Biuro Asnyka 9

Name: Biuro do wynajęcia - Asnyka 9
Creator: Hubert Capik

Asnyka 9, Stare Miasto, Kraków · rejon Śródmieście

Oferta najmu biura Asnyka 9

Dostępna powierzchnia: 104–763 m²
Stawka czynszu: 14 €/m²
Opłata eksploatacyjna: 17 PLN/m²

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Asnyka 9

Wynajęty w 13% - do wynajęcia 5 powierzchni od 104 m², łącznie 763 m².
Najbliższa stacja: Kraków Główny (K2, K3, K32, K33P, K3P, K5, K52, K52P, K63, K7, K7P, S3, S34, SKA1, SKA2, SKA3), 15 min pieszo.
873 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 174 m².

Kamienica przy ul. Asnyka 9 to kameralny, odrestaurowany budynek biurowy o historycznym charakterze, położony w prestiżowej części krakowskiego Starego Miasta (dzielnica Piasek). Lokalizacja ta zapewnia doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury – zaledwie 5 minut spacerem dzieli obiekt od Rynku Głównego i Plant, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz węzeł komunikacyjny przy Teatrze Bagatela. Dojazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach zajmuje zazwyczaj około 20–25 minut (ok. 12 km).

Standard biura Asnyka 9

Klimatyzacja
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina

Informacje o biurowcu Asnyka 9

Całkowita powierzchnia biurowa	873 m²
Powierzchnia typowego piętra	174 m²
Data zakończenia budowy	1897

Poziom wynajęcia	13%Rejon Śródmieście: 94% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Asnyka 9 na tle 52 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Asnyka 9.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 16,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026).

Lokalizacja biurowca Asnyka 9

Jak dojechać do Asnyka 9 komunikacją miejską?

Do stacji Kraków Główny dojdziesz z Asnyka 9 w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.

Kolej
- 15 min pieszo
  Kraków Główny· 932 m linie K2 K3 K32 K33P K3P K5 K52 K52P +8 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
Tramwaj
- 5 min pieszo
  Stary Kleparz· 309 m linie 5 14 18 72 74 75 78
+2Pędzichów 6 min · Teatr Bagatela 7 min
- 6 min pieszo
  Pędzichów· 329 m linie 5 18 75
- 7 min pieszo
  Teatr Bagatela· 440 m linie 14 18 72 74 75 78
Autobus
- 3 min pieszo
  Garbarska· 156 m linie 664 704
+2Stary Kleparz 5 min · Pędzichów 6 min
- 5 min pieszo
  Stary Kleparz· 314 m linie 152 601 605 608 664 669 704 902
- 6 min pieszo
  Pędzichów· 329 m linie 608

Co jest w okolicy Asnyka 9?

W zasięgu 8 minut pieszo od Asnyka 9 znajdziesz 144 lokale na lunch, 9 aptek i 5 paczkomatów. To 4,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Planty, 3 min pieszo.

Lunch i kawa
- 144
  lokale na lunch i kawę najbliżej: Lunch bar Marco · 2 min, Kaffe Bageri Stockholm · 2 min, Nefes Cafe · 3 min
Codzienne sprawy
- 43
  sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 3 min
- 9
  aptek najbliżej: Słoneczna · 3 min
- 29
  bankomatów
- 5
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 11
  przychodni
- 1
  siłownia
Dla gości
- 23
  hotele najbliżej: Golden Tulip · 2 min
Zieleń
- 2
  parki najbliżej: Planty · 3 min, 21,6 ha, Park Jalu Kurka · 8 min, 1,6 ha
Dla rodziców
- 3
  przedszkola i żłobki
Dojazd autem
- 8
  parkingów publicznych
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 65–70 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.

Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z 19 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Kraków Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Kraków Śródmieście

Herbewo Karmelicka 27

Karmelicka 27
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu58,9–62,9 PLN/m²

Dostępna powierzchnia234 m²

Bursztynowy Szlak

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,55 €/m²

Dostępna powierzchnia196–926 m²

Krupnicza 16

Krupnicza 16
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–228 m²

Drukarnia Związkowa

Mikołajska 13
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura4

Stawka czynszu100 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–472 m²

High5ive budynek 4

Pawia 21
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia450 m²

High5ive budynek 5

Pawia 23
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura4

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia816 m²

Browar Lubicz Office budynek F/G

Lubicz 17G
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu15–16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia123–1660 m²

Browar Lubicz - Kotłownia (bud. I, J)

Lubicz 17I
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu15 €/m²

Dostępna powierzchnia200–803 m²

Centrum Biurowe Lubicz I

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5

Stawka czynszu17,5 €/m²

Dostępna powierzchnia259–4387 m²

Centrum Biurowe Lubicz II

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu17,5 €/m²

Dostępna powierzchnia782 m²

Park Club - 3 Maja 9

Al. 3 Maja 9
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura4

Stawka czynszu15 €/m²

Dostępna powierzchnia816 m²

V.OFFICES

29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura6

Stawka czynszu17–17,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2254 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Centrum Biurowe Azbud

Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu50 PLN/m²

Dostępna powierzchnia1200–2520 m²

Factory Park Przemysłowa 12

Przemysłowa 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia162 m²

Wadowicka

Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4

Stawka czynszu48 PLN/m²

Dostępna powierzchnia343 m²

Krakusa 11

Krakusa 11
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu41–59,5 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–254 m²

Willa Regia

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu40 PLN/m²

Dostępna powierzchnia573 m²

Centrum Biurowe / Euromarket

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu9–11 €/m²

Dostępna powierzchnia100–8841 m²

Biznes Park Wielicka

Wielicka 250
Bieżanów-Prokocim, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu50–71,5 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–102 m²

IMPOL Office

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu49 PLN/m²

Dostępna powierzchnia117 m²

Bratysławska 1 A

Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura4

Stawka czynszu69,47 PLN/m²

Dostępna powierzchnia350–3500 m²

Korona Office Complex - GTC Galileo

Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków

Dostępne biura8

Stawka czynszu13,85 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2971 m²

Korona Office Complex - GTC Edison

Kołowa 8
Bronowice, Kraków

Dostępne biura5

Stawka czynszu13,85 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2027 m²

Z1 ZABIERZÓW

Krakowska 280A
Zabierzów, Kraków

Dostępne biura4

Stawka czynszu11–12,5 €/m²

Dostępna powierzchnia182–8277 m²

Często zadawane pytania o Asnyka 9

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Asnyka 9?

Obecnie w Asnyka 9 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 104-763 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Asnyka 9?

Stawka czynszu w Asnyka 9 zaczyna się od 14 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Asnyka 9?

Opłata eksploatacyjna w Asnyka 9 wynosi 17 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Asnyka 9 wynosi 873 m2. Powierzchnia typowego piętra to 174 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Asnyka 9?

Do stacji Kraków Główny dojdziesz z Asnyka 9 w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Asnyka 9?

W zasięgu 8 minut pieszo od Asnyka 9 są 144 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Lunch bar Marco (2 min), Kaffe Bageri Stockholm (2 min), Nefes Cafe (3 min). To 4,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Asnyka 9 została zakończona w 1897.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Asnyka 9 obejmuje Klimatyzacja, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.

Biuro Asnyka 9

Asnyka 9, Stare Miasto, Kraków · rejon Śródmieście

Oferta najmu biura Asnyka 9

Szybkie zapytanie

Opis biura Asnyka 9

Standard biura Asnyka 9

Informacje o biurowcu Asnyka 9

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Asnyka 9

Jak dojechać do Asnyka 9 komunikacją miejską?

Co jest w okolicy Asnyka 9?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Kraków Śródmieście

Biura o zbliżonym standardzie

Często zadawane pytania o Asnyka 9

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Asnyka 9?

Jaka jest stawka czynszu w Asnyka 9?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Asnyka 9?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Asnyka 9?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Asnyka 9?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?