Gabrieli Zapolskiej 44, Bronowice, Kraków · rejon Północny Zachód
Oferta najmu biura CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka
Dostępna powierzchnia
100–515 m²
Stawka czynszu
7–11,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
22 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka
Wynajęty w 89% - do wynajęcia 8 powierzchni od 100 m², łącznie 515 m².
Najbliższa stacja: Kraków Bronowice (K3, K32, K33, K33P, K3P, K7P, S3, S34, SKA1, SKA3), 5 min pieszo.
Oddany w 2007, 4560 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 700 m².
Centrum Biznesu Brama Bronowicka to nowoczesny budynek biurowy oferujący ok. 4 920 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi 700 m2. CBBB posiada 9 kondygnacji oraz łącznie 150 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych. Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach i w większości pokryty jest taflami szkła. Optymalne doświetlenie wnętrz sprzyja poprawie samopoczucia i efektywności. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych mających zagwarantować odpowiedni standard budynku i wysoki komfort pracy. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony. Budynek znajduje się na północnym zachodzie Krakowa, między centrum miasta a lotniskiem, na terenie dzielnicy Bronowice. W okolicy znajduje się trasa szybkiego ruchu nr 7 oraz Galeria Bronowice. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 20 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – mniej niż 15 minut.
Standard biura CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka
Całkowita powierzchnia biurowa
4560 m²
Powierzchnia typowego piętra
700 m²
Data zakończenia budowy
2007
Poziom wynajęcia
89%Rejon Północny Zachód: 64% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka na tle 27 biurowców rejonu Północny Zachód. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka.
Czynsz ofertowy (€/m²)9,3 €/m²
11819412
9–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Północny Zachód: 13,7 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
mediana rejonu Północny Zachód: 2009·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka
Jak dojechać do budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka komunikacją miejską?
Z budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka do stacji Kraków Bronowice dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 24 linie autobusowe.
Kolej
5 min pieszo
Kraków Bronowice·280 mlinie K3K32K33K33PK3PK7PS3S34+2PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
Co jest w okolicy budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka znajdziesz 8 lokali na lunch, 3 apteki i 11 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Młynówka Królewska, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
8
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Babcia na Widelcu · 4 min,U Szwagra · 4 min,Fabryka Pizzy · 5 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
3
aptekinajbliżej:Anthoxanthum · 4 min
2
bankomaty
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
1
siłownianajbliżej:Zdrofit Kraków Dytmara · 2 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park Młynówka Królewska · 7 min, 9,3 ha,Park Bronowicki przy Forcie · 8 min, 2 ha
Dla rodziców
6
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
20
parkingów publicznych
1
parking P+R
1
stacja ładowania aut
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka?
+−
CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka ma obecnie do wynajęcia 100–515 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka?
+−
Stawka czynszu w budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka zaczyna się od 7 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka wynosi 4560 m². Powierzchnia typowego piętra to 700 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka?
+−
Z budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka do stacji Kraków Bronowice dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 24 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka?
+−
CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Babcia na Widelcu (4 min), U Szwagra (4 min), Fabryka Pizzy (5 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka została zakończona w 2007.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca CBBB - Centrum Biurowe Brama Bronowicka obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
