Informacje z rynku biurowego

Prestiż Krakowskiego Przedmieścia

Prestiż Krakowskiego Przedmieścia

Biurowiec Hotel Europejski został niedawno odrestaurowany i tym samym stał się siedzibą pięciogwiazdkowego hotelu sieci Raffles. Jego pierwszym najemcem jest Alior Bank, który zajął blisko 450 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, znajdującej się na przedostatniej kondygnacji budynku. Pomieszczenia biurowe znajdują się na dwóch ostatnich piętrach budynku, a ich całkowita powierzchnia wynosi 7000 metrów kwadratowych. Na parterze obiektu znajdują się trzy sale konferencyjne, a w innej części budynku, w przypadku chęci zorganizowania większych wydarzeń, mieści się elegancka sala balowa. Hotel Europejski jest warszawską ikoną architektury i wyróżnia się na tle infrastruktury lokalnej.

Ponadczasowa umowa

Ponadczasowa umowa

Firma doradcza Deloitte przedłużyła umowę najmu biura w Q22 i tym samym pozostanie w nim do 2031 roku. Porozumienie to jest najdłużej trwającą umową w historii na polskim rynku biurowym. Obecnie firma wynajmuje 16 000 metrów kwadratowych powierzchni, lecz z biegiem czasu ma stopniowo donajmować kolejne pomieszczenia i w końcu zając blisko 30 000 metrów kwadratowych powierzchni. Q22 jest jednym z najbardziej prestiżowych biurowców na terenie Warszawy. Jego lokalizacja w centrum i ogromna powierzchnia biurowa gmachu sprawia, że jest idealnym połączniem funkcjonalności i komfortu. Obiekt został zbudowany przez kieleckiego dewelopera Echo Investment. Jego właścicielem jest Invesco Real Estate European Fund.

Nowa placówka ARiMR

Nowa placówka ARiMR

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) zajęła 5000 metrów kwadratowych powierzchni w krakowskim budynku biurowym Astris. Ta instytucja rządowa zajmuje się rozwojem rolnictwa i obszarów wiejskich, a jej projekty są współfinansowane przez Unię Europejską. Sam budynek oferuje 13 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni na ośmiu kondygnacjach naziemnych. Generalnym wykonawcą biurowca, nad którym prace przebiegały w latach 2015-2017, jest firma Re-Bau. Międzynarodowa firma konsultingowo-projektowa Tebodin Poland kontrolowała budowę inwestycji. Oprócz tego deweloperzy zadbali o to, by projekt biurowca uwzględniał wymogi zrównoważonego budownictwa.

Fundusz Niam poszerza swój portfel nieruchomości

Fundusz Niam poszerza swój portfel nieruchomości

Firma Skanska, która jest właścicielem wrocławskiego biurowca Green2Day, zdecydowała się sprzedać obiekt funduszowi Niam. Sprzedającego reprezentowali doradcy z Linklaters, a kupującego firma Dentons. Kompleks oferuje 18 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w standardzie klasy A na siedmiu kondygnacjach. Budynek posiada dwupoziomową podziemną halę, gdzie znajduje się parking. Certyfikat LEED na poziomie Gold, który odzwierciedla nowoczesność i ekologiczność inwestycji, przyciągnał uwagę wielu najemców, a wśród nich znalazły się firmy ULTIMO, Tieto i KPMG. Green2Day jest piątą inwestycją Skanska na terenie Dolnego Śląska. Za projekt architektoniczny odpowiedzialna jest pracownia Maćków Pracownia Projektowa.

Liber Finance Group z nową powierzchnią

Liber Finance Group z nową powierzchnią

Liber Finance Group powiększy aż trzykrotnie zajmowaną powierzchnię w warszawskim biurowcu Warsaw Spire. Grupa poprzednio zakwaterowana była w budynku C, a teraz będzie dysponować biurem o powierzchni 3 300 metrów kwadratowych w głównym wieżowcu. Umowa podpisana została na okres pięcioletni. Najemcę reprezentowała w negocjacjach firma Cushman & Wakefield. Flagowy projekt Ghelamco Poland cieszy się zainteresowaniem w kraju, jak i za granicą, o czym świadczy fakt, że obiekt jest w 95 procentach skomercjalizowany.

