Fabryczna 1B, Grzegórzki, Kraków · rejon Śródmieście
Oferta najmu biura Brain Park C
Dostępna powierzchnia
700–2256 m²
Stawka czynszu
17 €/m²
Opłata eksploatacyjna
25 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Brain Park C
Do wynajęcia 2 powierzchnie od 700 m², łącznie 2256 m².
Certyfikaty: BREEAM Outstanding.
Oddany w 2022, 13 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1500 m².
Brain Park to nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowy usytuowany blisko ścisłego centrum Krakowa. Posiada 10 kondygnacji naziemnych i ok. 43 000 m2 powierzchni biurowej. Składa się z trzech budynków posadowionych na wspólnej podstawie. Rytmiczne podziały na elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Monumentalna architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, usługowe i gastronomiczne. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji wnętrz oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe, stacje do ładowania rowerów i hulajnóg elektrycznych, stacje do ładowania samochodów elektrycznych, stojaki rowerowe oraz szatnie i prysznice dla cyklistów. Zielony, ogólnodostępny dziedziniec zapewnia miejsca do odpoczynku i aktywności fizycznej. Zaplanowano tam m.in stoły do gry w szachy i tenisa stołowego, huśtawki czy strefę aktywności „street workout”. Biurowiec Brain Park znajduje się we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Grzegórzki, w niedużej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych, bulwarów nad Wisłą, historycznego Kazimierza i Starego Miasta. Położenie pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do każdego punktu Krakowa, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 10 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 25 minut.
Standard biura Brain Park C
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Brain Park C
Całkowita powierzchnia biurowa
13 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1500 m²
Data zakończenia budowy
III kw. 2022
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · OutstandingNajwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Brain Park C na tle 52 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Brain Park C.
Czynsz ofertowy (€/m²)17,0 €/m²
31569121114
do 1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Śródmieście: 16,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
Rok budowy2022
2273720152
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2017·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).
Lokalizacja biurowca Brain Park C
Jak dojechać do budynku Brain Park C komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.
Tramwaj
2 min pieszo
Fabryczna·82 mlinie 1142271
+2Ofiar Dąbia 6 min · Nullo 6 min
6 min pieszo
Ofiar Dąbia·338 mlinie 1142271
6 min pieszo
Nullo·342 mlinie 1142271
Autobus
2 min pieszo
Fabryczna·117 mlinie 125
+2Ofiar Dąbia 6 min · Nullo 6 min
6 min pieszo
Ofiar Dąbia·322 mlinie 125128662
6 min pieszo
Nullo·325 mlinie 662
Co jest w okolicy budynku Brain Park C?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Brain Park C znajdziesz 13 lokali na lunch, 2 apteki i 4 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Grzegórzecki, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
13
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Aleja Smaków Bistro · 1 min,Karma Oriental Food Cystersów - Kuchnia Indyjska · 3 min,Pino · 4 min
Codzienne sprawy
8
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
2
aptekinajbliżej:Słoneczna · 6 min
1
bankomat
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
5
przychodni
4
siłownienajbliżej:Fitness Platinium · 5 min,Fabryka CIAO · 5 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Mercure Krakow Fabryczna City · 5 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Grzegórzecki · 9 min, 5,3 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
19
parkingów publicznych
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Echo Investment zakończyło wynajem ostatnich powierzchni biurowych w kompleksie Brain Park w Krakowie. Trzy nowoczesne budynki oferujące 43 tys. m² powierzchni przyciągnęły kluczowych najemców, co pot...
Jedna z największych firm audytorskich na świecie, Ernst & Young (EY), wynajęła biuro w kompleksie biurowym Brain Park, zlokalizowanym w centrum Krakowa. Przeprowadzka firmy EY do nowego biura na Grze...
Echo Investment zakończyło realizację kompleksu biurowego Brain Park w Krakowie. Kompleks oferuje łącznie 43 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy.
W styczniu 2024 roku wydano pozwolenie na uży...
Inwestycja biurowa firmy Echo Investment stanie się lokalizacją dla największego centrum medycznego Medicover w Krakowie. Placówka powstanie w jednym z biurowców Brain Park.
W nowoczesnym kompleksi...
Na szczycie krakowskiego kompleksu dwóch biurowców Brain Park zawieszono symboliczną wiechę. Prace nad obiektem mają zakończyć się w trzecim kwartale 2022 roku.
Zakończyły się prace konstrukcyjne n...
Firma deweloperska Echo Investment uzyskała finansowanie dla krakowskiego kompleksu Brain Park. Stało się to za sprawą udzielonego kredytu przez PKO Bank Polski oraz Bank Pekao S.A., który przekroczył...
Powstający właśnie w Krakowie kompleks biurowy będzie miał pod koniec przyszłego roku nowego najemcę. Do jednego z budynków wprowadzi się firma PepsiCo GBS Poland.
Część firmy PepsiCo, czyli PepsiC...
Za wykonanie stanu surowego otwartego w krakowskim kompleksie biurowym Brain Park będzie odpowiedzialna firma Fabet Konstrukcje. Natomiast inwestorem budynku jest Echo Investment.
Znany jest wykona...
W Krakowie rozpoczęła się realizacja pierwszego etapu kompleksu biurowego Brain Park. Inwestycja zaoferuje ponad 43 000 mkw. powierzchni biurowej, a także 10 000 mkw. terenów zieleni wokół budynków.
...
Brain Park C – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Brain Park C?
+−
Brain Park C ma obecnie do wynajęcia 700–2256 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Brain Park C?
+−
Stawka czynszu w budynku Brain Park C zaczyna się od 17 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Brain Park C?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Brain Park C wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Brain Park C wynosi 13 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1500 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Brain Park C?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Brain Park C?
+−
Brain Park C ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Aleja Smaków Bistro (1 min), Karma Oriental Food Cystersów - Kuchnia Indyjska (3 min), Pino (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Brain Park C została zakończona w III kw. 2022.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Brain Park C obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
