sienkiewicza· 296 m linie 2 3 6 8 10A 10B 12 13 +6
    +2Piotrkowska-Żwirki 6 min · Żwirki-Piotrkowska 7 min
    • 6 min pieszo
      Piotrkowska-Żwirki· 355 m linie 2 3 6 7 11
    • 7 min pieszo
      Żwirki-Piotrkowska· 403 m linie 2 3 6 7 11
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Sienkiewicza-Piłsudskiego· 172 m linie 57
    +2Sienkiewicza-Pogotowie Ratunkowe 5 min · Wigury-Kilińskiego 6 min
    • 5 min pieszo
      Sienkiewicza-Pogotowie Ratunkowe· 268 m linie 57 77
    • 6 min pieszo
      Wigury-Kilińskiego· 335 m linie 77

Centrum Biurowe Zenit – co jest w okolicy?

Centrum Biurowe Zenit: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 37 lokali na lunch, 7 aptek i 11 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Edwarda Abramowskiego, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 37
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Soplicowo · 2 min, Manekin · 2 min, Warsztat Szkolny · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Biotanika · 2 min
    • 7
      aptek najbliżej: Super-Pharm Apteka · 5 min
    • 16
      bankomatów
    • 11
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 7
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: McFit · 8 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Ibis · 5 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Edwarda Abramowskiego · 6 min, 3 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 33
      parkingi publiczne najbliżej: Parking wielopoziomowy Manhattan · 3 min
    • 1
      stacja ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Łódź Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Łódź Śródmieście
Centrum Rozrywki Silver Screen, Piłsudskiego 5, Łódź, Śródmieście

Piłsudskiego 5
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia217 m²
Centrum Biznesu Łódź, Piłsudskiego 3, Łódź, Śródmieście

Piłsudskiego 3
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu10–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2725 m²
Orion Business Tower, Sienkiewicza 85/87, Łódź, Śródmieście

Sienkiewicza 85/87
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1481 m²
Centrum Finansowe Orange Plaza, Piotrkowska 166/168, Łódź, Śródmieście

Piotrkowska 166/168
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura10
Stawka czynszu7–10 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1975 m²
REACT, Piłsudskiego 24, Łódź, Śródmieście

Piłsudskiego 24
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–7670 m²
Red Tower, Piotrkowska 148/150, Łódź, Śródmieście

Piotrkowska 148/150
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu10,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4080 m²
Hi Piotrkowska 155, Piotrkowska 155, Łódź, Śródmieście

Piotrkowska 155
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu13,5–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4829 m²
OFF Piotrkowska Center Sepia Office, Piotrkowska 138/140, Łódź, Śródmieście

Piotrkowska 138/140
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–913 m²
OFF Piotrkowska Center Teal Office, Piotrkowska 138/140, Łódź, Śródmieście

Piotrkowska 138/140
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu12,5–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–866 m²
Brzeźna 3, Brzeźna 3, Łódź, Śródmieście

Brzeźna 3
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–103 m²
Fern Office, Piotrkowska, Łódź, Śródmieście

Piotrkowska
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200–2657 m²
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B, Kościuszki 103/105, Łódź, Śródmieście

Kościuszki 103/105
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu48–51 PLN/m²
Dostępna powierzchnia243–1196 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź

Piotrkowska 293/305
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250–2100 m²
Real Office, Traktorowa 128, Łódź

Traktorowa 128
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu51,28 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–788 m²
Słowiańska 1/9, Słowiańska 1/9, Łódź

Słowiańska 1/9
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu7,46–8,53 €/m²
Dostępna powierzchnia277 m²
Fabryka, Żeromskiego 94, Łódź

Żeromskiego 94
Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu50–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–1832 m²
TEO PARK, Wersalska 47, Łódź

Wersalska 47
Łódź

Dostępne biura13
Stawka czynszu12–25 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1601 m²
Alexander Plaza / Aleksandrowska 67/93, Aleksandrowska 67/93, Łódź

Aleksandrowska 67/93
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu9–12 €/m²
Dostępna powierzchnia138–2374 m²
Stara Drukarnia, Gdańska 130, Łódź

Gdańska 130
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu52–53 PLN/m²
Dostępna powierzchnia137–729 m²
Biurowe Centrum Biznesu, Łagiewnicka 54, Łódź

Łagiewnicka 54
Łódź

Dostępne biura16
Stawka czynszu18–28 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–442 m²
Uniwersal, Niepodległości 4, Łódź

Niepodległości 4
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–5605 m²
Armada Business Park, Tymienieckiego 30 A, Łódź

Tymienieckiego 30 A
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
Business House Gdańska, Gdańska 47/49, Łódź

Gdańska 47/49
Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu27–32 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1601 m²
Przybyszewskiego 92, Przybyszewskiego 92, Łódź

Przybyszewskiego 92
Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia280–600 m²

Centrum Biurowe Zenit – informacje z rynku

Vanderlande otworzył nowe biuro w Łodzi

Vanderlande, światowy lider w dziedzinie automatyki dla sektora logistycznego, otworzył nowe biuro w łódzkim Centrum Biurowym Zenit. Firma specjalizuje się w dostarczaniu zaawansowanych systemów do tr...

Centrum Biurowe Zenit – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biurowe Zenit?

Centrum Biurowe Zenit ma obecnie do wynajęcia 100–1702 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Centrum Biurowe Zenit – jaka jest stawka czynszu?

Centrum Biurowe Zenit – stawka czynszu zaczyna się od 50 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Centrum Biurowe Zenit – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Centrum Biurowe Zenit – opłata eksploatacyjna wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Centrum Biurowe Zenit – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 5000 m². Powierzchnia typowego piętra to 780 m².

Centrum Biurowe Zenit – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

Centrum Biurowe Zenit – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Centrum Biurowe Zenit ma w zasięgu 8 minut pieszo 37 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Soplicowo (2 min), Manekin (2 min), Warsztat Szkolny (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Centrum Biurowe Zenit: budowa została zakończona w 2009.

Jaki jest standard biura?

Centrum Biurowe Zenit – standard obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.