Monopolis rośnie w siłę

Monopolis rośnie w siłę

Wielofunkcyjny projekt Monopolis w Łodzi stał się siedzibą szwajcarskiego koncernu chemicznego Clariant, gdzie będzie znajdować się ich Centrum Usług Wspólnych. Będzie się ono zajmować obsługą klientów i partnerów biznesowych w zakresie zakupów, logistyki i finansów. W biurze, powstającym w postindustrialnym gmachu, ma zostać zatrudnione ponad 300 osób. Kompleks Monopolis zaoferuje przede wszystkim powierzchnie biurowe, ale także kawiarnie, restauracje i teatr. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Budimex, a prace dewelopera zakończą się w 2020 roku. Całkowita powierzchnia biurowców będzie wynosić ponad 24 000 metrów kwadratowych. Za komercjalizację odpowiada wyłączny agent- firma JLL.

Ciekawa przyszłość w Business Garden

Ciekawa przyszłość w Business Garden

I etap komercjalizacji Business Garden Poznań został właśnie zakończony. Nowi najemcy, a jest ich trzech, zajmą blisko 3 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Właścicielem kompleksu jest firma Vastint Poland, która docelowo ma zamiar postawić dziewięć nowoczesnych budynków o łącznej powierzchni 88 000 metrów kwadratowych. Inwestycja znajduje się w pobliżu ulic Marcelińskiej, Kolorowej, Pastelowej i Bułgarskiej na poznańskim Marcelinie. Biurowce będą spełniać wymogi certyfikatu LEED na poziomie Platinum.

Continental z nową siedzibą

Continental z nową siedzibą

Continental został nowym najemcą warszawskiego Business Garden, gdzie zajmie 1 566 metrów kwadratowych powierzchni. Firma ta jest producentem opon na skalę światową, ale także dostarcza rozwiązań klientom z branży motoryzacyjnej. Kompleks biurowy posiada siedem budynków o łącznej powierzchni użytkowej 90 000 metrów kwadratowych. Pracownicy Continental Opony Polska wprowadzą się do nowego biura jesienią 2018 roku. W okolicy znajduje się hotel, centrum konferencyjne i klub fitness. Business Garden Warszawa otrzymał certyfikat LEED Platinum, co oznacza, że spełnia najwyższe wymogi dotyczące zużywania wody i światła, ale także dba o ekologiczność i zdrowie człowieka. Właścicielem kompleksu jest Vastint Poland.

Sukcesywne prace nad Mennica Legacy Tower

Sukcesywne prace nad Mennica Legacy Tower

Kompleks Mennica Legacy Tower jest już w zaawansowanej budowie. Trwają prace nad konstrukcją dziewiątej kondygnacji, a w obiekcie montowane są elementy szklanej elewacji. Warbud, generalny wykonawca inwestycji, zapowiada, że każdego tygodnia będzie powstawało jedno piętro. Gotowe jest już lobby w głównej wieży kompleksu i antresole na poziomie +4. Cały obiekt zaoferuje 65 630 metrów kwadratowych powierzchni najmu. Deweloperzy zaplanowali budynek zgodnie z wymaganiami zielonego certyfikatu BREEAM na poziomie „Outstanding”. Sam projekt architektoniczny sporządziła pracownia Goettsch Partners z Chicago we współpracy z biurem Epstein. Kompleks będzie wyróżniał się systemem fasadowym z otwieranymi panelami, który został opracowany przez firmę Aluprof z Bielska-Białej. Jesienią 2019 roku będą mogli wprowadzić się pierwsi najemcy.

Central Point pnie się w górę

Central Point pnie się w górę

Ruszyła budowa pierwszej części nowo powstającego biurowca Central Point w Warszawie. Będzie ona trwała dziewięć miesięcy, gdyż prace będą wykonywane na poziomie aż 13,5 metrów pod ziemią. Nowoczesny budynek zlokalizowany będzie na przecięciu Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, a z racji tego, że znajduje się tam stacja łącząca dwie linie metra, deweloperzy chcą zintegrować ją z obiektem. Central Point będzie oferował 18 000 metrów kwadratowych powierzchni, przy czym przyszli najemcy będą mogli dostosować do swoich potrzeb od 900 do 990 metrów powierzchni biurowej. W inwestycję zaangażowani są naukowcy z Politechniki Krakowskiej, Politechniki Warszawskiej, ITB oraz pracownie inżynieryjne BWL i Metroprojekt. Projekt architektoniczny sporządziło Biuro Projektowe Kazimierski i Ryba oraz paryskie biuro firmy Arquitectonica. Budynek będzie gotowy do najmu przed końcem drugiego kwartału 2020 roku.

Brookfield Partners sp. z o. o.
Browary Warszawskie, ul. Grzybowska 60
00-844 Warszawa

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie,
XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000360740.
NIP: 1132807119