29 Listopada 20, Stare Miasto, Kraków · rejon Śródmieście
Oferta najmu biura V.OFFICES
Dostępna powierzchnia
100–2254 m²
Stawka czynszu
17–17,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
22 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura V.OFFICES
Wynajęty w 92% - do wynajęcia 6 powierzchni od 100 m², łącznie 2254 m².
Certyfikaty: BREEAM Outstanding.
Najbliższa stacja: Kraków Główny (K2, K3, K32, K33, K33P, K3P, K5, K52, K52P, K63, K7, K7P, S3, S34, SKA1, SKA2, SKA3), 15 min pieszo.
Oddany w 2019, 21 450 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 4330 m².
V.Offices to nowoczesny budynek biurowy, który posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 24 700 m2 całkowitej powierzchni najmu. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 4 330 m2. Rzędy smukłych okien zostały oddzielone białymi elementami wysokimi na dwie kondygnacje. Taki zabieg optycznie skraca wysokość budynku. Bryła obiektu na planie litery V tworzy zielone, wewnętrzne patio dla pracowników. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, funkcjonalność, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Biurowiec jest przyjazny dla środowiska i oszczędny w użytkowaniu. Uzyskał certyfikat BREEAM Outstanding "International New Construction" na etapie projektowania. Dodatkowym atutem tego obiektu są liczne udogodnienia m.in. kantyna, centrum medyczne, kawiarnia, sklepy oraz zielone strefy relaksu. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe, stojaki i prysznice dla rowerzystów oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. V.Offices znajduje się na terenie Starego Miasta, w niedużej odległości od Politechniki Krakowskiej, Galerii Krakowskiej oraz dworca kolejowego Kraków Główny. Położenie blisko ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego i do skrzyżowania dróg krajowych nr 7 i 79 zajmuje tylko 3 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 20 minut.
Standard biura V.OFFICES
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu V.OFFICES
Całkowita powierzchnia biurowa
21 450 m²
Powierzchnia typowego piętra
4330 m²
Data zakończenia budowy
I kw. 2019
Poziom wynajęcia
92%Rejon Śródmieście: 94% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · OutstandingNajwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
V.OFFICES na tle 52 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to V.OFFICES.
Czynsz ofertowy (€/m²)17,3 €/m²
31569121114
do 1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Śródmieście: 16,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
Rok budowy2019
2273720152
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2017·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca V.OFFICES
Jak dojechać do budynku V.OFFICES komunikacją miejską?
Z budynku V.OFFICES do stacji Kraków Główny dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
Kolej
15 min pieszo
Kraków Główny·908 mlinie K2K3K32K33K33PK3PK5K52+9PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
Tramwaj
8 min pieszo
Dworzec Towarowy·473 mlinie 3571516171875
Autobus
2 min pieszo
Cmentarz Rakowicki Zachód·97 mlinie 105129132139159169199405+3
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku V.OFFICES znajdziesz 3 lokale na lunch, 5 paczkomatów i 6 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park Kleparski, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:City Break · 1 min,Stop Cafe · 2 min,Kamienna Bistro · 7 min
Codzienne sprawy
6
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 4 min
2
bankomaty
5
paczkomatów
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Vital Aparthotel · 7 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Kleparski · 8 min, 3,3 ha
Dojazd autem
9
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Krakowie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jeden z największych producentów wyrobów tytoniowych na świecie, firma Imperial Brands, z siedzibą w brytyjskim Bristolu, rozpoczęła swoją działalność w nowym biurowcu V.Offices w Krakowie. Jest to st...
Krakowski biurowiec V.Offices zlokalizowany przy alei 29 listopada jest jednym z najbardziej ekologicznych budynków w naszym kraju. Oferujący ponad 21 400 mkw. przestrzeni budynek, oferuje m.in. możli...
W Krakowie powstało biuro dla firmy BrainSHARE IT, która jest odpowiedzialna za program SaldeoSMART, dostarczający optymalne rozwiązania w pracy księgowej. Nowy najemca pojawił się w biurowcu V.Office...
Wyjątkowe wyróżnienie dla biurowca V.Offices. Obiekt został oficjalnie uznany najbardziej ekologicznym budynkiem na terenie Europy Środkowej i Wschodniej w konkursie BREEAM Awards.
W ostatnim czasi...
Nowy, wyjątkowy najemca pojawił się w budynku V. OFFICES w Krakowie. Swoją siedzibę postanowiła otworzyć tam jedna z sieci medycznych – Scanmed, która zajmie około 500 mkw. powierzchni w biurowcu.
...
Mieszczący się w Krakowie biurowiec V.Offices zdobył certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding ze znakomitym wynikiem wynoszącym 98,87 proc. Jest to najwyższa nota dla budynku biurowego w Polsce i dru...
Jeden z wiodących wydawców na rynku cyfrowym, Ringier Axel Springer Polska, wynajął ponad 4 300 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w nowoczesnym biurowcu V.Offices.
Firma Ringier Axel Springe...
V.OFFICES – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie V.OFFICES?
+−
V.OFFICES ma obecnie do wynajęcia 100–2254 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku V.OFFICES?
+−
Stawka czynszu w budynku V.OFFICES zaczyna się od 17 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku V.OFFICES?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku V.OFFICES wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku V.OFFICES wynosi 21 450 m². Powierzchnia typowego piętra to 4330 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku V.OFFICES?
+−
Z budynku V.OFFICES do stacji Kraków Główny dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku V.OFFICES?
+−
V.OFFICES ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: City Break (1 min), Stop Cafe (2 min), Kamienna Bistro (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca V.OFFICES została zakończona w I kw. 2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca V.OFFICES obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.