Oddany w 2002, 9600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1992 m².
Z1 Zabierzów to nowoczesny budynek biurowy klasy A posadowiony na terenie podkrakowskiej specjalnej strefy ekonomicznej. Biurowiec posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 10 300 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi prawie 2 000 m2. Cechą charakterystyczną tego budynku jest jasna, marmurkowa elewacja podzielona rzędami okien na poziome pasy. Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowych, funkcjonalność, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na terenie całej strefy znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracje, fitness club, parkingi samochodowe oraz znakomicie zagospodarowany teren wokół budynków z licznymi drzewami, krzewami i elementami małej architektury. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Factory Kraków, zabudowa mieszkalna, sklepy i hotele. Biurowiec położony jest przy północno - zachodniej granicy Krakowa. Atutem tej lokalizacji jest bliska odległość od lotniska im. Jana Pawła II w Balicach i bardzo dobrze skomunikowana okolica. W sąsiedztwie znajduje się obwodnica Krakowa, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa Kraków Business Park. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 20 minut, do wspomnianego lotniska i autostrady A4 – mniej niż 10 minut.
Standard biura Z1 ZABIERZÓW
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Z1 ZABIERZÓW
Całkowita powierzchnia biurowa
9600 m²
Powierzchnia typowego piętra
1992 m²
Data zakończenia budowy
2002
Poziom wynajęcia
14%Rejon Północny Zachód: 64% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Z1 ZABIERZÓW na tle 27 biurowców rejonu Północny Zachód. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Z1 ZABIERZÓW.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,8 €/m²
11819412
9–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Północny Zachód: 13,7 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Z1 ZABIERZÓW znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 paczkomat i 2 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park Topólki, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
2
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Strefa foodtruck · 5 min,Bistro 304 · 5 min
Codzienne sprawy
2
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 2 min
2
bankomaty
1
paczkomat
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Topólki · 10 min, 1,3 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
15
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Krakowie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Z1 ZABIERZÓW?
+−
Z1 ZABIERZÓW ma obecnie do wynajęcia 182–8277 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Z1 ZABIERZÓW?
+−
Stawka czynszu w budynku Z1 ZABIERZÓW zaczyna się od 11 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Z1 ZABIERZÓW?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Z1 ZABIERZÓW wynosi 14 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Z1 ZABIERZÓW wynosi 9600 m². Powierzchnia typowego piętra to 1992 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Z1 ZABIERZÓW?
+−
Z budynku Z1 ZABIERZÓW do stacji Zabierzów Rząska dojdziesz w 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Z1 ZABIERZÓW?
+−
Z1 ZABIERZÓW ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Strefa foodtruck (5 min), Bistro 304 (5 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Z1 ZABIERZÓW została zakończona w 2002.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Z1 ZABIERZÓW obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.