Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro High5ive budynek 4

Pawia 21, Stare Miasto, Kraków · rejon Śródmieście

3.1/5 (20 ocen)

High5ive budynek 4, Pawia 21, Kraków, Śródmieście

Oferta najmu biura High5ive budynek 4

Dostępna powierzchnia
450 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna
31,4 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura High5ive budynek 4

  • Wynajęty w 98% - do wynajęcia 450 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent, LEED Platinum.
  • Najbliższa stacja: Kraków Główny (K2, K3, K32, K33P, K3P, K5, K52, K52P, K63, K7, K7P, S3, S34, SKA1, SKA2, SKA3), 7 min pieszo.
  • Oddany w 2020, 23 600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 4200 m².

High5ive to nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks 5 budynków biurowych z powierzchnią handlowo - usługową i miejską. Biurowce posiadają do 9 kondygnacji naziemnych i dostarczają łącznie ok. 70 000 m2 powierzchni biurowej w samym centrum Krakowa. Niemal każdy budynek ma inną bryłę i dzięki temu całe założenie maksymalnie wykorzystuje potencjał i możliwości zagospodarowania trójkątnie zakończonej działki. Wszystkie biurowce mają spójną i bardzo charakterystyczną elewację o niepowtarzalnej kolorystyce. Zmieniające się tonalnie kolory i zwężające okna, dają wrażenie falowania i przenikania jednej barwy w drugą. Kompleks i jego otoczenie zostały zaprojektowane z największą troską o ludzi i środowisko. Budynki zapewniają komfortowe warunki pracy, powstały z ekologicznych materiałów, wykorzystują zasoby w odpowiedzialny i zrównoważony sposób. High5ive to idealne miejsce do pracy i życia, tętniące niepowtarzalną energią i pomysłami na spędzenie wolnego czasu. Wśród licznych udogodnień warto wymienić m.in. sklepy, restauracje, punkty usługowe, obecność concierge, tereny zielone wokół budynków z elementami małej architektury oraz ogólnodostępne boisko do koszykówki. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Kompleks znajduje się tuż przy Dworcu Głównym i Galerii Krakowskiej. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się m.in. Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny oraz historyczny Rynek Główny Starego Miasta. Położenie pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej, rozbudowana sieć dróg oraz szybka kolejka miejska. Dojazd samochodem do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach zajmuje ok. 25 minut.

Budynek należy do parku biurowego High5ive.

Standard biura High5ive budynek 4

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu High5ive budynek 4

Całkowita powierzchnia biurowa23 600 m2
Powierzchnia typowego piętra4200 m2
Data zakończenia budowy03.2020
Poziom wynajęcia98%Rejon Śródmieście: 94% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
  • LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

High5ive budynek 4 na tle 58 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to High5ive budynek 4.

Rok budowy2020

mediana rejonu Śródmieście: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026).

Lokalizacja biurowca High5ive budynek 4

Jak dojechać do High5ive budynek 4 komunikacją miejską?

Do stacji Kraków Główny dojdziesz z High5ive budynek 4 w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 23 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 7 min pieszo
      Kraków Główny· 387 m linie K2 K3 K32 K33P K3P K5 K52 K52P +8 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Politechnika· 116 m linie 3 7 15 16 17
    +2Dworzec Główny Tunel 7 min · Dworzec Główny Zachód 7 min
    • 7 min pieszo
      Dworzec Główny Tunel· 426 m linie 7 15 16 17
    • 7 min pieszo
      Dworzec Główny Zachód· 444 m linie 3
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Politechnika· 103 m linie 105 124 129 130 132 179 192 304 +7
    +2Muzeum Armii Krajowej 4 min · Dworzec Główny Zachód 6 min
    • 4 min pieszo
      Muzeum Armii Krajowej· 248 m linie 317
    • 6 min pieszo
      Dworzec Główny Zachód· 374 m linie 105 129 130 132 179 304 405 608 +4

Co jest w okolicy High5ive budynek 4?

W zasięgu 8 minut pieszo od High5ive budynek 4 znajdziesz 66 lokali na lunch, 3 apteki i 7 paczkomatów. To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Jalu Kurka, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 66
      lokali na lunch i kawę najbliżej: China Hotpot · 1 min, Lajkonik · 2 min, Krowa na Szlaku · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 12
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 3
      apteki najbliżej: Dr. Max · 7 min
    • 23
      bankomaty
    • 7
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
    • 2
      siłownie najbliżej: Zdrofit Kraków High 5ive · 1 min, Zdrofit Kraków Szlak · 4 min
  • Dla gości
    • 7
      hoteli najbliżej: ibis Kraków Stare Miasto · 2 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Jalu Kurka · 5 min, 1,6 ha, Park Kleparski · 9 min, 3,3 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 11
      parkingów publicznych najbliżej: Parking nad Dworcem Głównym PKP Kraków · 7 min
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Kraków Śródmieście
High5ive budynek 5, Pawia 23, Kraków, Stare Miasto

High5ive budynek 5

Pawia 23
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia816 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Kraków, Stare Miasto

Bursztynowy Szlak

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,55 €/m²
Dostępna powierzchnia196–926 m²
V.OFFICES, 29 Listopada 20, Kraków, Stare Miasto

V.OFFICES

29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu17–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2254 m²
Browar Lubicz - Kotłownia (bud. I, J), Lubicz 17I, Kraków, Grzegórzki

