Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Bratysławska 1 A

Bratysławska 1A, Prądnik Biały, Kraków · rejon Północny Zachód

Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Północny Zachód
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Północny Zachód
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Północny Zachód
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Północny Zachód

Oferta najmu biura Bratysławska 1 A

Dostępna powierzchnia
350–3500 m²
Stawka czynszu
69,47 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
19,87 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Bratysławska 1 A

  • Wynajęty w 0% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 350 m², łącznie 3500 m².
  • Oddany w 2007, 2400 m² powierzchni biurowej.

Bratysławska 1A to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w północnej części Krakowa. Posiada 8 kondygnacji naziemnych i 3 653 m2 powierzchni całkowitej. Wyróżnia się elewacją z rzędami połączonych ze sobą okien. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W budynku znajduje się oddział KRUS i lokal gastronomiczny. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec przy Bratysławskiej 1A położony jest na terenie dzielnicy Prądnik Biały. W okolicy znajduje się centrum handlowe, 2 szpitale, urzędy i bloki mieszkalne. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 12 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – niecałe 20 minut, do drogi krajowej nr 7 – ok. 3 minut.

Standard biura Bratysławska 1 A

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Bratysławska 1 A

Całkowita powierzchnia biurowa2400 m²
Data zakończenia budowy2007
Poziom wynajęcia0%Rejon Północny Zachód: 64% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Bratysławska 1 A na tle 27 biurowców rejonu Północny Zachód. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bratysławska 1 A.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,8 €/m²

mediana rejonu Północny Zachód: 13,7 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2007

mediana rejonu Północny Zachód: 2009·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).

Lokalizacja biurowca Bratysławska 1 A

Jak dojechać do budynku Bratysławska 1 A komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 20 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Bratysławska· 109 m linie 3 5 7 15 18 75
    +2Krowodrza Górka P+R 8 min · Szpital Narutowicza 9 min
    • 8 min pieszo
      Krowodrza Górka P+R· 468 m linie 3 5 7 15 18 75
    • 9 min pieszo
      Szpital Narutowicza· 550 m linie 3 5 7 15 18 75
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Bratysławska· 176 m linie 120 140 147 420 513 669
    +2Pielęgniarek 4 min · Wybickiego 5 min
    • 4 min pieszo
      Pielęgniarek· 246 m linie 147 513
    • 5 min pieszo
      Wybickiego· 272 m linie 102

Co jest w okolicy budynku Bratysławska 1 A?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bratysławska 1 A znajdziesz 11 lokali na lunch, 7 aptek i 13 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 11
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Phuong Nam · 1 min, Przystanek Pierogarnia · 2 min, Kurcze Pieczone · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 13
      sklepów spożywczych najbliżej: Shell Select · 1 min
    • 7
      aptek najbliżej: Dr. Max · 3 min
    • 8
      bankomatów
    • 13
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 7
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Well Fitness Bratysławska · 3 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: InterHouse Hotel · 3 min
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 13
      parkingów publicznych
    • 1
      parking P+R najbliżej: P+R Krowodrza Górka · 7 min
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Północny Zachód

Zobacz wszystkie biura w Kraków Północny Zachód
Vinci Office Center, Opolska 100, Kraków, Prądnik Biały

Opolska 100
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu13,2–14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia140–8846 m²
O3 Business Campus III - budynek C, Opolska 110, Kraków, Prądnik Czerwony

Opolska 110
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia210–4522 m²
O3 Business Campus II - budynek B, Opolska 112, Kraków, Prądnik Czerwony

Opolska 112
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–5283 m²
O3 Business Campus A, Opolska 114, Kraków, Prądnik Czerwony

Opolska 114
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia255–4363 m²
BIUROMAX - Radzikowskiego 3, Radzikowskiego 3, Kraków, Prądnik Biały

Radzikowskiego 3
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu59,5–62 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–295 m²
Centrum Biurowe Biprostal II, Królewska 57, Kraków, Krowodrza

Królewska 57
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu72 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–771 m²
IMPOL Office, Josepha Conrada 51, Kraków, Prądnik Biały

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia117 m²
CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka, Gabrieli Zapolskiej 44, Kraków, Bronowice

Gabrieli Zapolskiej 44
Bronowice, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu7–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–515 m²
Korona Office Complex - GTC Edison, Kołowa 8, Kraków, Bronowice

Kołowa 8
Bronowice, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2027 m²
BBC - Bronowice Business Center, Jasnogórska 9, Kraków, Prądnik Biały

Jasnogórska 9
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia124–3052 m²
Centrum Biurowe / Euromarket, Jasnogórska 1, Kraków, Prądnik Biały

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu9–11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8841 m²
Korona Office Complex - GTC Pascal, Przybyszewskiego 56, Kraków, Bronowice

Przybyszewskiego 56
Bronowice, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3006 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Centrum Biurowe Azbud, Aleja Pokoju 78, Kraków, Czyżyny

Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1200–2520 m²
M65 Meduza, Mogilska 65, Kraków, Grzegórzki

Mogilska 65
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85–14,05 €/m²
Dostępna powierzchnia112–1294 m²
Factory Park Przemysłowa 12, Przemysłowa 12, Kraków, Podgórze

Przemysłowa 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia162 m²
Wadowicka, Wadowicka 8a, Kraków, Podgórze

Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu48 PLN/m²
Dostępna powierzchnia343 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Kraków, Stare Miasto

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,55 €/m²
Dostępna powierzchnia196–926 m²
Krakusa 11, Krakusa 11, Kraków, Podgórze

Krakusa 11
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–57 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–186 m²
Kazimierz Office Center, Podgórska 36, Kraków, Grzegórzki

Podgórska 36
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3231 m²
Willa Regia, Królowej Jadwigi 192, Kraków, Zwierzyniec

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia573 m²
Biznes Park Wielicka, Wielicka 250, Kraków, Bieżanów-Prokocim

Wielicka 250
Bieżanów-Prokocim, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–71,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–102 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia782 m²
Kurniki 9 - Biuro serwisowane, Kurniki 9, Kraków, Stare Miasto

Kurniki 9
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia120–540 m²

Bratysławska 1 A – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bratysławska 1 A?

Bratysławska 1 A ma obecnie do wynajęcia 350–3500 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Bratysławska 1 A?

Stawka czynszu w budynku Bratysławska 1 A zaczyna się od 69,47 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bratysławska 1 A?

Opłata eksploatacyjna w budynku Bratysławska 1 A wynosi 19,87 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bratysławska 1 A wynosi 2400 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Bratysławska 1 A?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 20 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bratysławska 1 A?

Bratysławska 1 A ma w zasięgu 8 minut pieszo 11 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Phuong Nam (1 min), Przystanek Pierogarnia (2 min), Kurcze Pieczone (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Bratysławska 1 A została zakończona w 2007.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Bratysławska 1 A obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.