Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Centrum Biurowe Azbud

Aleja Pokoju 78, Czyżyny, Kraków · rejon Północny Wschód

Centrum Biurowe Azbud, Aleja Pokoju 78, Kraków, Północny Wschód
Centrum Biurowe Azbud, Aleja Pokoju 78, Kraków, Północny Wschód

Centrum Biurowe Azbud – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
1200–2520 m²
Stawka czynszu
50 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
18 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Centrum Biurowe Azbud – opis

  • Wynajęty w 74% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 1200 m², łącznie 2520 m².
  • Oddany w 2000, 9566 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1760 m².

Centrum Biurowe Azbud to budynek biurowy z lokalami usługowymi, oferujący ok. 12 000 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia. Posiada 6 kondygnacjach naziemnych, a powierzchnia typowego piętra wynosi 1 760 m2. Atutem biurowca jest jego nowoczesna architektura, wysokiej klasy powierzchnie biurowe oraz dostępność dużej ilości naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalność i bezpieczeństwo oferowanych powierzchni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek znajduje się we wschodniej części Krakowa, na terenie dzielnicy Czyżyny, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta i blisko trasy szybkiego ruchu 79. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 30 minut. W okolicy znajdują się m.in. CH Czyżyny, CH M1, hala widowiskowo – sportowa Tauron Arena Kraków oraz EXPO Kraków.

Centrum Biurowe Azbud – standard

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Centrum Biurowe Azbud – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa9566 m²
Powierzchnia typowego piętra1760 m²
Data zakończenia budowy2000
Poziom wynajęcia74%Rejon Północny Wschód: 75% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Centrum Biurowe Azbud na tle 31 biurowców rejonu Północny Wschód. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biurowe Azbud.

Czynsz ofertowy (€/m²)11,4 €/m²

mediana rejonu Północny Wschód: 13,8 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2000

mediana rejonu Północny Wschód: 2015·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Centrum Biurowe Azbud – lokalizacja

Centrum Biurowe Azbud – jak dojechać komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Gałczyńskiego· 179 m linie 1 14 22 71
    +2Rondo 308. Dywizjonu 7 min · Czyżyny 9 min
    • 7 min pieszo
      Rondo 308. Dywizjonu· 393 m linie 1 14 22 71
    • 9 min pieszo
      Czyżyny· 531 m linie 5 15 70 74
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Gałczyńskiego· 196 m linie 103 113 148 174 603 662
    +2Rondo 308. Dywizjonu 6 min · Sołtysowska 7 min
    • 6 min pieszo
      Rondo 308. Dywizjonu· 372 m linie 174 178 183 578 662
    • 7 min pieszo
      Sołtysowska· 409 m linie 103 113 148 603

Centrum Biurowe Azbud – co jest w okolicy?

Centrum Biurowe Azbud: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 9 lokali na lunch, 11 paczkomatów i 7 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park Woźniców, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 9
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Prima · 3 min, Sto Jeden Kebab · 4 min, Wietnam Dragon · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Market Point · 1 min
    • 1
      bankomat
    • 11
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 1
      siłownia najbliżej: Well Fitness · 1 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Woźniców · 7 min, 1,9 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Północny Wschód

Zobacz wszystkie biura w Kraków Północny Wschód
Galicyjska Business Park, Galicyjska 1, Kraków, Czyżyny

Galicyjska 1
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu59–69 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230–1715 m²
Podium Park C, Jana Pawła II 43, Kraków, Czyżyny

Jana Pawła II 43
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura12
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia305–16 255 m²
Podium Park B, Jana Pawła II 43, Kraków, Czyżyny

Jana Pawła II 43
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia223–1244 m²
Podium Park A, Jana Pawła II 43, Kraków, Czyżyny

Jana Pawła II 43
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3297 m²
Avia, Życzkowskiego 20, Kraków, Czyżyny

Życzkowskiego 20
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7290 m²
Triforium Office Park, Sołtysowska 1, Kraków, Czyżyny

Sołtysowska 1
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia108–758 m²
Centrum Biznesu i Innowacji Copernicus, Życzkowskiego 19, Kraków, Czyżyny

Życzkowskiego 19
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia220–1392 m²
Biurowiec Aquarius, Życzkowskiego 18, Kraków, Czyżyny

Życzkowskiego 18
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia487–3889 m²
ELEKTRO OFFICE, Ciepłownicza 28, Kraków, Czyżyny

Ciepłownicza 28
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–351 m²
Pilot Tower ( Alma Tower ), Pilotów 10, Kraków, Prądnik Czerwony

Pilotów 10
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia167–1316 m²
Benaco, Pilotów 2 e, Kraków, Prądnik Czerwony

Pilotów 2 e
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu74,4–79,6 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–889 m²
Etiuda, Pilotów 2, Kraków, Prądnik Czerwony

Pilotów 2
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6866 m²

Biura o zbliżonym standardzie

M65 Meduza, Mogilska 65, Kraków, Grzegórzki

Mogilska 65
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85–14,05 €/m²
Dostępna powierzchnia112–1294 m²
Factory Park Przemysłowa 12, Przemysłowa 12, Kraków, Podgórze

Przemysłowa 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia162 m²
Wadowicka, Wadowicka 8a, Kraków, Podgórze

Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu48 PLN/m²
Dostępna powierzchnia343 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Kraków, Stare Miasto

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,55 €/m²
Dostępna powierzchnia196–926 m²
Krakusa 11, Krakusa 11, Kraków, Podgórze

Krakusa 11
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu41–59,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–254 m²
Kazimierz Office Center, Podgórska 36, Kraków, Grzegórzki

Podgórska 36
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3231 m²
Willa Regia, Królowej Jadwigi 192, Kraków, Zwierzyniec

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia573 m²
Centrum Biurowe / Euromarket, Jasnogórska 1, Kraków, Prądnik Biały

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu9–11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8841 m²
Biznes Park Wielicka, Wielicka 250, Kraków, Bieżanów-Prokocim

Wielicka 250
Bieżanów-Prokocim, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–71,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–102 m²
IMPOL Office, Josepha Conrada 51, Kraków, Prądnik Biały

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia117 m²
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Prądnik Biały

Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu69,47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–3500 m²

Centrum Biurowe Azbud – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biurowe Azbud?

Centrum Biurowe Azbud ma obecnie do wynajęcia 1200–2520 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Centrum Biurowe Azbud – jaka jest stawka czynszu?

Centrum Biurowe Azbud – stawka czynszu zaczyna się od 50 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Centrum Biurowe Azbud – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Centrum Biurowe Azbud – opłata eksploatacyjna wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Centrum Biurowe Azbud – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 9566 m². Powierzchnia typowego piętra to 1760 m².

Centrum Biurowe Azbud – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.

Centrum Biurowe Azbud – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Centrum Biurowe Azbud ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Prima (3 min), Sto Jeden Kebab (4 min), Wietnam Dragon (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Centrum Biurowe Azbud: budowa została zakończona w 2000.

Jaki jest standard biura?

Centrum Biurowe Azbud – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.