Opiekun oferty: Hubert Capik, Brookfield Partners. Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura The Park Kraków 3
Do wynajęcia 6 powierzchni od 250 m², łącznie 10 549 m².
Najbliższa stacja: Kraków Płaszów (K3, K32, K3P, K52, K7, K7P, S3, S34, SKA1, SKA3), 10 min pieszo.
Planowane oddanie w 2028, 10 500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².
The Park Cracow to nowoczesny kompleks niewysokich budynków, które oferują atrakcyjną powierzchnię biurową. Nie bez powodu w nazwie użyto słowo Park. Jednym z głównych założeń tej inwestycji jest stworzenie i zagospodarowanie terenu wokół budynków w taki sposób, aby tworzył zieloną, przyjazną i tętniącą życiem przestrzeń. Sprzyjać temu mają drzewa, krzewy, łąki, fontanny oraz liczne ogródki restauracyjne. W tym projekcie liczy się przede wszystkim ekologia, komfort pracy i życia. Wysoki standard budynków, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, funkcjonalność, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Kompleks znajduje się w południowo - wschodniej części miasta, na terenie dzielnicy Podgórze, blisko Zalewu Bagry i głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta. Położenie i szybki dojazd do Starego Miasta pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, rozbudowana sieć dróg i stacja kolejowa Kraków Płaszów. Dojazd samochodem do dworca Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 25 minut.
Standard biura The Park Kraków 3
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu The Park Kraków 3
Całkowita powierzchnia biurowa
10 500 m2
Powierzchnia typowego piętra
2000 m2
Planowana data zakończenia budowy
2028
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
The Park Kraków 3 na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to The Park Kraków 3.
mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,2 €/m²
Rok budowy2028
1414957201410621
przed 1990do 20052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–212022–232024–252026–272028–29
mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).
Lokalizacja biurowca The Park Kraków 3
Jak dojechać do The Park Kraków 3 komunikacją miejską?
Do stacji Kraków Płaszów dojdziesz z The Park Kraków 3 w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Kolej
10 min pieszo
Kraków Płaszów·621 mlinie K3K32K3PK52K7K7PS3S34+2PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
Tramwaj
4 min pieszo
Lipska·232 mlinie 7911497678
+2Gromadzka 6 min · Dworzec Płaszów Estakada 10 min
6 min pieszo
Gromadzka·329 mlinie 794978
10 min pieszo
Dworzec Płaszów Estakada·638 mlinie 79114976
Autobus
5 min pieszo
Lipska·294 mlinie 125605
+1Gromadzka 7 min
7 min pieszo
Gromadzka·394 mlinie 605
Co jest w okolicy The Park Kraków 3?
W zasięgu 8 minut pieszo od The Park Kraków 3 znajdziesz 9 lokali na lunch, 5 paczkomatów i 6 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park Miejski Bagry Wielkie, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
9
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Shuvary Park · 2 min,Wild Bean Cafe · 5 min,Grenier Piekarnia & Restauracja · 5 min
Codzienne sprawy
6
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 2 min
1
bankomat
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
4
siłownienajbliżej:Zdrofit Kraków Saska · 2 min,Akademia Ruchu · 3 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park Miejski Bagry Wielkie · 6 min, 48,6 ha,Park Płaszów · 10 min, 1,1 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
22
parkingi publiczne
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Krakowie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie The Park Kraków 3?
+−
Obecnie w The Park Kraków 3 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 250-10549 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w The Park Kraków 3?
+−
Stawka czynszu w The Park Kraków 3 zaczyna się od 16 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w The Park Kraków 3?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w The Park Kraków 3.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku The Park Kraków 3 wynosi 10500 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2000 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy The Park Kraków 3?
+−
Do stacji Kraków Płaszów dojdziesz z The Park Kraków 3 w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu The Park Kraków 3?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od The Park Kraków 3 jest 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Shuvary Park (2 min), Wild Bean Cafe (5 min), Grenier Piekarnia & Restauracja (5 min).
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
+−
Zakończenie budowy biurowca The Park Kraków 3 planowane jest na 2028.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca The Park Kraków 3 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.