Informacje z rynku biurowego

Liceum powstanie w jednym z wrocławskich biurowców

Wrocławski kompleks Centrum Południe zyskał nowego, wyjątkowego najemcę. Od przyszłego roku na terenie obiektu będzie działać międzynarodowe liceum. W jednym z wrocławskich biurowców powstanie wyjątkowa placówka oświatowa. Obiekt Centrum Południe od przyszłego roku będzie siedzibą międzynarodowego liceum IPS o wysokim poziomie nauczania, które posiada autoryzację dwóch światowych organizacji edukacyjnych: International Baccalaureate i Cambridge Assessment International Education. Nowy najemca zajmie ponad 1 400 mkw. powierzchni dwóch pięter jednego z budynków kompleksu Centrum Południe. Kompleks Centrum Południe to położony przy ulicy Powstańców Śląskich wielofunkcyjny, nowoczesny obiekt, na który składa się pięć budynków. Kompleks sąsiaduje z jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów Wrocławia – Sky Tower i dostarczy ok. 85 000 mkw. powierzchni całkowitej swoim przyszłym najemcom. Oprócz przestrzeni pod wynajem kompleks oferuje także wiele udogodnień, między innymi tarasy, podziemny parking dla samochodów, stacje ładowanie pojazdów elektrycznych czy rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów.

Budynek .KTW I siedzibą swojego zarządcy

Katowicki budynek .KTW I będzie miał nowego, wyjątkowego najemcę – swojego zarządcę. Do obiektu wprowadziła się firma Colliers. Jeden z budynków katowickiego kompleksu .KTW zyskał we wrześniu br. nowego najemcę. Do .KTW I wprowadził się zarządca obiektu – firma doradcza Colliers. Jej siedziba zajęła powierzchnię pierwszego piętra nowoczesnego obiektu. Obiekt .KTW I to część dwuelementowego katowickiego kompleksu biurowego .KTW. Budynek sięga 14 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 21 000 mkw. powierzchni. Natomiast oba budynki kompleksu, usytuowane przy ulicy Roździeńskiego, dostarczają na lokalny rynek łącznie ok. 62 000 mkw. nowoczesnej powierzchni całkowitej. Kompleks oferuje swoim najemcom także licznye udogodnienia, między innymi podziemne miejsca parkingowe dla samochodów, punkty handlowo-usługowe, szereg rozwiązań sprzyjających naturze oraz pracownikom, a także punkty widokowe na panoramę miasta. Projekt obiektu powstał w pracowni medusa group.

Trwa budowa biurowca Infinity we Wrocławiu

Trwają prace przygotowawcze do stworzenia fundamentów nowoczesnego biurowca Infinity we Wrocławiu. Nowa inwestycja należy do Avestus Real Estate, a generalnym wykonawstwem zajmuje się firma Eiffage Polska Budownictwo. W centrum Wrocławia powstaje właśnie nowoczesny budynek biurowy Infinity. Inwestycja firmy Avestus Real Estate już niedługo będzie miała fundamenty. Trwają prace nad wykonaniem najgłębszego punktu wykopu, a na listopad br. planowane jest stworzenie pierwszych elementów płyty fundamentowej. Już na tym etapie realizacji inwestycji prowadzone są pierwsze rozmowy i negocjacje z potencjalnymi najemcami obiektu. Infinity będzie wrocławskim nowoczesnym budynkiem biurowym usytuowanym przy placu Jana Pawła II. Obiekt zaoferuje niemal 18 000 mkw. powierzchni biurowej pod wynajem dla przyszłych najemców. Dodatkowymi atutami budynku są między innymi podziemne miejsca parkingowe oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów. Obiekt powstaje zgodnie z wymaganiami certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent. Koniec realizacji inwestycji planowany jest na 2023 rok.

