Josepha Conrada 51, Prądnik Biały, Kraków · rejon Północny Zachód
Oferta najmu biura IMPOL Office
Dostępna powierzchnia
117 m²
Stawka czynszu
49 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
18 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura IMPOL Office
Wynajęty w 91% - do wynajęcia 117 m².
Najbliższa stacja: Kraków Bronowice (K3, K32, K33, K33P, K3P, K7P, S3, S34, SKA1, SKA3), 12 min pieszo.
Oddany w 2016, 1267 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 250 m².
Budynek przy Josepha Conrada 51 wchodzi w skład kompleksu Impol Office. Ten nowoczesny biurowiec z lokalami handlowo - usługowymi na parterze posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 1260 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 250 m2. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalność, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz bardzo duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców nadziemne miejsca parkingowe. Impol Office położony jest w północno - zachodnich obrzeżach Krakowa, na granicy dzielnic Prądnik Biały i Bronowice, przy trasie krajowej nr 7. W okolicy znajdują się nowe osiedle mieszkaniowe oraz Galeria Bronowice i sklepy wielkopowierzchniowe popularnych sieci. Lokalizacja przy strategicznym węźle komunikacyjnym umożliwia zarówno szybki wyjazd z miasta, jak i sprawne poruszanie się po Krakowie. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje mniej niż 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 10 minut.
Standard biura IMPOL Office
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu IMPOL Office
Całkowita powierzchnia biurowa
1267 m²
Powierzchnia typowego piętra
250 m²
Data zakończenia budowy
04.2016
Poziom wynajęcia
91%Rejon Północny Zachód: 64% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
IMPOL Office na tle 27 biurowców rejonu Północny Zachód. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to IMPOL Office.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,2 €/m²
11819412
9–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Północny Zachód: 13,7 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
mediana rejonu Północny Zachód: 2009·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca IMPOL Office
Jak dojechać do budynku IMPOL Office komunikacją miejską?
Z budynku IMPOL Office do stacji Kraków Bronowice dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 20 linii autobusowych.
Kolej
12 min pieszo
Kraków Bronowice·708 mlinie K3K32K33K33PK3PK7PS3S34+2PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
Autobus
2 min pieszo
Conrada·91 mlinie 140168172173572
+2Fiszera 5 min · Radzikowskiego Osiedle 6 min
5 min pieszo
Fiszera·290 mlinie 140
6 min pieszo
Radzikowskiego Osiedle·369 mlinie 140
Co jest w okolicy budynku IMPOL Office?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku IMPOL Office znajdziesz 18 lokali na lunch, 2 apteki i 12 paczkomatów. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Północny Zachód. Zieleń w pobliżu: Park Bronowicki przy Forcie, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
18
lokali na lunch i kawęnajbliżej:IKEA Restaurant · 3 min,Bistro IKEA · 3 min,IKEA Café · 3 min
Codzienne sprawy
8
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 5 min
2
aptekinajbliżej:Eskulap · 6 min
4
bankomaty
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Well Fitness Stawowa · 8 min
Dla gości
4
hotelenajbliżej:Hotel Apart Styl MG · 1 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Bronowicki przy Forcie · 10 min, 2 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
33
parkingi publiczne
2
stacje ładowania aut
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie IMPOL Office?
+−
IMPOL Office ma obecnie do wynajęcia 117 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku IMPOL Office?
+−
Stawka czynszu w budynku IMPOL Office zaczyna się od 49 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku IMPOL Office?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku IMPOL Office wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku IMPOL Office wynosi 1267 m². Powierzchnia typowego piętra to 250 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku IMPOL Office?
+−
Z budynku IMPOL Office do stacji Kraków Bronowice dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 20 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku IMPOL Office?
+−
IMPOL Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 18 lokali gastronomicznych. Najbliżej: IKEA Restaurant (3 min), Bistro IKEA (3 min), IKEA Café (3 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Północny Zachód.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca IMPOL Office została zakończona w 04.2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca IMPOL Office obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
