Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro UNITY Hotel

Lubomirskiego 16, Grzegórzki, Kraków · rejon Śródmieście

UNITY Hotel, Lubomirskiego 16, Kraków, Śródmieście
UNITY Hotel, Lubomirskiego 16, Kraków, Śródmieście

Oferta najmu biura UNITY Hotel

Dostępna powierzchnia
492 m²
Stawka czynszu
18 €/m²
Opłata eksploatacyjna
20 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura UNITY Hotel

  • Do wynajęcia 492 m².
  • Certyfikaty: LEED Gold.
  • Najbliższa stacja: Kraków Główny (K2, K3, K32, K33, K33P, K3P, K5, K52, K52P, K63, K7, K7P, S3, S34, SKA1, SKA2, SKA3), 11 min pieszo.
  • Oddany w 2020, 1000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².

Unity Centre to wielofunkcyjny park biurowy z wszelkimi udogodnieniami dla pracujących tam osób i prowadzenia biznesu. Kompleks składa się z 5 budynków o śródmiejskim charakterze i zróżnicowanej wysokości. Najwyższy Unity Tower posiada 27 kondygnacji naziemnych i góruje nad innymi obiektami Krakowa. Unity Centre oferuje łącznie ok. 46 000 m2 powierzchni najmu klasy A. W kompleksie prócz powierzchni biurowych znajdują się także luksusowe apartamenty i pięciogwiazdkowy hotel. Wszystkie budynki łączy ogólnodostępny, tętniący życiem miejski plac Unity Square, który skupia restauracje, kawiarnie, sklepy i przestrzenie ekspozycyjne. Kompleks oferuje komfortowe warunki pracy, piękne widoki na panoramę Krakowa i posiada certyfikację zielonego budynku. Do długiej listy udogodnień należą m.in. taras wraz z restauracją na 26 piętrze wieżowca, centrum konferencyjno - szkoleniowe i szeroka oferta punktów handlowo - usługowych. Do dyspozycji najemców nadziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów i miejscami postojowymi do ładowania aut z napędem elektrycznym. Unity Centre położony jest blisko Starego Miasta, na terenie dzielnicy Grzegórzki. W okolicy znajduje się m.in. Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, dworzec kolejowy Kraków Główny i Galeria Krakowska. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, wspomniany dworzec kolejowy i autobusowy oraz rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach zajmuje ok. 25 minut, do skrzyżowanie dróg krajowych numer 7 i 79 – niecałe 10 minut.

Standard biura UNITY Hotel

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu UNITY Hotel

Całkowita powierzchnia biurowa1000 m²
Powierzchnia typowego piętra1200 m²
Data zakończenia budowyII kw. 2020
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.v4 ID+C Hospitality

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

UNITY Hotel na tle 52 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to UNITY Hotel.

Czynsz ofertowy (€/m²)18,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 16,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Rok budowy2020

mediana rejonu Śródmieście: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).

Lokalizacja biurowca UNITY Hotel

Jak dojechać do UNITY Hotel komunikacją miejską?

Do stacji Kraków Główny dojdziesz z UNITY Hotel w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Kraków Główny· 700 m linie K2 K3 K32 K33 K33P K3P K5 K52 +9 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Rondo Mogilskie· 279 m linie 5 7 9 12 14 15 16 17 +4
    +2Uniwersytet Ekonomiczny 6 min · Muzeum Fotografii 7 min
    • 6 min pieszo
      Uniwersytet Ekonomiczny· 363 m linie 72
    • 7 min pieszo
      Muzeum Fotografii· 400 m linie 72
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Rondo Mogilskie· 117 m linie 124 125 152 184 501 502 511 601 +2
    +2Rondo Mogilskie Opera 4 min · Rondo Mogilskie 6 min
    • 4 min pieszo
      Rondo Mogilskie Opera· 230 m linie 152 502 601
    • 6 min pieszo
      Rondo Mogilskie· 347 m linie 184

Co jest w okolicy UNITY Hotel?