Nowy najemca w powstającym wrocławskim kompleksie Quorum

Do jednego z budynków kompleksu Quorum w następnym roku wprowadzi się nowy najemca. Swoje biuro będzie miała tam firma Imagination i zajmie ok. 660 mkw. powierzchni. Wielofunkcyjny wrocławski kompleks Quorum, który powstaje przy ulicy Sikorskiego, będzie miał nowego najemcę. Do budynku D w następnym roku wprowadzą się pracownicy międzynarodowej firmy Imagination, która od ponad 25 lat działa w branży technologii informatycznych. Siedziba spółki zajmie ok. 660 mkw. powierzchni. Budynek D kompleksu Quorum to nowoczesny obiekt, który dostarcza ok. 16 000 mkw. wysokiej klasy powierzchni biurowej rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych. Oprócz przestrzeni biurowych, budynek oferuje powierzchnię handlowo-usługową oraz gastronomiczną. Dodatkowym atutem obiektu są liczne udogodnienia dla przyszłych najemców, między innymi miejsca parkingowe dla samochodów czy zielone patio, a także atrakcyjna lokalizacja na Starym Mieście. Budynek uzyskał także wyróżnienie certyfikatem BREEAM.

Planowana sprzedaż Sky Tower. Kwota sięga prawie 400 mln złotych

Najbardziej rozpoznawalny obiekt we Wrocławiu zostanie sprzedany. Przedwstępna umowa sprzedaży Sky Tower sięga niemal 400 mln złotych, a udziały trafią w ręce Adventum Group. Udziały Grupy Develia we wrocławskim obiekcie Sky Tower, które sięgają prawie 80%, zostaną sprzedane spółce należącej do Adventum Group. Strony podpisały już przedwstępną umowę sprzedaży opiewającą na prawie 400 mln złotych, a całość negocjacji ma zakończyć się jeszcze w tym roku. Grupa Develia zdecydowała się na sprzedaż udziałów w jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów Wrocławia ze względu na zmianę strategii rozwoju firmy. Pozyskane ze sprzedaży Sky Tower pieniądze spółka planuje zainwestować w rynek mieszkaniowy. Sky Tower to wrocławski wieżowiec usytuowany przy ulicy Powstańców Śląskich. Ten charakterystyczny dla miasta budynek sięga imponującej wysokości 212 metrów. Liczne kondygnacje obiektu dostarczają ok. 28 000 mkw. wielofunkcyjnej powierzchni biurowej. Dodatkowym atutem wieżowca jest wysoko położony punkt widokowy, który zapewnia niepowtarzalny widok na panoramę Wrocławia.

Wielkopolski wieżowiec Andersia Silver z pierwszym najemcą

Pierwszym najemcą poznańskiego wieżowca Andersia Silver zostanie fińska firma. Do obiektu wprowadzi się przedsiębiorstwo F-Secure i zajmie trzy najwyższe piętra wieżowca. Poznański wieżowiec Andersia Silver zyskał swojego pierwszego najemcę. W III kwartale 2023 roku do powstającego jeszcze obiektu wprowadzi się 250 pracowników pochodzącej z Finlandii firmy F-Secure, działającej na rynku usług i produktów z zakresu bezpieczeństwa w sieci. Przedsiębiorstwo swoją siedzibę będzie miało na trzech ostatnich piętrach budynku, które dostarczą najemcy łącznie ok. 3 500 mkw. powierzchni. Andersia Silver to poznański wieżowiec dostarczający ok. 40 000 mkw. wielofunkcyjnej, wysokiej klasy powierzchni użytkowej. Budynek sięga 25 kondygnacji naziemnych, które wynoszą prawie 118 metrów wysokości. Przyszli najemcy obiektu będą mieli do dyspozycji podziemne miejsca parkingowe dla samochodów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, a także rozbudowaną infrastrukturę rowerową. Wieżowiec, będący projektem Ewy i Stanisława Sipińskich, został wyróżniony certyfikatem LEED na poziomie Gold.

Forum 76 pozostanie siedzibą firmy Amplifon

Firma Amplifon, która do tej pory miała swoją siedzibę w Łodzi, pozostanie w mieście na dłużej. Właśnie przedłużono umowę najmu powierzchni biurowej w Forum 76. Spółka Amplifon, która na polskim rynku protetyki słuchu działa już od prawie 10 lat, postanowiła na dłużej pozostać w jednym z nowoczesnych łódzkich biurowców. Budynek Forum 76 okazał się być dla firmy Amplifon najlepszym rozwiązaniem, dlatego spółka przedłużyła już umowę najmu powierzchni biurowej w tym obiekcie na kolejne lata. Forum 76 Business Centre to wysokiej klasy biurowiec usytuowany przy skrzyżowaniu ulicy Kopcińskiego z aleją Piłsudskiego w Łodzi. Nowoczesny budynek dostarcza na lokalny rynek ok. 7700 mkw. powierzchni biurowo-usługowej. Dodatkowym atutem obiektu jest dostępność ponad 150 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych, a także atrakcyjna lokalizacja w dobrze skomunikowanej części miasta. W budynku znajdują się również między innymi restauracja, przeszklone atrium i sala konferencyjna.

