Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
+1
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Eximius Park 400 oferuje najemcom 11130 mkw powierzchni biurowej rozmieszczonej na 5 kondygnacjach naziemnych. Na terenie inwestycji są: sale konferencyjne, restauracja, lunch bar, fitness club oraz parkingi samochodowe. Budynek posiada dla swoich najemców przedszkole z oddziałem żłobkowym. Kompleks biurowy Eximius Park znajduje się przy Obwodnicy Krakowa, lokalizacja umożliwia szybki dojazd do strategicznych punktów: autostrady A4 (5 min.), lotnisko Balice (5 min.). Obiekt posiada własną stację kolejową, w okolicy są także przystanki komunikacji miejskiej. W odległości 13 km jest centrum Krakowa i Rynek Główny. Eximius Park należy do Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 11 130 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 2100 m² |
| Data zakończenia budowy | 2007 |
| Poziom wynajęcia | 6%Rejon Północny Zachód: 64% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Eximius Park 400 na tle 27 biurowców rejonu Północny Zachód. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Eximius Park 400.
mediana rejonu Północny Zachód: 13,7 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
mediana rejonu Północny Zachód: 2009·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026).
Do stacji Zabierzów Rząska dojdziesz z Eximius Park 400 w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od Eximius Park 400 znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 paczkomat i 2 sklepy spożywcze.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Krakowska 280
Zabierzów, Kraków
Krakowska 280
Zabierzów, Kraków
Krakowska 280
Zabierzów, Kraków
Krakowska 280A
Zabierzów, Kraków
Jasnogórska 9
Prądnik Biały, Kraków
Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków
Gabrieli Zapolskiej 44
Bronowice, Kraków
Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków
Armii Krajowej 28
Krowodrza, Kraków
Przybyszewskiego 56
Bronowice, Kraków
Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków
Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków
Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków
Mogilska 65
Grzegórzki, Kraków
Przemysłowa 12
Podgórze, Kraków
Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków
Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków
Szlak 49
Stare Miasto, Kraków
Krakusa 11
Podgórze, Kraków
Podgórska 36
Grzegórzki, Kraków
Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków
Wielicka 250
Bieżanów-Prokocim, Kraków
Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków
Kurniki 9
Stare Miasto, Kraków
Obecnie w Eximius Park 400 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 2100–10 500 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w Eximius Park 400 zaczyna się od 11 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w Eximius Park 400 wynosi 19 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Eximius Park 400 wynosi 11 130 m². Powierzchnia typowego piętra to 2100 m².
Do stacji Zabierzów Rząska dojdziesz z Eximius Park 400 w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od Eximius Park 400 są 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Strefa foodtruck (2 min), Bistro 304 (4 min).
Budowa biurowca Eximius Park 400 została zakończona w 2007.
Standard biurowca Eximius Park 400 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
