Aleja Pokoju 78, Czyżyny, Kraków · rejon Północny Wschód
Centrum Biurowe Azbud – oferta najmu
Dostępna powierzchnia
1200–2520 m²
Stawka czynszu
50 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
18 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Centrum Biurowe Azbud – opis
Wynajęty w 74% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 1200 m², łącznie 2520 m².
Oddany w 2000, 9566 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1760 m².
Centrum Biurowe Azbud to budynek biurowy z lokalami usługowymi, oferujący ok. 12 000 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia. Posiada 6 kondygnacjach naziemnych, a powierzchnia typowego piętra wynosi 1 760 m2. Atutem biurowca jest jego nowoczesna architektura, wysokiej klasy powierzchnie biurowe oraz dostępność dużej ilości naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalność i bezpieczeństwo oferowanych powierzchni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek znajduje się we wschodniej części Krakowa, na terenie dzielnicy Czyżyny, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta i blisko trasy szybkiego ruchu 79. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 30 minut. W okolicy znajdują się m.in. CH Czyżyny, CH M1, hala widowiskowo – sportowa Tauron Arena Kraków oraz EXPO Kraków.
Centrum Biurowe Azbud – standard
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Wykładzina
Centrum Biurowe Azbud – informacje
Całkowita powierzchnia biurowa
9566 m²
Powierzchnia typowego piętra
1760 m²
Data zakończenia budowy
2000
Poziom wynajęcia
74%Rejon Północny Wschód: 75% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Centrum Biurowe Azbud na tle 31 biurowców rejonu Północny Wschód. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biurowe Azbud.
mediana rejonu Północny Wschód: 2015·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Centrum Biurowe Azbud – lokalizacja
Centrum Biurowe Azbud – jak dojechać komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.
Tramwaj
3 min pieszo
Gałczyńskiego·179 mlinie 1142271
+2Rondo 308. Dywizjonu 7 min · Czyżyny 9 min
7 min pieszo
Rondo 308. Dywizjonu·393 mlinie 1142271
9 min pieszo
Czyżyny·531 mlinie 5157074
Autobus
4 min pieszo
Gałczyńskiego·196 mlinie 103113148174603662
+2Rondo 308. Dywizjonu 6 min · Sołtysowska 7 min
6 min pieszo
Rondo 308. Dywizjonu·372 mlinie 174178183578662
7 min pieszo
Sołtysowska·409 mlinie 103113148603
Centrum Biurowe Azbud – co jest w okolicy?
Centrum Biurowe Azbud: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 9 lokali na lunch, 11 paczkomatów i 7 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park Woźniców, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
9
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Prima · 3 min,Sto Jeden Kebab · 4 min,Wietnam Dragon · 4 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Market Point · 1 min
1
bankomat
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
siłownianajbliżej:Well Fitness · 1 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Woźniców · 7 min, 1,9 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
8
parkingów publicznych
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biurowe Azbud?
+−
Centrum Biurowe Azbud ma obecnie do wynajęcia 1200–2520 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Centrum Biurowe Azbud – jaka jest stawka czynszu?
+−
Centrum Biurowe Azbud – stawka czynszu zaczyna się od 50 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Centrum Biurowe Azbud – jaka jest opłata eksploatacyjna?
+−
Centrum Biurowe Azbud – opłata eksploatacyjna wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Centrum Biurowe Azbud – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 9566 m². Powierzchnia typowego piętra to 1760 m².
Centrum Biurowe Azbud – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.
Centrum Biurowe Azbud – gdzie zjeść lunch w pobliżu?
+−
Centrum Biurowe Azbud ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Prima (3 min), Sto Jeden Kebab (4 min), Wietnam Dragon (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Centrum Biurowe Azbud: budowa została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Centrum Biurowe Azbud – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.