Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – oferta najmu
Dostępna powierzchnia
243–1196 m²
Stawka czynszu
48–51 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
23 PLN/m²
Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – opis
Wynajęty w 84% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 243 m², łącznie 1196 m².
Oddany w 2008, 7400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 540 m².
Synergia to kompleks składający się z 2 pofabrycznych obiektów, które zostały odnowione i dostosowane do potrzeb biurowych i komercyjnych. W budynku Synergia I do dyspozycji najemców oddano 7.300 mkw powierzchni biurowej. Na terenie kompleksu jest 120 miejsc parkingowych, nowoczesne centrum konferencyjno-szkoleniowe oraz restauracja. Biurowiec Synergia I jest położony w ścisłym centrum Łodzi, w tzw. strefie „0”, lokalizacja umożliwia dogodną komunikację ze wszystkimi rejonami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu są liczne przystanki linii autobusowych i tramwajowych. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Władysława Reymonta jest położony w odległości 8 km, dojazd do dworców kolejowych: Łódź Fabryczna i Łódź Kaliska zajmuje 5 minut. W pobliżu przebiega ul. Piotrkowska, najdłuższa ulica handlowa w Europie. W okolicy jest centrum handlowo-rozrywkowe Galeria Łódzka, a także rozbudowane zaplecze hotelowo-restauracyjne.
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – standard
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – informacje
Całkowita powierzchnia biurowa
7400 m²
Powierzchnia typowego piętra
540 m²
Data zakończenia budowy
2008
Poziom wynajęcia
84%Rejon Śródmieście: 76% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,3 €/m²
111122637961
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2008
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – lokalizacja
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – jak dojechać komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Tramwaj
2 min pieszo
Kościuszki-Mickiewicza·126 mlinie 236711
+2Piotrkowska Centrum 3 min · Żwirki-Piotrkowska 5 min
3 min pieszo
Piotrkowska Centrum·186 mlinie 236810A10B1213+6
5 min pieszo
Żwirki-Piotrkowska·300 mlinie 236711
Autobus
2 min pieszo
Kościuszki-Mickiewicza·126 mlinie P7
+1Zamenhofa-Piotrkowska 8 min
8 min pieszo
Zamenhofa-Piotrkowska·487 mlinie 8083
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – co jest w okolicy?
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 50 lokali na lunch, 4 apteki i 15 paczkomatów. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park im. księcia Józefa Poniatowskiego, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
50
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Aloha Poke · 2 min,Cukiernia Dybalski · 3 min,Phenix · 4 min
Codzienne sprawy
20
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 1 min
4
aptekinajbliżej:Dbam o Zdrowie · 3 min
14
bankomatów
15
paczkomatów
Zdrowie i sport
5
przychodni
1
siłownianajbliżej:McFit · 3 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Hampton by Hilton Lodz City Center · 4 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park im. księcia Józefa Poniatowskiego · 9 min, 42,4 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
33
parkingi publicznenajbliżej:Parking wielopoziomowy Manhattan · 7 min
1
stacja ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Ponad 300 mkw. powierzchni biurowej bezie do użytku Ground Frost Outsourcing. Firma działająca w branży usług kadrowo-księgowych przeniesie swoją siedzibę do kompleksu Centrum Biznesowe Synergia miesz...
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B?
+−
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B ma obecnie do wynajęcia 243–1196 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – jaka jest stawka czynszu?
+−
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – stawka czynszu zaczyna się od 48 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – jaka jest opłata eksploatacyjna?
+−
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – opłata eksploatacyjna wynosi 23 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 7400 m². Powierzchnia typowego piętra to 540 m².
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – gdzie zjeść lunch w pobliżu?
+−
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B ma w zasięgu 8 minut pieszo 50 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Aloha Poke (2 min), Cukiernia Dybalski (3 min), Phenix (4 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B: budowa została zakończona w 2008.
Jaki jest standard biura?
+−
Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B – standard obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