Varso Tower porasta zielenią

Ruszyła realizacja wyjątkowej inwestycji na terenie Varso Tower. Na jednym z tarasów widokowych budynku pojawiło się 16 drzew, które sięgają nawet 6 metrów wysokości. Varso Tower to obiekt, który ze względu na szereg zastosowanych w nim rozwiązań proekologicznych, zyskał miano jednego z najbardziej zielonych budynków w Warszawie oraz całym kraju. W ostatnim czasie na terenie jednego z tarasów widokowych wieżowca ruszyła realizacja inwestycji nasadzania drzew. Z tego powodu 16 roślin pojawiło się na imponującej wysokości 205 metrów budynku, co zdarzyło się do tej pory tylko kilka razy w Europie. Głogi jednoszyjkowe, które od teraz zdobią taras warszawskiego obiektu, zyskują nawet 6 metrów wysokości oraz 2 tony wagi. Wybór padł akurat na ten gatunek ze względu na jego wysoką odporność na zmieniające się warunki pogodowe oraz zanieczyszczone powietrze. Varso Tower należy do warszawskiego kompleksu Varso Place i jest ulokowany przy ulicy Chmielnej. Wieżowiec wspina się na imponującą wysokość aż 310 metrów i jest tym samym najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. Najemcy mogą korzystać z wielu udogodnień, jakie oferuje obiekt, miedzy innymi z podziemnych miejsc parkingowych dla samochodów, infrastruktury dla rowerzystów czy tarasów widokowych, z których można podziwiać panoramę Warszawy. Dodatkowym atutem budynku są przyznane certyfikaty BREEAM na poziomie Outstanding oraz WELL Core & Shell.

Certyfikat WELL na poziomie Gold dla Generation Park Z

Warszawski budynek Generation Park Z uzyskał certyfikację WELL Core&Shell. Obiekt wyróżniono oceną Gold, co potwierdza bezpieczeństwo i komfort osób korzystających z budynku. Kolejny warszawski biurowiec został wyróżniony wyjątkowym certyfikatem. Budynek Generation Park Z uzyskał certyfikację WELL Core&Shell na poziomie Gold, co potwierdza zastosowanie w biurowcu wielu rozwiązań wpływających pozytywnie na bezpieczeństwo oraz komfort pracy użytkowników. Dzięki temu również firma Skanska może pochwalić się już piątym swoim budynkiem z tym certyfikatem. Generation Park Z to część kompleksu trzech budynków biurowych usytuowanych w centrum Warszawy przy ulicy Towarowej, które oferują łącznie ok. 82 000 mkw. wielofunkcyjnej powierzchni. Znajdują się tam zarówno przestrzenie biurowe, jak i powierzchnia handlowa czy gastronomiczna i rozrywkowa. Do dyspozycji najemców są także podziemne miejsca parkingowe, rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów oraz taras widokowy.

Warszawska Fabryka Norblina gotowa do użytku

Zakończyła się inwestycja mająca na celu rewitalizację warszawskiej Fabryki Norblina. Obiekt będzie stopniowo wypełniany przez kolejnych najemców, którzy już szykują się do przeprowadzki. Po prawie czterech latach zakończyła się rewitalizacja budynków dawnej Fabryki Norblina. Obiekt jest już gotowy do użytku i teraz stopniowo będą wprowadzać się do niego pierwsi najemcy. Teraz trwają jeszcze prace nad dostosowaniem przestrzeni do wymagań użytkowników budynków. Dodatkowo w obiekcie będzie funkcjonować wiele instytucji kulturalnych, takich jak kino, galeria sztuki, muzeum, a także inne lokale, takie jak kawiarnie, restauracje, apteka, drogeria. Fabryka Norblina to wyjątkowy warszawski obiekt, który oferuje wysokiej klasy przestrzeń biurową o powierzchni 41 000 mkw. Kompleks znajduje się przy ulicach Żelaznej, Prostej i Łuckiej. Dodatkowymi udogodnieniami obiektu jest duży podziemny parking oraz atrakcyjna lokalizacja. Projekt architektoniczny powstał w pracowni PRC Architekci, a generalnym wykonawstwem zajęła się firma Warbud SA.