Browar Lubicz - Kotłownia (bud. I, J)

Lubicz 17I
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–803 m²
Browar Lubicz Office budynek F/G, Lubicz 17G, Kraków, Grzegórzki

Browar Lubicz Office budynek F/G

Lubicz 17G
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia123–1660 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Centrum Biurowe Lubicz I

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Asnyka 9, Asnyka 9, Kraków, Stare Miasto

Asnyka 9

Asnyka 9
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia104–763 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Kraków, Grzegórzki

Centrum Biurowe Lubicz II

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia782 m²
UNITY Hotel, Lubomirskiego 16, Kraków, Grzegórzki

UNITY Hotel

Lubomirskiego 16
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura0
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia492 m²
UNITY Square Two/ University Office, Lubomirskiego 4C, Kraków, Grzegórzki

UNITY Square Two/ University Office

Lubomirskiego 4C
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3556 m²
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

UNITY Tower

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
Drukarnia Związkowa, Mikołajska 13, Kraków, Stare Miasto

Drukarnia Związkowa

Mikołajska 13
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–472 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Tischnera Office, Księdza Józefa Tischnera 8, Kraków, Podgórze

Tischnera Office

Księdza Józefa Tischnera 8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia184–8754 m²
Biurowiec Aquarius, Życzkowskiego 18, Kraków, Czyżyny

Biurowiec Aquarius

Życzkowskiego 18
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia487–3889 m²
O3 Business Campus II - budynek B, Opolska 112, Kraków, Prądnik Czerwony

O3 Business Campus II - budynek B

Opolska 112
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–5283 m²
Pilot Tower ( Alma Tower ), Pilotów 10, Kraków, Prądnik Czerwony

Pilot Tower ( Alma Tower )

Pilotów 10
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia167–1316 m²
Korona Office Complex - Galileo - Biura serwisowane, Armii Krajowej 18, Kraków, Bronowice

Korona Office Complex - Galileo - Biura serwisowane

Armii Krajowej 18
Bronowice, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu1600 PLN/os.
Dostępna powierzchnia180–730 m²
Equal Business Park budynek C, Wielicka 28, Kraków, Podgórze

Equal Business Park budynek C

Wielicka 28
Podgórze, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,25–15,25 €/m²
Dostępna powierzchnia122–6555 m²
Quattro Business Park A, Bora Komorowskiego 25A, Kraków, Prądnik Czerwony

Quattro Business Park A

Bora Komorowskiego 25A
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura12
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia221–9910 m²
Korona Office Complex - GTC Pascal, Przybyszewskiego 56, Kraków, Bronowice

Korona Office Complex - GTC Pascal

Przybyszewskiego 56
Bronowice, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3006 m²
O3 Business Campus A, Opolska 114, Kraków, Prądnik Czerwony

O3 Business Campus A

Opolska 114
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia255–4363 m²
Zabłocie Business Park A, Zabłocie 43A, Kraków, Podgórze

Zabłocie Business Park A

Zabłocie 43A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia107–1637 m²
Ocean Office Park B, Pana Tadeusza 2, Kraków, Podgórze

Ocean Office Park B

Pana Tadeusza 2
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia423–1805 m²
Stella Office, Przybyszewskiego 75, Kraków, Bronowice

Stella Office

Przybyszewskiego 75
Bronowice, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia357–3176 m²

Informacje z rynku o High5ive budynek 4

Colliers zarządcą dwóch budynków High5ive

Część krakowskiego kompleksu High5ive stała się przedmiotem zarządzania firmy Colliers International. Od teraz w rękach doradcy są dwa budynki biurowe obiektu – czwarty oraz piąty. Krakowskie portf...

Firma Xceedance Consulting Polska w gronie najemców krakowskiego High5ive

Krakowski kompleks High5ive powiększył grono swoich najemców. Do obiektu wprowadzi się firma Xceedance Consulting Polska, zyskując dopasowane do swoich potrzeb nowoczesne biuro. W biurowcu High5ive...

High5ive przyciąga kolejną firmę

Wraz z ekspansywnym rozwojem firmy Schibsted Tech Polska, ich zarząd postanowił wynająć ponad 2 600 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w budynku High5ive, zlokalizowanym blisko centrum Krakowa. ...

Amway z nowym biurem

Biura krakowskiego High5ive zostały niedawno częściowo wynajęte przez rozrastającą się firmę Amway z sektora sprzedaży bezpośredniej, ich nowy oddział będzie funkcjonował na powierzchni biurowej liczą...

Często zadawane pytania o High5ive budynek 4

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie High5ive budynek 4?

Obecnie w High5ive budynek 4 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 450-450 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w High5ive budynek 4?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu w High5ive budynek 4.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w High5ive budynek 4?

Opłata eksploatacyjna w High5ive budynek 4 wynosi 31.4 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku High5ive budynek 4 wynosi 23600 m2. Powierzchnia typowego piętra to 4200 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy High5ive budynek 4?

Do stacji Kraków Główny dojdziesz z High5ive budynek 4 w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 23 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu High5ive budynek 4?

W zasięgu 8 minut pieszo od High5ive budynek 4 jest 66 lokali gastronomicznych. Najbliżej: China Hotpot (1 min), Lajkonik (2 min), Krowa na Szlaku (2 min). To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca High5ive budynek 4 została zakończona w 03.2020.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca High5ive budynek 4 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.