W zasięgu 8 minut pieszo od UNITY Hotel znajdziesz 30 lokali na lunch, 1 aptekę i 11 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Strzelecki, 8 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 30
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bunsik Korean Bistro · 2 min, Lam Kieu · 2 min, Restauracja Orientalna · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 12
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dr. Max · 8 min
    • 5
      bankomatów
    • 11
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 13
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Body up · 8 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Topolove · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Strzelecki · 8 min, 1,5 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 17
      parkingów publicznych
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Kraków Śródmieście
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
UNITY Square Two/ University Office, Lubomirskiego 4C, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 4C
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3556 m²
AXIS, Przy Rondzie 4, Kraków, Grzegórzki

Przy Rondzie 4
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia210–9298 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia782 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Browar Lubicz - Kotłownia (bud. I, J), Lubicz 17I, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 17I
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–803 m²
Mogilska Office, Mogilska 43, Kraków, Grzegórzki

Mogilska 43
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,9 €/m²
Dostępna powierzchnia200–1769 m²
Browar Lubicz Office budynek F/G, Lubicz 17G, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 17G
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia123–1660 m²
LOFT PARK B, Hetmana Żółkiewskiego 19, Kraków, Grzegórzki

Hetmana Żółkiewskiego 19
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia229–4668 m²
M65 Meduza, Mogilska 65, Kraków, Grzegórzki

Mogilska 65
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85–14,05 €/m²
Dostępna powierzchnia112–1294 m²
LOFT PARK D, Hetmana Żółkiewskiego 17A, Kraków, Grzegórzki

Hetmana Żółkiewskiego 17A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia338–1847 m²
High5ive budynek 4, Pawia 21, Kraków, Stare Miasto

Pawia 21
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia450 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Zabłocie Business Park A, Zabłocie 43A, Kraków, Podgórze

Zabłocie 43A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia107–1637 m²
Ocean Office Park B, Pana Tadeusza 2, Kraków, Podgórze

Pana Tadeusza 2
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia423–1805 m²
Stella Office, Przybyszewskiego 75, Kraków, Bronowice

Przybyszewskiego 75
Bronowice, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia357–3176 m²
MATECZNY OFFICE, Jana Zamoyskiego 81, Kraków, Dębniki

Jana Zamoyskiego 81
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Ocean Office Park A, Pana Tadeusza 2, Kraków, Podgórze

Pana Tadeusza 2
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2826 m²
Equal Business Park budynek B, Wielicka 28 B, Kraków, Podgórze

Wielicka 28 B
Podgórze, Kraków

Dostępne biura9
Stawka czynszu14,25–15,25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9445 m²
KREO, Wadowicka 12, Kraków, Podgórze

Wadowicka 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–15 136 m²
Tischnera Office, Księdza Józefa Tischnera 8, Kraków, Podgórze

Księdza Józefa Tischnera 8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia184–8754 m²
Porto Office I - budynek A, Generała Bohdana Zielińskiego 24, Kraków, Podgórze

Generała Bohdana Zielińskiego 24
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia197–1680 m²
Orange Office Park, Klimeckiego 1, Kraków, Podgórze

Klimeckiego 1
Podgórze, Kraków

Dostępne biura12
Stawka czynszu13,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia159–21 088 m²
The Park Kraków 2, Saska 25, Kraków, Podgórze

Saska 25
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia290–1043 m²
Biurowiec Aquarius, Życzkowskiego 18, Kraków, Czyżyny

Życzkowskiego 18
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia487–3889 m²

Często zadawane pytania o UNITY Hotel

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie UNITY Hotel?

Obecnie w UNITY Hotel dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 492 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w UNITY Hotel?

Stawka czynszu w UNITY Hotel zaczyna się od 18 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w UNITY Hotel?

Opłata eksploatacyjna w UNITY Hotel wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku UNITY Hotel wynosi 1000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy UNITY Hotel?

Do stacji Kraków Główny dojdziesz z UNITY Hotel w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu UNITY Hotel?

W zasięgu 8 minut pieszo od UNITY Hotel jest 30 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bunsik Korean Bistro (2 min), Lam Kieu (2 min), Restauracja Orientalna (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca UNITY Hotel została zakończona w II kw. 2020.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca UNITY Hotel obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.